Dieses neu fertiggestellte Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Estepona, Provinz Málaga. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Die Anlage ist sicher und bietet direkten Zugang zu Golfplätzen und Natur. Mit seiner südwestlichen Ausrichtung profitiert das Apartment von ganztägiger Sonneneinstrahlung und einem ruhigen Blick auf die umliegenden Hügel und Golflandschaften. Es ist eine attraktive Option für Käufer, die modernen Komfort mit dem mediterranen Lebensstil verbinden möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und ist von einer städtischen Umgebung mit Geschäften und Dienstleistungen umgeben. Die Anlage selbst ist von Golfplätzen umgeben, was eine friedliche Kulisse schafft, während die Nähe zur Stadt und zum Strand eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen erfüllt Bedürfnisse nach Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die moderne Ausstattung und der Gemeinschaftspool sind geeignet für einen entspannten Lebensstil, sei es als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Kapitalanlage.
Das Projekt wurde 2024 fertiggestellt und ist bezugsfertig. Es handelt sich um einen Neubau mit modernen Baustandards und zeitgemäßer Architektur. Die Anlage ist als "Gated Community" konzipiert, was Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Die Außenanlagen sind gepflegt und integrieren sich harmonisch in die umliegende Golflandschaft.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug empfehlenswert. Die Anlage ist nicht direkt am Strand gelegen, sondern in fußläufiger Entfernung. Es ist keine Dachterrasse, sondern ein Erdgeschossapartment mit privater Terrasse.
Ref: VL377512
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für verschiedene Lebenssituationen. Für Paare oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien suchen, bietet es Komfort und gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Als Feriendomizil ist es geeignet für alle, die Sonne, Strand und Golf in unmittelbarer Nähe genießen möchten. Investoren werden die Lage in einer wachsenden Region und die Möglichkeit der Ferienvermietung schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfer an, während die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants den Alltag für alle erleichter.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Die Badezimmer sind modern gestaltet. Große Fenster und Glastüren sorgen für viel Tageslicht, unterstützt durch die südwestliche Ausrichtung. Ein besonderes Merkmal sind die Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen gepflegte Gärten und einen Swimmingpool.
Das Apartment wird ab 355.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 72 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist neu gebaut und sofort bezugsfertig. Die Preise können je nach Lage innerhalb der Anlage und Ausstattung variieren. Potenzielle Käufer sollten sich über die genauen Spezifikationen und die endgültige Preisgestaltung informieren. Die Verfügbarkeit ist gut, da die Bauarbeiten abgeschlossen sind.
Estepona bietet ein lebendiges Stadtleben mit einer Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Die Bewohner profitieren von kurzen Wegen zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Stränden wie Playa de Estepona (524 m). Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass das tägliche Leben bequem gestaltet werden kann. Die 19 städtischen Schulen und 2 Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km unterstreichen die Familienfreundlichkeit und gute Versorgung. Die Anlage selbst ist ruhig, umgeben von Golfplätzen, und bietet eine friedliche Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel.
Die Lage in Estepona bietet eine hohe Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Strand (524 m) und die vielen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) erleichtern den Alltag. Die Umgebung ist geprägt von Golfplätzen, was eine grüne und ruhige Kulisse schafft. Die Provinz Málaga hat ein mildes Klima mit durchschnittlich 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Region ist bekannt für ihre Sicherheit, mit vielen "Gated Communities" wie dieser.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken hervor. Die Positionierung in Bezug auf den Flughafen Málaga und die gute Anbindung an das Straßennetz sind ebenfalls ersichtlich.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist eine etablierte Stadt, die sich durch eine gute Mischung aus traditionellem Charme und modernen Entwicklungen auszeichnet. Die Stadt ist etwa 64 km vom Flughafen Málaga entfernt und gut an die Küstenautobahn A-7 angebunden. Estepona fungiert als Tor zur "Golfküste" der Costa del Sol und bietet Zugang zu zahlreichen Golfplätzen sowie einer lebendigen Restaurant- und Einkaufsszene.
Das Apartment ist gut erreichbar. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 m entfernt. Die nächstgelegene Supermarkt ist 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf sind innerhalb von 4,1 km erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, obwohl ein Auto für die weitere Erkundung der Region empfehlenswert ist. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Winter sind mild und die Sommer warm, wobei das Schwimmen im Meer für etwa 5 Monate möglich ist, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht. Die Lage auf 15 m Höhe über dem Meeresspiegel und eine sanfte Hanglage (1,9 %) zum Strand sorgen für angenehme Bedingungen. Die umliegende Natur reicht von fruchtbaren Tälern bis zu den Bergen der Sierra Bermeja.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Der Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Es gibt 134 Sportanlagen, darunter das nahegelegene Polideportivo Municipal. Die Marinas von Estepona und Puerto Deportivo bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist eine etablierte Stadt, die sich durch eine gute Mischung aus traditionellem Charme und modernen Entwicklungen auszeichnet. Die Stadt ist etwa 64 km vom Flughafen Málaga entfernt und gut an die Küstenautobahn A-7 angebunden. Estepona fungiert als Tor zur "Golfküste" der Costa del Sol und bietet Zugang zu zahlreichen Golfplätzen sowie einer lebendigen Restaurant- und Einkaufsszene.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Habitat Valle Romano (ab 385.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 355.000 € als eine preislich attraktive Option, insbesondere angesichts seiner sofortigen Bezugsfertigkeit und der fußläufigen Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Aby Upper, mit einem Startpreis von 320.000 €, liegt in einem ähnlichen Preissegment, jedoch könnte dieses Projekt durch seine spezifische Lage und die Ausrichtung punkten. Die Durchschnittspreise in Estepona variieren stark je nach Nähe zum Meer, Ausstattungsniveau und der Art der Anlage. Dieses Angebot sticht hervor, da es Neubauqualität mit einer urbanen, aber dennoch ruhigen Lage kombiniert, was es zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Lage und Lebensqualität legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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