立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはエステポナの中心部に位置し、すべての設備へのアクセスが容易です。ビーチ、ショップ、レストラン、学校は徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たします。このエリアは、都市生活の利便性と海辺の生活の利点を兼ね備え、住民に快適で魅力的な環境を作り出しています。
この物件は、晴れた天気、便利な設備へのアクセス、そして海辺のライフスタイルを求める購入者に最適です。完全な改装、南向き、そして海の眺めは、快適さと生活の質に関する要件を満たします。すべての必要な施設への近さは、永住の家または別荘を探している人々にとって実用的な選択肢となります。
マンションは完全に完成しており、高品質基準で改装されました。これは、購入者が待つことなくすぐに引っ越せることを意味します。すべての建設段階は完了しており、物件は引き渡し準備ができています。その優れた状態とモダンなデザインは、即時の生活の快適さを保証します。
この物件には独立したプライベートプールはありませんが、共有のコミュニティプールがあります。ビーチに近いものの、実際の到着時間は移動手段（徒歩または車）によって異なる場合があります。マンションは二次市場で提供されているため、新しいプロジェクトに特有のカスタマイズオプションはありません。
Ref: VL422925
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、特に便利な都市生活と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせたい購入者にとって理想的です。日当たりの良い気候で永住したい家族や、別荘を探している人にとって優れた選択肢です。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、簡単なアクセスと日常の利便性を必要とする人々にとって理想的な場所となります。さらに、ゴルフコースやスポーツセンターへの近さは、アクティブな個人や家族にとって魅力的です。高品質の改装と海の景色は、快適さと生活の質を評価する購入者にとって付加価値となります。
マンションは、高品質の素材とモダンなデザインを使用して完全に改装されました。すべての仕上げは優れた基準を満たしており、モダンな生活体験を保証します。マンションには、設備の整ったオープンキッチンと、冷暖房のデュアル気候制御を提供するエアコンシステムが備わっています。南向きの配置は、十分な自然光を確保し、内部空間の明るさを高めます。海が見えるバルコニーは、生活空間の魅力を高めます。これらの特徴が組み合わさることで、快適で、美的にも心地よく、機能的な生活環境が生まれます。
このマンションの価格は427,000ユーロからで、2つの寝室と1つのバスルームを提供しています。居住面積は100㎡で、十分なスペースを提供します。完成した物件として、入居準備はできています。この地域の不動産市場は活発で、3,163件の取引が記録されており、地元の市場の活力を反映しています。その優れた海岸沿いの立地と改装された品質を考慮すると、このマンションはエステポナ地域で魅力的な価値を提供します。
エステポナの中心部は、本格的なスペインの生活を体験できる活気あるエリアです。マンションは中心部に位置し、多くのショップ、レストラン、カフェまで徒歩圏内にあるため、日常の用事が楽になります。このエリアには公園やスポーツセンターがあり、レクリエーション活動に十分な機会を提供しています。平均気温は12℃から28℃の間で変動し、年間平均日照時間は3,848時間で、アウトドアアクティビティに理想的です。市内には19の小学校と10の中学校があり、豊富な教育資源を提供しています。住民は2つの医療センターのサービスを利用できます。3,163件の不動産取引記録は、安定した市場活動を示しています。年間約34の地元の祝祭日が、コミュニティの文化的な雰囲気に貢献しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル西部の重要な町です。この地域は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷と山岳地帯が特徴です。マンションは、便利な設備へのアクセスが良い、ビーチ近くの都市部に位置しています。ショップ、レストラン、スポーツセンターは徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットは104m、薬局は236m、病院は4.4km先にあり、日常生活を容易にします。8つの公共交通機関路線と50のバス停が、良好な移動手段を提供します。
この地図は、エステポナのマンションの正確な位置を示しています。マーカーは、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、病院、ゴルフコースへの近さを強調しています。また、マラガとジブラルタル空港への距離、および市の公共交通機関ネットワークも示しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル西部の重要な町です。アンダルシア自治州に位置し、ジブラルタル海峡に近い。自治体の面積は137平方キロメートルで、肥沃な谷から標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な景観があります。マンションは町の沿岸部に位置しており、マルベーリャやタリファなどの近隣都市へのアクセスが容易です。その戦略的な立地は、アンダルシアの主要な交通網に接続しています。
マンションは、Playa de Esteponaビーチからわずか524メートル、La Radaビーチから769メートルの距離にあり、どちらも徒歩圏内です。最寄りのスーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートルにあり、都市生活の容易さを示しています。マラガ空港（AGP）は約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（直線距離）にあり、国際旅行に便利です。この地域には、近くのPolideportivo Municipalスポーツセンターを含む134のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、4.1km先にあるValle Romano Golfなどのコースを楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃、温暖な冬、涼しい夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間平均3,848時間の日の出時間は、豊富な太陽光を提供します。5ヶ月間は水温が20℃以上で、水泳に適した季節です。物件は海抜15メートルに位置し、ビーチに向かって1.9%の緩やかな傾斜があり、アクセスを容易にします。この地域には山（Sierra Bermejaなど）がありますが、マンション自体は平坦な沿岸地域にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションは、Playa de Estepona（524m）や、町の主要ビーチとされるLa Radaビーチ（769m）を含むいくつかのビーチの近くに位置しています。また、Playa del Angel（1.6km）やPlaya del Cristo（2.4km）もあります。この地域には、近くのPolideportivo Municipalスポーツセンターを含む134のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家には、4.1km先にあるValle Romano Golfなど、いくつかのゴルフコースがあります。2つのマリーナ、Puerto Estepona（1.7km）とPuerto Deportivo（1.9km）は、ウォータースポーツ愛好家に施設を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル西部の重要な町です。アンダルシア自治州に位置し、ジブラルタル海峡に近い。自治体の面積は137平方キロメートルで、肥沃な谷から標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な景観があります。マンションは町の沿岸部に位置しており、マルベーリャやタリファなどの近隣都市へのアクセスが容易です。その戦略的な立地は、アンダルシアの主要な交通網に接続しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Acqua Gardens（€418,800から）やAzure Estepona（€530,000から）のようなプロジェクトと比較して、このマンションの€427,000という価格は、特に完成済みであることと優れた中心部という立地を考慮すると、競争力があります。Aby Upper（€320,000から）はより低い価格帯を提供しますが、通常は異なるタイプの物件や場所を表します。エステポナ地域は、その発達したインフラとビーチへの容易なアクセスで知られています。コスタ・デル・ソル他の都市と比較して、エステポナは、より静かな環境と活気のあるエリア（例：マルベーリャ）への容易なアクセスとのバランスを提供します。マンションの具体的な立地、ビーチや中心部への近さは、利便性と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを提供し、市場でユニークなものにしています。この地域での安定した不動産取引量（3,163件）は、強い市場需要を示しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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