Este apartamento em Estepona, localizado numa urbanização fechada, oferece acesso direto à praia e comodidades para uma vida confortável. Com 100 m² de área útil, dois quartos e um interior renovado, integra-se perfeitamente no ambiente urbano, complementado por inúmeras facilidades. A orientação sul proporciona divisões luminosas e vista mar, enquanto a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias facilita o dia a dia. Estepona, parte da província de Málaga, beneficia de um clima mediterrânico e uma infraestrutura rica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. A sua localização destaca-se pela proximidade à praia, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros. O ambiente urbano imediato oferece uma alta densidade de comércio e serviços, garantindo boa acessibilidade para as necessidades diárias.
Para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e conveniência urbana, este apartamento satisfaz as suas necessidades. A renovação com materiais de alta qualidade e a orientação sul respondem ao desejo de padrões de vida modernos e luminosidade. As instalações comuns existentes, como piscinas e áreas verdes, juntamente com a proximidade a escolas e à marina, são adequadas para famílias e casais.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que a propriedade está imediatamente habitável. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas de uma unidade renovada dentro de um complexo existente, permitindo uma rápida concretização do sonho de habitação sem tempos de espera pela conclusão.
O projeto não oferece construção nova no sentido de primeira ocupação após a construção. O apartamento possui apenas uma casa de banho, o que pode ser uma limitação para famílias numerosas ou para receber hóspedes. O foco está numa propriedade renovada, não numa construção totalmente nova. A distribuição exata dos 100 m² de área útil está limitada às divisões mencionadas.
Ref: VL422925
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam a proximidade imediata à praia e, ao mesmo tempo, apreciam as comodidades de um ambiente urbano. É adequado para casais ou famílias pequenas que procuram uma propriedade renovada com vista mar e que desejam beneficiar das instalações comuns. A disponibilidade da propriedade permite uma decisão rápida para aqueles que planeiam uma mudança imediata ou uma utilização como residência secundária. Para investidores, a localização em Estepona, um destino turístico consolidado com infraestrutura em crescimento, representa uma opção atrativa. A proximidade a campos de golfe e opções de lazer também atrai um público mais amplo que mantém um estilo de vida ativo.
A propriedade foi recentemente renovada e caracteriza-se por materiais de alta qualidade e um design atraente. A orientação sul garante muita luz natural no interior. A cozinha aberta está totalmente mobilada e equipada. O ar condicionado (quente/frio) está pré-instalado e assegura conforto durante todo o ano. As janelas oferecem vistas panorâmicas para o mar e para a paisagem montanhosa circundante, o que sublinha a qualidade da execução. O mobiliário foi implementado com foco na funcionalidade e estética, para criar um ambiente de vida contemporâneo.
O apartamento é oferecido a partir de €427.000, posicionando-o no segmento de preço médio das propriedades disponíveis em Estepona. A área útil é de 100 m², distribuída por dois quartos e uma casa de banho. O estado renovado e a localização em primeira linha de praia justificam o preço. Está atualmente disponível, permitindo uma aquisição rápida. A orientação sul e a vista mar são fatores de valor acrescentado adicionais. Ao compará-lo com projetos semelhantes como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Azure Estepona (a partir de €530.000), observa-se um posicionamento competitivo.
Estepona apresenta-se como uma encantadora cidade na Costa del Sol que combina vida urbana com conforto residencial junto ao mar. Este apartamento faz parte de uma urbanização fechada caracterizada por áreas verdes, piscinas comuns e acesso direto à praia. O bairro circundante é de caráter urbano, com supermercados, farmácias e restaurantes a poucos minutos a pé. A rotina diária pode incluir passeios pela praia seguidos de compras no bairro próximo. A boa ligação a transportes públicos e a proximidade a instalações desportivas como o Polideportivo Municipal sublinham a funcionalidade do local. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km indica uma boa infraestrutura para famílias. Estepona oferece também um centro histórico pitoresco e um porto animado para o lazer.
Viver em Estepona significa desfrutar de uma mistura equilibrada de vida de praia e dinamismo urbano. O apartamento situa-se a poucos minutos a pé da praia, com a Playa de Estepona e La Rada facilmente acessíveis. O ambiente urbano oferece uma abundância de serviços: uma farmácia a 236 m, um supermercado a 104 m. A ligação à rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade na área urbana e além. A marina de Estepona fica a apenas 1,7 km e oferece oportunidades de lazer adicionais. A proximidade a numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km) e centros desportivos contribui para um estilo de vida ativo.
Este apartamento está estrategicamente localizado em Estepona, uma cidade costeira conhecida pelas suas praias e proximidade a comodidades. O mapa mostra a proximidade imediata a praias como Playa de Estepona e La Rada, bem como a acessibilidade a supermercados, farmácias e ao centro da cidade.
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade é um componente importante da região, conhecida pelo seu equilíbrio entre o charme tradicional andaluz e as ofertas turísticas modernas. A localização faz fronteira com a impressionante paisagem montanhosa da Sierra Bermeja e, ao mesmo tempo, oferece acesso direto à costa mediterrânica. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional, fica a cerca de 64 km, enquanto a fronteira com Gibraltar (36 km em linha reta) é também de fácil acesso. Estepona posiciona-se como uma localidade costeira mais tranquila mas bem conectada, em comparação com os centros mais animados da Costa del Sol.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. O apartamento fica a apenas 104 metros de um supermercado e 236 metros de uma farmácia. A praia é acessível em poucos minutos a pé, com a Playa de Estepona a 524 m e La Rada a 769 m. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Vários campos de golfe como o Valle Romano Golf estão a menos de 4,1 km. A mobilidade local é suportada por 50 paragens de transporte público e 8 linhas de transporte público. A ligação à rede rodoviária é boa, simplificando a chegada individual de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C, invernos amenos que raramente descem abaixo de 12°C e verões que podem atingir 28°C. A região recebe cerca de 3.848 horas de sol por ano, permitindo uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A localização ao pé da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, oferece diversidade paisagística. A ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia favorece a acessibilidade. A altitude de 15 m acima do nível do mar contribui para um clima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso a várias praias. A Playa de Estepona fica a 524 m, seguida pela La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são conhecidas pela sua limpeza. Para além das praias, existe uma vasta oferta de lazer. 134 instalações desportivas, incluindo campos de ténis e piscinas comuns dentro do complexo, bem como centros desportivos próximos como o Polideportivo Municipal (0,4 km), promovem um estilo de vida ativo. Vários campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) são também de fácil acesso.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade é um componente importante da região, conhecida pelo seu equilíbrio entre o charme tradicional andaluz e as ofertas turísticas modernas. A localização faz fronteira com a impressionante paisagem montanhosa da Sierra Bermeja e, ao mesmo tempo, oferece acesso direto à costa mediterrânica. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional, fica a cerca de 64 km, enquanto a fronteira com Gibraltar (36 km em linha reta) é também de fácil acesso. Estepona posiciona-se como uma localidade costeira mais tranquila mas bem conectada, em comparação com os centros mais animados da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas em Estepona, este apartamento situa-se no segmento de preço médio a alto devido à sua localização em primeira linha de praia e estado renovado. Projetos como Acqua Gardens começam em 418.800 € e oferecem comodidades semelhantes, enquanto Azure Estepona, a 530.000 €, visa um segmento de preço superior. Aby Upper, a partir de 320.000 €, representa uma alternativa mais económica, muitas vezes com menos acesso direto à praia ou nível de equipamento inferior. A propriedade aqui descrita oferece uma combinação equilibrada de localização, equipamento e preço. Estepona é conhecida como um local mais tranquilo e familiar em comparação com outros municípios da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe e a boa infraestrutura são características típicas da região, que este projeto também partilha. O rendimento médio na província de Málaga de 16.450 € sugere um mercado servido tanto por compradores locais como por investidores internacionais.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID