Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort in der Provinz Málaga. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, eingebettet in eine städtische Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Mit einer Wohnfläche von 91 m² und 2 Schlafzimmern ist diese neuwertige Immobilie bezugsfertig. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt mit langer Küstenlinie und lebendiger Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) bequem zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag erleichtert.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Apartment durchdachte Wohnlösungen. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine großzügige Wohnfläche von 91 m² eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an Nahversorgungen und Verkehrsanbindungen adressiert Bedürfnisse nach einem unkomplizierten und angenehmen Lebensstil.
Die Immobilie, ein Apartment in Estepona, ist Teil eines im Jahr 2021 fertiggestellten Gebäudes und ist somit als neuwertig zu betrachten. Es ist bereits bezugsfertig, was bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der exzellente Zustand der Bausubstanz und der modernen Ausstattung verspricht ein hohes Maß an Wohnkomfort von Beginn an.
Dieses Apartment bietet keine eigenen Parkplätze auf dem Grundstück; ein privater Garagenstellplatz ist jedoch im Untergeschoss vorhanden. Die Aussicht konzentriert sich auf das städtische Umfeld und die Straße, anstatt auf ununterbrochenen Meerblick. Eine Klimaanlage ist vorhanden, jedoch wird eine individuelle Temperaturregelung pro Raum durch ein zentrales System gesteuert.
Dieses Apartment in Estepona eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Strandaktivitäten schätzen. Personen, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, werden hier fündig. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) macht es attraktiv für diejenigen, die einen unkomplizierten Alltag wünschen. Auch für Golfer ist die Lage interessant, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) in erreichbarer Nähe. Paare oder kleine Familien, die einen komfortablen, modernen Wohnraum in Strandnähe suchen und die mediterrane Lebensweise genießen möchten, finden hier eine passende Option. Die gute Erreichbarkeit, auch zum Flughafen Málaga (34 km), unterstützt regelmäßige Aufenthalte oder die Nutzung als Feriendomizil.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauausführung und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 91 m² ist optimal aufgeteilt und bietet auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt. Eine Fußbodenheizung, betrieben durch ein effizientes aerothermisches System, sorgt für behagliche Wärme, während eine zentrale Klimaanlage eine individuelle Temperaturregelung in den Räumen ermöglicht. Die Beschreibung deutet auf eine moderne Küche mit integrierten Geräten und stilvoll gestaltete Badezimmer hin. Die Terrassengröße von über 30 m² erweitert den Wohnraum im Freien. Details wie ein integrierter Safe im Hauptschlafzimmer und die Verwendung hochwertiger Materialien in den Bädern unterstreichen den Fokus auf Komfort und Sicherheit. Der ausgezeichnete Zustand der Immobilie, die 2021 fertiggestellt wurde, verspricht Langlebigkeit und ein ansprechendes Wohnambiente.
Das Apartment in Estepona wird ab einem Preis von €630.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die moderne Ausstattung und den ausgezeichneten Zustand der Immobilie. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 91 m² Wohnfläche bietet es einen attraktiven Raum für potenzielle Käufer. Da die Immobilie bezugsfertig ist, entfallen zusätzliche Wartezeiten auf die Fertigstellung. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und der Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei weitere Variationen je nach spezifischer Einheit oder Ausstattung möglich sein können.
Estepona, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Dieses Apartment, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt, fügt sich harmonisch in diese Umgebung ein. Die Nachbarschaft ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, die nächste Apotheke 236 Meter. Dies fördert einen Lebensstil, bei dem alltägliche Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) lädt zu regelmäßigen Erfrischungen am Meer ein. Die Stadt Estepona selbst ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre Promenade, was für angenehme Spaziergänge und eine lebendige Atmosphäre sorgt, auch außerhalb der Hauptsaison. Mit 79.621 Einwohnern im Jahr 2025 bleibt Estepona eine charmante Stadt, die touristische Anziehungskraft mit lokaler Lebensqualität verbindet.
Das Apartment in Estepona befindet sich in einer dynamischen städtischen Umgebung, die durch ihre Nähe zum Strand und eine ausgezeichnete Infrastruktur gekennzeichnet ist. Mit nur 104 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 236 Metern zur Apotheke sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Die Promenade von Estepona ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Für Freizeitaktivitäten sind diverse Sportzentren und Marinas in unmittelbarer Nähe (z.B. Puerto Estepona 1.7 km). Die Stadt Estepona selbst bietet eine hohe Dichte an Restaurants (50 im 2km-Radius) und Cafés (22), was das soziale Leben bereichert. Die Bevölkerung von Estepona (79.621 Einwohner in 2025) sorgt für eine ganzjährige Belebung, die über den reinen Sommertourismus hinausgeht.
Die hier gezeigte Immobilie liegt in Estepona, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Sie zeigt auch die relative Position zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga, was die Attraktivität der Lage für potenzielle Käufer unterstreicht.
Estepona liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den lebhafteren Resorts im Osten und der ruhigeren Küste Richtung Gibraltar. Die Stadt selbst ist eine der größten Gemeinden der Provinz mit einer Fläche von 137 km², die sowohl Küstenabschnitte als auch bergiges Hinterland (Sierra Bermeja) umfasst. Im Vergleich zu den touristischeren Zentren wie Marbella oder Torremolinos bewahrt Estepona einen authentischeren Charakter mit einer gut erhaltenen Altstadt und einer entspannteren Atmosphäre. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Städten Andalusiens und dem internationalen Flughafen Málaga.
Die Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten ist ein zentrales Merkmal dieses Apartments in Estepona. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen drei Golfplätze im Umkreis von 4.1 bis 4.6 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, was Fahrten mit dem Auto zu anderen Orten an der Costa del Sol oder ins Hinterland vereinfacht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die ganzjährig zwischen 12°C und 28°C schwanken, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 19.2°C liegt. Mit historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht, bietet eine landschaftliche Vielfalt. Die flache Topographie zum Strand hin (1.9% Neigung) trägt zum komfortablen Zugang bei. Die Höhenlage von 15m über dem Meeresspiegel gewährleistet eine angenehme Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Playa de Estepona und La Rada sind nur wenige Gehminuten entfernt (524 m und 769 m), Playa del Cristo ist 1.6 km entfernt. Mit 134 Sporteinrichtungen und 50 Cafés in der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung. Drei Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) sind schnell erreichbar, was die Attraktivität für Golfsportler erhöht. Die Marinas Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die über 2 km lange Promenade von Estepona ist ideal für Spaziergänge und Radtouren.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den lebhafteren Resorts im Osten und der ruhigeren Küste Richtung Gibraltar. Die Stadt selbst ist eine der größten Gemeinden der Provinz mit einer Fläche von 137 km², die sowohl Küstenabschnitte als auch bergiges Hinterland (Sierra Bermeja) umfasst. Im Vergleich zu den touristischeren Zentren wie Marbella oder Torremolinos bewahrt Estepona einen authentischeren Charakter mit einer gut erhaltenen Altstadt und einer entspannteren Atmosphäre. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Städten Andalusiens und dem internationalen Flughafen Málaga.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL517971
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €630.000 im mittleren bis oberen Segment. Azure Estepona (ab €530.000) bietet eine preislich attraktivere Alternative, liegt aber möglicherweise weiter von den Kernannehmlichkeiten entfernt. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen hervor, was in Estepona, wo viele Neubauprojekte oft auf den Hügeln oder etwas abseits des Zentrums liegen, nicht selbstverständlich ist. Die Kombination aus städtischer Lage, moderner Ausstattung und der Nähe zum Strand zu diesem Preisniveau macht es zu einer spezifischen Option für Käufer, die eine sofort bewohnbare Wohnung mit direktem Zugang zum mediterranen Lebensstil suchen. Die von uns analysierten Projekte in der Region Estepona zeigen eine Preisspanne, die von den €530.000 für Azure Estepona bis zu den €730.000 für Brisas del Mar reicht, wobei die hier angebotene Immobilie €630.000 als Startpreis hat und eine gute Balance zwischen Lage, Größe und Preis darstellt.
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