Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, recentemente completato, si trova a Estepona, provincia di Málaga. La proprietà è situata in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi. Il complesso è sicuro e offre accesso diretto ai campi da golf e alla natura. Con il suo orientamento a sud-ovest, l'appartamento beneficia di sole tutto il giorno e di viste tranquille sulle colline circostanti e sui paesaggi dei campi da golf. È un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano combinare il comfort moderno con lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. Si trova a pochi passi dalla spiaggia ed è circondato da un ambiente urbano con negozi e servizi. Il complesso stesso è circondato da campi da golf, creando un ambiente tranquillo, mentre la vicinanza alla città e alla spiaggia garantisce una buona accessibilità.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità. La vicinanza immediata a spiagge, campi da golf e servizi urbani soddisfa le esigenze di relax e attività ricreative. Le moderne strutture e la piscina comune sono ideali per uno stile di vita rilassato, sia come residenza permanente, casa vacanze o investimento.
Il progetto è stato completato nel 2024 ed è pronto per essere abitato. Si tratta di una nuova costruzione che soddisfa gli standard moderni e l'architettura contemporanea. Il complesso è progettato come una "comunità recintata" (Gated Community), garantendo sicurezza e privacy. Le aree esterne sono ben curate e si integrano armoniosamente nel paesaggio circostante del campo da golf.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare. Sebbene ci sia un collegamento con i trasporti pubblici locali, si consiglia un veicolo per esplorare i dintorni. Il complesso non è situato direttamente sulla spiaggia, ma a pochi passi. Non si tratta di una terrazza sul tetto, ma di un appartamento al piano terra con terrazza privata.
Ref: VL377512
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a diverse situazioni di vita. Per coppie o famiglie che cercano una residenza permanente in Spagna, offre comfort e buona accessibilità ai servizi. Come casa vacanze, è adatto per chi desidera godersi sole, spiaggia e golf nelle vicinanze. Gli investitori apprezzeranno la posizione in una regione in crescita e la possibilità di affitto turistico. La vicinanza ai campi da golf attrae i golfisti, mentre la vicinanza a negozi e ristoranti facilita la vita quotidiana di tutti.
L'appartamento è caratterizzato da finiture moderne e di alta qualità. Include una cucina completamente attrezzata, aria condizionata e riscaldamento centralizzato per un comfort tutto l'anno. I bagni sono progettati in modo moderno. Grandi finestre e porte in vetro forniscono molta luce naturale, rafforzata dall'orientamento a sud-ovest. Una caratteristica particolare è la presenza di armadi a muro, che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Il doppio vetro contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Le aree comuni includono giardini ben curati e una piscina.
L'appartamento è offerto a partire da 355.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 72 m² di superficie abitabile. La proprietà è nuova ed è pronta per essere abitata. I prezzi possono variare a seconda della posizione all'interno del complesso e delle finiture. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi sulle specifiche esatte e sulla tariffazione finale. La disponibilità è buona poiché i lavori di costruzione sono completati.
Estepona offre una vivace vita urbana, combinando il fascino tradizionale andaluso con servizi moderni. I residenti beneficiano della vicinanza a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e spiagge come Playa de Estepona (524 m). L'ambiente urbano garantisce che la vita quotidiana possa essere gestita in modo pratico. Le 19 scuole e i 2 centri sanitari nel raggio di 2 km sottolineano il suo carattere familiare e la buona offerta di servizi. Il complesso stesso è tranquillo, circondato da campi da golf, offrendo un rifugio pacifico lontano dal trambusto urbano.
La posizione a Estepona offre un'alta qualità di vita. La vicinanza immediata alla spiaggia (524 m) e i numerosi servizi urbani come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) facilitano la vita quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da campi da golf, creando uno scenario verde e tranquillo. La provincia di Málaga gode di un clima mite con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.848 ore di sole all'anno, favorendo le attività all'aperto. La regione è nota per la sua sicurezza, con molte "comunità recintate" come questa.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti, campi da golf e servizi urbani come supermercati e farmacie. È visibile anche il posizionamento rispetto all'aeroporto di Málaga e il buon collegamento alla rete stradale.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. È una città consolidata che si distingue per un buon mix di fascino tradizionale e sviluppi moderni. La città si trova a circa 64 km dall'aeroporto di Málaga ed è ben collegata all'autostrada costiera A-7. Estepona funge da porta d'accesso alla "Costa del Golf" della Costa del Sol, offrendo accesso a numerosi campi da golf e a una vivace scena di ristoranti e negozi.
L'appartamento è facilmente accessibile. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 m. Il supermercato più vicino è a 104 m, una farmacia a 236 m. L'aeroporto di Málaga si trova a 34 km. Diversi campi da golf come il Valle Romano Golf sono raggiungibili in meno di 4,1 km. Il collegamento alla rete stradale è buono, anche se si consiglia un veicolo per esplorare ulteriormente la regione. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.848 ore di sole all'anno. Gli inverni sono miti e le estati calde, con la possibilità di nuotare in mare per circa 5 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C. L'altitudine di 15 m sul livello del mare e una leggera pendenza (1,9%) verso la spiaggia offrono condizioni piacevoli. La natura circostante varia da valli fertili alle montagne della Sierra Bermeja.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Playa del Cristo si trova a 1,6 km. La regione è un paradiso per i golfisti con diversi campi come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Ci sono 134 strutture sportive, tra cui il vicino Polideportivo Municipal. I porti turistici di Estepona e Puerto Deportivo offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. È una città consolidata che si distingue per un buon mix di fascino tradizionale e sviluppi moderni. La città si trova a circa 64 km dall'aeroporto di Málaga ed è ben collegata all'autostrada costiera A-7. Estepona funge da porta d'accesso alla "Costa del Golf" della Costa del Sol, offrendo accesso a numerosi campi da golf e a una vivace scena di ristoranti e negozi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Habitat Valle Romano (da 385.000 €), questo appartamento si posiziona come un'opzione interessante in termini di prezzo con un punto di partenza di 355.000 €, soprattutto considerando la sua immediata abitabilità e la vicinanza ai servizi. Aby Upper, con un prezzo di partenza di 320.000 €, si trova in una fascia di prezzo simile, ma questo progetto potrebbe distinguersi per la sua posizione specifica e l'orientamento. I prezzi medi a Estepona variano notevolmente a seconda della vicinanza al mare, del livello delle finiture e del tipo di complesso. Questa offerta si distingue per la combinazione di qualità di costruzione nuova con una posizione urbana ma tranquilla, che la rende una scelta solida per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra prezzo, posizione e qualità della vita.
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