דירה זו בקומה קרקעית עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הממוקמת בפרויקט Sunny Golf החדש באסטפונה, משלבת עיצוב מודרני עם אורח חיים אנדלוסי נינוח. הנכס ממוקם במתחם מאובטח ומגודר, מוקף מגרשי גולף ונופים טבעיים, ומציע מיקום שליו אך מחובר היטב, במרחק נסיעה קצר מחוף הים, חנויות ומרכז העיר התוסס של אסטפונה. הדירה, שהושלמה בשנת 2024, כוללת חלל פתוח מואר ומרווח, הכולל אזור מגורים ואוכל נדיב המתחבר בצורה חלקה למרפסת פרטית עם נוף לגינה ולהרים. בזכות כיווניה הדרום-מערביים, הנכס נהנה מאור שמש אחר הצהריים ומשקיעות מרהיבות מעל הגבעות הסמוכות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באסטפונה, עיר הידועה כ'עיר הגנים', הממוקמת בין מרבייה לגיברלטר. הפרויקט נהנה ממיקום מועדף, קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף, מוקף בנוחיות עירוניות.
עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, דירה זו אידיאלית לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות חלל מגורים נוח ומודרני. אזור המגורים הפתוח מוביל למרפסת פרטית, מושלמת לאירוח בחוץ.
הדירה היא חלק מפרויקט Sunny Golf, שהושלם בשנת 2024. הנכס במצב מצוין, מציג עיצוב מודרני וגימורים איכותיים, ומציע לדיירים חיים מודרניים ונוחים.
בעוד שהדירה ממוקמת קרוב לחוף הים ולמרכז העיר, היא ממוקמת באזור עירוני, ולא ישירות על קו החוף. היא מציעה נוחיות קהילתיות, ולא גישה ישירה לחוף הים.
Ref: VL377512
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למי שמחפש מקום לינה מודרני ונוח בלב עיירה חוף תוססת. הקרבה לחוף הים (769 מ'), לחנויות (104 מ') ולמגרשי גולף (4.1 ק"מ) היא יתרון מרכזי עבור אלה שמעריכים נוחות. היא מתאימה גם למי שרוצה ליהנות מהשמש האנדלוסית, עם ממוצע של 3848 שעות שמש בשנה. הדירה יכולה לשמש גם כבית נופש או כנכס להשכרה, שכן אסטפונה היא יעד תיירותי פופולרי עם 24 מלונות וכ-7000 מיטות.
הדירות בנויות בסגנון מודרני, עם דגש על איכות ונוחות. יש לה מטבח מאובזר במלואו, מה שאומר שכל המכשירים הדרושים מותקנים ומוכנים לשימוש. חדרי האמבטיה מעוצבים בעיצוב מודרני. חימום מרכזי ומזגן מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. גנים משותפים ובריכה מציעים שטחי הרפיה נוספים. הנכס כולל גם ארונות מובנים למקסום שטח האחסון. כחלק ממתחם סגור, הוא מספק ביטחון נוסף. הדירה נהנית מכיוון דרום-מערבי, המבטיח שמש אחר הצהריים.
מחירי דירות אלו עם 2 חדרי שינה מתחילים מ-€355,000. כחלק מפרויקט חדש, הנכסים מציעים נוחיות חיים מודרניות. המחירים משקפים את המיקום באזור הגולף והחוף של אסטפונה. מכיוון שהפרויקט הושלם לאחרונה, מספר היחידות הזמינות מוגבל, והמחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום ולכיוון הספציפיים.
אסטפונה, עיר ורשות מקומית בקומארקה קוסטה דל סול בדרום ספרד, היא יעד מגוון. המחוז משתרע על שטח של 137 קמ"ר, מעמקים פוריים שנחצים על ידי פלגים קטנים ועד אזורים הרריים הנשלטים על ידי ה-Sierra Bermeja, המגיע לגובה של 1449 מטר בפסגת Los Reales. אסטפונה ידועה במרכזה הציורי עם בתים לבנים מקסימים ורחובות פורחים, ובשנת 2025 יהיו בה כ-79,621 תושבים. לעיר יש מגזר תיירותי משגשג עם 24 מלונות וכמעט 7000 מיטות, מה שמעיד על הפופולריות שלה כיעד נופש. לתושבים המקומיים יש גישה למשאבי חינוך מצוינים, כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, והשירותים הרפואיים מובטחים דרך 2 מרכזי בריאות. נפח עסקאות הנדל"ן עומד על 3,163, המשקף שוק פעיל. האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי, כולל מרכזי ספורט, מרינות ונקודות תצפית, כמו גם מספר מגרשי גולף, כמו Azata Golf.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, משתרעת על פני 137 קמ"ר, הכוללים עמקים פוריים ואת רכס ה-Sierra Bermeja. היא נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, המגיעה לשיא של 28°C בקיץ ולמינימום של 12°C בחורף. באזור יש 3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי לחובבי השמש. לעיר יש תשתית מפותחת, כולל 19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות, המספקים את הצרכים החינוכיים והרפואיים של התושבים. אסטפונה היא אחת מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד, המושכת מבקרים בקסמה ובמתקניה.
דירה זו ממוקמת באסטפונה, מחוז מלגה, אנדלוסיה, ספרד, אזור הידוע בקווי החוף שלו, מגרשי הגולף ואזורים עירוניים.
אסטפונה, הממוקמת בין מרבייה לגיברלטר, היא חלק חשוב מאזור קוסטה דל סול. היא שייכת למחוז מלגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר ומוכר בזכות קו החוף הציורי שלו ונופי ההרים הפנימיים.
דירה זו באסטפונה נהנית ממיקום מצוין. היא ממוקמת רק 769 מטרים מחוף לה ראדה, 1.6 ק"מ מחוף פלייה דל קריסטו ו-524 מטרים מחוף פלייה דה אסטפונה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. הנכס ממוקם 34 ק"מ משדה התעופה מרבייה, מה שמקל על הנסיעות. חובבי גולף יכולים למצוא את מגרש הגולף ואלה רומנו במרחק 4.1 ק"מ או את Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. האזור מוגש על ידי 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות בסביבה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. הטמפרטורות היומיות הממוצעות נעות בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. שעות השמש הן בממוצע 3,848 בשנה, ועונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר. הנוף שמסביב מגוון, מעמקים פוריים ועד אזורים הרריים המגיעים לפסגת לוס ריאלס בגובה 1449 מטר, המספקים רקע ציורי לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קו החוף של אסטפונה מתגאה במספר חופים, כולל חוף לה ראדה, הממוקם במרחק של 769 מטרים בלבד מהנכס, אשר קיבל את הסמכת הדגל הכחול. חוף פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) וחוף פלייה דה אסטפונה (524 מ') נמצאים גם הם במרחק הליכה קצר. האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי, כולל 134 מתקני ספורט, כגון Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) ו-Better Bodies (0.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא מגרשי גולף כמו Azata Golf (4.4 ק"מ) ו-Estepona Golf (6.2 ק"מ) בקרבת מקום.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בין מרבייה לגיברלטר, היא חלק חשוב מאזור קוסטה דל סול. היא שייכת למחוז מלגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר ומוכר בזכות קו החוף הציורי שלו ונופי ההרים הפנימיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-€385,800), דירה זו בת 2 חדרים באסטפונה (החל מ-€355,000) מציעה מחיר כניסה תחרותי, במיוחד בהתחשב במצבה המוגמר ובמיקומה. פרויקט Aby Upper (החל מ-€320,000) כולל מחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות שונה מהצעה זו. אסטפונה, כאזור מבוסס של קוסטה דל סול, מציעה נוחיות כגון קרבה לחוף הים, לחנויות ולמספר רב של מגרשי גולף, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים שונים. שוק הנדל"ן הפעיל באזור משקף את הביקוש המתמשך לפיתוחים חדשים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
