Ово је модерно стамбено решење са две спаваће собе и два купатила, смештено у новоизграђеном комплексу „Sunny Golf“ у Естепони, Малага. Пројекат комбинује савремени дизајн са опуштеним андалузијским начином живота, нудећи мирну, али добро повезану локацију. Станови се налазе у сигурном, затвореном насељу окруженом голф теренима и природним лепотама, на краткој удаљености од плажа, продавница и центра Естепоне.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже, у урбаном окружењу са садржајима на дохват руке. Удаљеност од аеродрома је 34 км. Многи садржаји су доступни пешке или бициклом, што пружа одличну мобилност у оквиру градског подручја.
Овај стан задовољава потребу за модерним животним простором са лаким приступом плажи и градским садржајима. Нуди комбинацију мира у затвореном насељу и урбане погодности, што га чини погодним за стални боравак, одмор или као инвестицију.
Зграда је завршена 2024. године, што гарантује савремену градњу и нове инсталације. Стан је нов и доступан одмах, нудећи предности недавно изграђене некретнине без потребе за дуготрајним чекањем.
Пројекат не нуди директан приватни излаз на плажу нити панорамски поглед на море. Иако је оријентација југозападна, директан поглед на планине и голф терене може бити прекинут оближњим зградама. Такође, локација је у урбаном подручју, што подразумева да су одређени нивои буке могући.
Ref: VL377512
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у близини обале и градских садржаја. Идеалан је за оне који цене мир затвореног насеља, али желе лак приступ популарним дестинацијама попут Марбеље (25 км). За голфере, близина неколико терена (Вале Романо Голф на 4.1 км) је значајна предност. Такође, одговара инвеститорима који траже некретнину за одмор или дугорочни најам, због атрактивне локације и близине туристичких садржаја. Потенцијалним купцима који желе да избегну сложеност градње и желе се одмах уселити, овај готов стан нуди практично решење. Његова урбана локација чини га погодним за оне који преферирају да се ослањају на локалне услуге пешке или бициклом.
Стан поседује одличну завршну обраду, укључујући модерна купатила са туш кабинама и потпуно опремљену кухињу. Карактеристике попут клима-уређаја и централног грејања обезбеђују комфор током целе године. Двоструко застакљење доприноси топлотној и звучној изолацији, док уградни ормари нуде практично решење за одлагање. Покривена тераса пружа додатни простор за релаксацију на отвореном. Лифт олакшава приступ спратовима, а комплекс је обезбеђен системом контроле приступа. Материјали и дизајн су савремени, у складу са естетским захтевима модерног живљења.
Цена овог стана је 355.000 евра, што га чини конкурентним у односу на упоредиве пројекте попут Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Habitat Valle Romano (од 385.000 евра). Aby Upper се нуди од 320.000 евра. Тренутно је доступна само ова јединица са 2 спаваће собе и 2 купатила. С обзиром на то да је зграда завршена, стан је одмах усељив. Постоји могућност да се цена разликује у зависности од специфичних карактеристика јединице, али наведена цена представља почетну тачку за овај тип стана.
Живот у овом стану значи уживање у свакодневном ритму Естепоне. Јутарња кафа на приватној тераси са погледом на баште и планине, или брз одлазак до оближњег супермаркета (104 м) или апотеке (236 м), чине свакодневицу лакшом. У близини се налазе ресторани (50 у радијусу од 2 км) и кафићи (22), као и спортски центри. Близина голф терена попут Valle Romano Golf (4.1 км) пружа рекреативне могућности. Иако се налази у урбаном окружењу, комплекс је сигуран и миран, са заједничким базеном за опуштање. Удаљеност од плаже Ла Рада (800 м) омогућава лак приступ мору.
Живот у Естепони нуди баланс између урбане динамике и медитеранског мира. Са 79.621 становника (2025. год.) и 137 км² покривености, општина нуди разноврсне садржаје. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке и 2 парка. Општина има 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) обезбеђује лак приступ културним и комерцијалним центрима. Локална инфраструктура укључује 8 линија јавног превоза са 50 станица, што подржава мобилност без аутомобила.
Овај модеран стан смештен је у Естепони, популарном туристичком и стамбеном месту на Коста дел Сол, покрајина Малага. Локација нуди близину плажа, голф терена и градских садржаја, уз лак приступ главним путним мрежама.
Естепона се налази у провинцији Малага, на западној ивици Коста дел Сол. Удаљена је 73 км од главног града провинције, Малаге, и 25 км од популарне Марбеље. Ова позиција омогућава приступ динамичном животу већих градова, али задржава спокој мањег приморског места. Близина Гибралтара (36 км) додатно повећава географску релевантност локације.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 64 км (праволинијски), док је Гибралтар (GIB) удаљен око 36 км. Плаже попут Плаyа де Естепона су удаљене 524 м, а Ла Рада 769 м. Најближи супермаркет је на 104 м, а апотека на 236 м. Постоји 1.3 км до најближе ЕВ пуњача. За љубитеље голфа, Голф Валле Романо је удаљен 4.1 км. Марина Пуерто Естепона је на 1.7 км, а центар Естепоне је такође лако доступан.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање у отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци (температура воде >=20°C). Подручје обухвата плодну долину и планинске пределе Сијера Бермеха, достижући 1.449 м надморске висине. Надморска висина овог стана је 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према најближој плажи Ла Рада (800 м), што чини приступ мору лаким и пријатним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближе плаже су Ла Рада (800 м) и Плаyа де Естепона (524 м), обе погодне за свакодневне активности. Плаyа дел Кристо је удаљена 1.6 км. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Муницаипал (0.4 км). За голфере, доступни су Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Марина Пуерто Естепона (1.7 км) пружа могућности за поморство. Укупно, регион нуди 134 спортске објекте, што задовољава широк спектар интересовања.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у провинцији Малага, на западној ивици Коста дел Сол. Удаљена је 73 км од главног града провинције, Малаге, и 25 км од популарне Марбеље. Ова позиција омогућава приступ динамичном животу већих градова, али задржава спокој мањег приморског места. Близина Гибралтара (36 км) додатно повећава географску релевантност локације.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај стан нуди атрактивну цену од 355.000 евра за новоизграђену некретнину са 2 спаваће собе. Acqua Gardens, са почетом ценом од 418.800 евра, нуди сличан квалитет, али је скупљи. Habitat Valle Romano, који почиње од 385.000 евра, такође је у категорији виших цена. Aby Upper, са почетном ценом од 320.000 евра, представља најприступачнију опцију, али може понудити другачији ниво завршне обраде или локацију. Овај пројекат се истиче по својој урбаној локацији на пешачкој удаљености од плаже и садржаја, што га чини практичним избором за оне који не желе да се ослањају искључиво на аутомобил. За разлику од пројеката у одређеним голф одмаралиштима, овај стан је ближи центру града и обали, пружајући динамичнији начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
