エステポナの新築「サニーゴルフ」開発地区に位置する、2ベッドルーム、2バスルームの1階アパートメントは、モダンなデザインとリラックスしたアンダルシアのライフスタイルを融合させています。ゴルフコースと自然の美しさに囲まれた、安全なゲート付きコミュニティに位置するこの物件は、ビーチ、ショップ、エステポナの活気ある中心部から車でわずかな距離にある、静かで交通の便が良いロケーションを提供しています。2024年に完成したこのアパートメントは、明るく広々としたオープンフロアプランで、広々としたリビング・ダイニングエリアが、庭と山の景色を望むプライベートテラスへとシームレスにつながっています。南西向きのため、午後の陽光と周囲の丘陵地帯に広がる壮大な夕日を楽しめます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャとジブラルタルの間に位置し、「庭園都市」として知られるエステポナにあります。このプロジェクトは、ビーチやゴルフコースに近く、都市の設備に囲まれた有利なロケーションを誇ります。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、快適でモダンな生活空間を求めるカップルや小家族に最適です。オープンフロアのリビングエリアはプライベートテラスにつながっており、屋外でのエンターテイメントに最適です。
このアパートメントは、2024年に完成したサニーゴルフ開発プロジェクトの一部です。物件は優れた状態で、モダンなデザインと高品質な仕上がりを特徴とし、居住者にモダンで快適な生活を提供します。
アパートメントはビーチや市内中心部に近いですが、直接海岸沿いではなく、住宅地内に位置しています。直接のビーチアクセスではなく、コミュニティの設備を提供しています。
Ref: VL377512
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、活気ある海岸沿いの町の中心部で、モダンで快適な宿泊施設をお探しの方に最適です。ビーチ（769m）、ショップ（104m）、ゴルフコース（4.1km）への近さは、利便性を重視する方にとって重要な利点です。年間平均3848時間の晴天に恵まれたアンダルシアの太陽を楽しみたい方にも適しています。アパートメントは、24軒のホテルと約7000床のベッドを持つ人気の観光地であるため、別荘や賃貸投資としても利用できます。
アパートメントはモダンなスタイルで建てられており、品質と快適さに重点が置かれています。設備の整ったキッチンが備わっており、必要なすべての電化製品が設置され、すぐに使用できる状態です。バスルームはモダンなデザインです。セントラルヒーティングとエアコンは、一年中快適さを保証します。二重窓は、断熱と遮音に貢献します。共有の庭園とプールは、さらなるリラクゼーションスペースを提供します。また、収納スペースを最大限に活用するための組み込みワードローブも備えています。ゲート付きコミュニティの一部であるため、さらなるセキュリティを提供します。アパートメントは南西向きで、午後の日差しを楽しめます。
この2ベッドルームアパートメントの価格は、355,000ユーロからとなっています。新しい開発プロジェクトの一部として、この物件はモダンな生活設備を提供しています。価格は、エステポナのゴルフと海岸沿いの立地を反映しています。プロジェクトが最近完了したため、利用可能なユニット数は限られており、価格は特定の場所や向きによって異なる場合があります。
スペイン南部、コスタ・デル・ソル地方にあるエステポナという町と自治体は、多様な目的地です。この地区は137平方キロメートルの面積をカバーし、小さな小川が流れる肥沃な谷から、ロス・レアルスの頂上で1449メートルの高さを誇るシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた山岳地帯まで広がっています。エステポナは、魅力的な白い家々と花々が咲く通りを持つ絵のように美しい中心部で有名で、2025年までには約79,621人の人口を擁する予定です。この街は、24軒のホテルと約7000床のベッドを持つ活気ある観光セクターを誇り、人気の休暇先であることを示しています。地元住民は、19の小学校と10の中学校を含む優れた教育資源へのアクセスを持ち、2つの健康センターを通じて医療サービスも提供されています。不動産取引量は3,163件で、活発な市場を反映しています。この地域は、アサタ・ゴルフなどの多数のゴルフコースに加え、スポーツセンター、マリーナ、展望台など、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
マラガ県に位置するエステポナは、肥沃な谷と険しいシエラ・ベルメハ山脈を含む137平方キロメートルの面積を占めています。平均年間気温19.2℃の地中海性気候の恩恵を受け、夏は最高28℃、冬は最低12℃に達します。この地域には年間3848時間の晴天があり、太陽愛好家にとって魅力的な場所となっています。市内には、19の小学校、10の中学校、2つの医療センターを含む発達したインフラがあり、住民の教育的および医学的ニーズに対応しています。エステポナはスペインで最も人気のある観光地の1つであり、その魅力と設備で訪問者を惹きつけています。
このアパートメントは、スペイン、アンダルシア、マラガ県のエステポナに位置しています。この地域は、海岸線、ゴルフコース、そして都市化されたエリアで知られています。
マルベーリャとジブラルタルの間に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域における重要な部分です。アンダルシア自治州の一部であるマラガ県に属しています。この地域は137平方キロメートルの面積をカバーし、その絵のように美しい海岸線と内陸の山岳風景で知られています。
エステポナにあるこのアパートメントは、優れたロケーションを誇ります。ラ・ラダビーチまでわずか769m、プラヤ・デル・クリストビーチまで1.6km、プラヤ・デ・エステポナビーチまで524mです。最寄りのスーパーマーケットはわずか104m、薬局は236mにあり、日々の生活必需品へのアクセスが容易です。物件はマルベーリャ空港から34kmの距離にあり、旅行を容易にします。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマーノ・ゴルフを4.1km、アサタ・ゴルフを4.4kmの距離で見つけることができます。この地域は50の公共交通機関の停留所と8つのバス路線によってサービスされており、周辺地域への移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、年間平均気温19.2℃の地中海性気候を楽しんでいます。日中の平均気温は、冬の12℃から夏の28℃まで変化します。平均日照時間は年間3,848時間で、遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上になります。周囲の景観は多様で、肥沃な谷から、標高1449メートルのロス・レアルス山頂までの山岳地帯まで、アウトドアアクティビティに絵のような背景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナの海岸線には、物件からわずか769mに位置し、ブルーフラッグ認証を受けているラ・ラダビーチをはじめ、数多くのビーチがあります。プラヤ・デル・クリストビーチ（1.6km）とプラヤ・デ・エステポナビーチ（524m）も徒歩圏内です。この地域には、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）やベター・ボディーズ（0.4km）などの134のスポーツ施設を含む、幅広いスポーツおよびレクリエーション施設もあります。ゴルフ愛好家は、アサタ・ゴルフ（4.4km）やエステポナ・ゴルフ（6.2km）などのゴルフコースを近くで見つけることができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マルベーリャとジブラルタルの間に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域における重要な部分です。アンダルシア自治州の一部であるマラガ県に属しています。この地域は137平方キロメートルの面積をカバーし、その絵のように美しい海岸線と内陸の山岳風景で知られています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
アクアガーデンズ（€418,800から）やハビタット・バジェ・ロマノ（€385,800から）のような近隣プロジェクトと比較して、エステポナのこの2ベッドルームアパートメント（€355,000から）は、特にその完成状態と立地を考慮すると、競争力のあるエントリー価格を提供しています。アビー・アッパープロジェクト（€320,000から）はより低い価格ですが、このオファーとは異なる場合があります。コスタ・デル・ソルの確立された地域であるエステポナは、ビーチ、ショップ、多数のゴルフコースへの近さといったアメニティを提供し、様々な購入者にとって魅力的な選択肢となっています。この地域の活発な不動産市場は、新しい開発への継続的な需要を反映しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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