Situé à Estepona, dans un complexe résidentiel fermé, cet appartement offre un accès direct à la plage et un cadre de vie confortable. D'une superficie de 100 m², il dispose de deux chambres et a été récemment rénové avec des matériaux de qualité. Son emplacement en milieu urbain, à distance de marche des commodités, est complété par une orientation sud offrant des vues sur la mer. La proximité des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies facilite le quotidien. Estepona, faisant partie de la province de Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen et d'une infrastructure développée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Son principal atout est la proximité de la plage, la Playa de Estepona étant à seulement 524 mètres. L'environnement urbain immédiat est riche en commerces et services, assurant une excellente accessibilité pour les besoins quotidiens.
Cet appartement répond aux désirs de ceux qui recherchent à la fois la proximité de la plage et le confort urbain. Sa rénovation récente, l'utilisation de matériaux de haute qualité et son exposition sud satisfont les attentes en matière de normes de vie modernes et de luminosité. Les installations communes, telles que les piscines et les espaces verts, ainsi que la proximité des écoles et du port de plaisance, conviennent aux familles et aux couples.
Le bien est classé comme 'Prêt à l'emploi', ce qui signifie qu'il est immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens traditionnel, mais d'une unité rénovée au sein d'un complexe existant, permettant une installation rapide sans temps d'attente.
Le bien n'est pas une construction neuve de premier occupant. L'appartement ne compte qu'une seule salle de bain, ce qui pourrait être une limitation pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. L'accent est mis sur une propriété rénovée plutôt que sur une construction entièrement nouvelle. La disposition de l'espace de 100 m² est limitée aux pièces mentionnées.
Ref: VL422925
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient l'accès immédiat à la plage tout en souhaitant profiter des commodités urbaines. Il est adapté pour les couples ou les petites familles à la recherche d'une propriété rénovée avec vue sur mer, bénéficiant des équipements communs. Sa disponibilité permet une décision rapide pour ceux qui envisagent un déménagement immédiat ou une utilisation comme résidence secondaire. Pour les investisseurs, la localisation à Estepona, une destination touristique établie avec une infrastructure en développement, représente une option attrayante. La proximité des parcours de golf et des activités de loisirs s'adresse également à un public plus large appréciant un style de vie actif.
La propriété a été récemment rénovée et se caractérise par des matériaux de haute qualité et un design soigné. L'exposition sud assure une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte est entièrement meublée et équipée. La climatisation (chaud/froid) est pré-installée pour un confort toute l'année. Les fenêtres offrent une vue panoramique sur la mer et le paysage montagneux environnant, témoignant de la qualité de la finition. L'ameublement a été choisi pour sa fonctionnalité et son esthétique, créant une ambiance de vie contemporaine.
L'appartement est proposé à partir de 427 000 €, le positionnant dans le segment de prix moyen des biens disponibles à Estepona. Sa superficie de 100 m² est répartie sur deux chambres et une salle de bain. Son état rénové et sa situation en première ligne de plage justifient son prix. Il est actuellement disponible, permettant une acquisition rapide. L'orientation sud et la vue sur la mer sont des facteurs de valeur ajoutée. Comparé à des projets similaires comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), il présente une position concurrentielle.
Estepona est une ville pittoresque de la Costa del Sol qui allie vie urbaine et confort résidentiel en bord de mer. Cet appartement s'intègre dans une résidence fermée dotée d'espaces verts, de piscines communes et d'un accès direct à la plage. Le quartier environnant est typiquement urbain, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants accessibles en quelques minutes à pied. La routine quotidienne peut inclure des promenades sur la plage suivies de courses dans le quartier. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité d'installations sportives comme le Polideportivo Municipal soulignent la fonctionnalité du lieu. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km témoigne d'une infrastructure adaptée aux familles. Estepona offre également une vieille ville charmante et un port animé.
Vivre à Estepona, c'est profiter d'un équilibre entre la vie de plage et le dynamisme urbain. L'appartement se trouve à quelques minutes à pied de la plage, avec Playa de Estepona et La Rada facilement accessibles. L'environnement urbain offre une multitude de services: une pharmacie à 236 m, un supermarché à 104 m. La connexion aux transports publics, avec 8 lignes et 50 arrêts, facilite la mobilité dans la ville et au-delà. Le port de plaisance d'Estepona, à seulement 1,7 km, offre des possibilités de loisirs supplémentaires. La proximité de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et centres sportifs contribue à un style de vie actif.
Cet appartement est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière réputée pour ses plages et sa proximité avec les commodités. La carte illustre la proximité immédiate de plages telles que Playa de Estepona et La Rada, ainsi que l'accessibilité des supermarchés, pharmacies et du centre-ville.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est une composante importante de la région, réputée pour son équilibre entre le charme andalou traditionnel et les offres touristiques modernes. La ville borde le paysage montagneux impressionnant de la Sierra Bermeja tout en offrant un accès direct à la côte méditerranéenne. La capitale provinciale, Málaga, et son aéroport international, sont à environ 64 km, tandis que la frontière de Gibraltar (36 km à vol d'oiseau) est également accessible. Estepona se positionne comme une localité côtière plus tranquille mais bien connectée, comparée aux centres plus animés de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. L'appartement se trouve à seulement 104 mètres d'un supermarché et 236 mètres d'une pharmacie. La plage est accessible en quelques minutes de marche, Playa de Estepona étant à 524 m et La Rada à 769 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf, tels que Valle Romano Golf, sont accessibles en moins de 4,1 km. La mobilité locale est assurée par 50 arrêts de transport public et 8 lignes de bus. La connexion au réseau routier est bonne, simplifiant l'accès en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. Les hivers sont doux, rarement inférieurs à 12°C, et les étés peuvent atteindre 28°C. La région reçoit environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant 20°C. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offre une diversité de paysages. La faible pente (1,9%) vers la plage facilite l'accès. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès à plusieurs plages. Playa de Estepona est à 524 m, suivie de La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont reconnues pour leur propreté. Les loisirs sont variés: 134 installations sportives, y compris des courts de tennis et des piscines dans le complexe, ainsi que des centres sportifs voisins comme le Polideportivo Municipal (0,4 km), encouragent un style de vie actif. Plusieurs parcours de golf, tels que Valle Romano Golf (4,1 km), sont également à proximité.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est une composante importante de la région, réputée pour son équilibre entre le charme andalou traditionnel et les offres touristiques modernes. La ville borde le paysage montagneux impressionnant de la Sierra Bermeja tout en offrant un accès direct à la côte méditerranéenne. La capitale provinciale, Málaga, et son aéroport international, sont à environ 64 km, tandis que la frontière de Gibraltar (36 km à vol d'oiseau) est également accessible. Estepona se positionne comme une localité côtière plus tranquille mais bien connectée, comparée aux centres plus animés de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Estepona, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen à supérieur grâce à sa situation en première ligne de plage et son état rénové. Des projets comme Acqua Gardens débutent à 418 800 € avec des commodités similaires, tandis qu'Azure Estepona, à 530 000 €, cible un segment de prix plus élevé. Aby Upper, à partir de 320 000 €, représente une alternative plus abordable, souvent avec moins d'accès direct à la plage ou un niveau d'équipement inférieur. L'immobilier décrit ici offre une combinaison équilibrée d'emplacement, d'équipement et de prix. Estepona est connue comme une localité plus calme et plus familiale par rapport à d'autres municipalités de la Costa del Sol. La proximité des parcours de golf et la bonne infrastructure sont des caractéristiques typiques de la région, que ce projet partage. Le revenu médian dans la province de Málaga (16 450 €) suggère un marché servi à la fois par des acheteurs locaux et des investisseurs internationaux.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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