באסטפונה, מחוז מלאגה, ספרד, דירה משופצת בשטח 100 מ"ר מוצעת למכירה. הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים. הדירה שופצה בחומרים איכותיים ונהנית ממיקום דרומי המבטיח שפע של אור טבעי ונוף לים. פרויקט זה, הממוקם בסמוך לטיילת, מהווה בחירה אידיאלית למגורים קבועים או להשקעה, ומציע אורח חיים נוח וקרבה לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במרכז העיר אסטפונה, עם גישה נוחה לכל השירותים. חופים, חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה, המספקים את הצרכים היומיומיים. אזור זה משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם היתרונות של מגורים בחוף הים, ויוצר סביבה נוחה ומושכת לתושבים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים מזג אוויר שטוף שמש, גישה נוחה לשירותים ואורח חיים על חוף הים. השיפוץ המלא, הכיוון הדרומי והנוף לים יענו על דרישות הנוחות ואיכות החיים. הקרבה לכל המתקנים הנדרשים הופכת אותו לבחירה פרקטית עבור אלו המחפשים בית קבע או בית נופש.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית נפרדת, אך כולל בריכה קהילתית משותפת. למרות הקרבה לחוף, זמן ההגעה בפועל עשוי להשתנות בהתאם לאמצעי התחבורה (הליכה או נסיעה ברכב). הדירה מוצעת בשוק המשני, ולכן אין אפשרויות התאמה אישית המאפיינות פרויקטים חדשים.
Ref: VL422925
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לקונים המחפשים שילוב של חיים עירוניים נוחים ונופש על חוף הים. זוהי בחירה מצוינת עבור משפחות המעוניינות לגור באופן קבוע באקלים שטוף שמש, או עבור אלו המחפשים בית נופש. הקרבה לחופים, לחנויות ולמסעדות הופכת אותו למקום אידיאלי עבור אנשים הזקוקים לגישה קלה ולנוחיות יומיומית. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ולמרכזים ספורטיביים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור יחידים פעילים או משפחות. השיפוץ האיכותי והנוף לים מוסיפים ערך נוסף לקונים המעריכים נוחות ואיכות חיים.
הדירה שופצה במלואה תוך שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. כל הגימורים עומדים בסטנדרטים מעולים, ומבטיחים חווית מגורים מודרנית. הדירה כוללת מטבח פתוח מאובזר במלואו ומערכת מיזוג אוויר המספקת בקרת אקלים כפולה (קירור וחימום). הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, המגביר את בהירות החללים הפנימיים. המרפסת עם נוף לים מוסיפה אטרקטיביות לחלל המגורים. תכונות אלו יחד יוצרות סביבת מגורים נוחה, נעימה מבחינה אסתטית ופונקציונלית.
דירה זו מתחילה במחיר של 427,000 אירו ומציעה שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. שטח המגורים הוא 100 מ
מרכז העיר אסטפונה הוא אזור תוסס שבו ניתן לחוות את החיים הספרדיים האותנטיים. הדירה ממוקמת במרכז, במרחק הליכה מחנויות רבות, מסעדות ובתי קפה, מה שמקל על משימות יומיומיות. האזור כולל פארקים ומרכזים ספורטיביים, המציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות פנאי. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C, ומספר השעות השנתיות הממוצע של אור שמש הוא 3,848 שעות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. בעיר 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים משאבי חינוך עשירים. התושבים יכולים ליהנות משירותי 2 מרכזים בריאותיים. רישום של 3,163 עסקאות נדל"ן מצביע על פעילות שוק יציבה. כ-34 חגים מקומיים בשנה תורמים לאווירה התרבותית של הקהילה.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חשובה בחוף המערבי של קוסטה דל סול. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר ומתאפיין בעמקים פוריים ואזורים הרריים. הדירה ממוקמת באזור עירוני, קרוב לחוף, עם גישה נוחה למתקנים. חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט נמצאים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מ', בית מרקחת 236 מ' ובית חולים 4.4 ק"מ, מה שמקל על חיי היומיום. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספקים אפשרויות ניידות טובות.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה באסטפונה. הסימונים מדגישים את קרבתה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בית חולים ומגרשי גולף. היא מציגה גם את המרחקים לשדות התעופה של מלאגה וגיברלטר, כמו גם את רשת התחבורה הציבורית של העיר.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חשובה בקצה המערבי של קוסטה דל סול. היא שוכנת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, ליד מיצר גיברלטר. שטח העירייה משתרע על פני 137 קמ"ר, עם נופים מגוונים מעמקים פוריים ועד הרי סיירה ברמחה המגיעים לגובה של 1,449 מ'. הדירה ממוקמת באזור החוף של העיר, ומציעה גישה נוחה לערים סמוכות כמו מרבייה וטריפה. מיקומה האסטרטגי מחבר אותה לרשתות התחבורה העיקריות של אנדלוסיה.
הדירה נמצאת במרחק של 524 מטר בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה ו-769 מטר מחוף לה ראדה, שתיהן במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטר בלבד, ובית המרקחת 236 מטר, מה המעיד על קלות החיים העירוניים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-64 ק"מ (בקו אווירי) ושדה התעופה גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ (בקו אווירי), מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. באזור 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני Polideportivo הקרוב. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים כמו Valle Romano Golf, הממוקם במרחק 4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, חורפים מתונים וקיץ קריר. ממוצע שנתי של 3,848 שעות שמש מספק שמש בשפע. ישנם 5 חודשים של עונת שחייה מתאימה (טמפרטורת מים ≥20°C). הנכס ממוקם 15 מטר מעל פני הים עם שיפוע קל של 1.9% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. בעוד שלאזור יש הרים (כמו Sierra Bermeja), הדירה עצמה ממוקמת באזור חוף שטוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') וחוף לה ראדה (769 מ'), הנחשב לחוף העיקרי של העיר. ישנם גם פלייה דל אנג'ל (1.6 ק"מ) ופלייה דל קריסטו (2.4 ק"מ). באזור 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני Polideportivo בקרבת מקום. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). שתי מרינות, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), מציעות מתקנים לחובבי ספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חשובה בקצה המערבי של קוסטה דל סול. היא שוכנת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, ליד מיצר גיברלטר. שטח העירייה משתרע על פני 137 קמ"ר, עם נופים מגוונים מעמקים פוריים ועד הרי סיירה ברמחה המגיעים לגובה של 1,449 מ'. הדירה ממוקמת באזור החוף של העיר, ומציעה גישה נוחה לערים סמוכות כמו מרבייה וטריפה. מיקומה האסטרטגי מחבר אותה לרשתות התחבורה העיקריות של אנדלוסיה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), מחיר דירה זו (427,000 אירו) תחרותי, במיוחד בהתחשב במצבה המושלם ומיקומה המרכזי המעולה. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציע נקודת מחיר נמוכה יותר, אך בדרך כלל מייצג סוג נכס או מיקום שונה. אזור אסטפונה ידוע בתשתית המפותחת שלו ובגישה הקלה לחופים. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, אסטפונה מציעה איזון בין סביבה רגועה יותר לבין גישה קלה לאזורים תוססים (למשל, מרבייה). המיקום הספציפי של הדירה, הקרבה לחוף ולמרכז העיר, הופכים אותה לייחודית בשוק, ומציעים שילוב של נוחות ואורח חיים על חוף הים. נפח עסקאות הנדל"ן היציב באזור (3,163) מצביע על ביקוש שוק חזק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID