تقع هذه الشقة على الواجهة البحرية لمدينة إيستيبونا، في مبنى متميز تم بناؤه عام 2021، وتوفر ملاذًا هادئًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. يقع العقار في الطابق الأول، بالقرب من الشاطئ، ويوفر إطلالات حضرية، ويمزج بين التصميم الحديث والراحة. إنه مسكن يركز على التفاصيل وجودة الحياة، ويقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع الحفاظ على القرب من هدوء الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الكورنيش، مع سهولة الوصول إلى شواطئ إيستيبونا ووسط المدينة. البيئة الحضرية المحيطة تعني أن معظم وسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، تقع على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة بجوار البحر مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنها توفر وسائل راحة حديثة مثل التدفئة الأرضية وأنظمة تكييف الهواء الفردية، بالإضافة إلى شرفة واسعة للاسترخاء في الهواء الطلق. يشمل العقار أيضًا مرآبًا خاصًا وغرفة تخزين، مما يلبي احتياجات التطبيق العملي والأمان.
تم بناء المبنى في عام 2021، مما يشير إلى أنه عقار حديث تم بناؤه وفقًا لمعايير البناء الحديثة. الشقة في حالة ممتازة وجاهزة للسكن الفوري دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات. المبنى مجهز بمصعد ويوفر وسائل راحة مشتركة، بما في ذلك تراس على السطح ومسبح.
يواجه العقار مناظر حضرية، وليس مناظر مباشرة للبحر. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس على الخط الأمامي مباشرة (يبعد 524 مترًا عن الشاطئ). وسائل الراحة الموجودة على السطح مشتركة وليست خاصة. تقع الشقة في الطابق الأول، وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مناظر علوية أو خصوصية مطلقة.
هذه الشقة مناسبة بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي، ويقدرون الراحة والملاءمة وبيئة المعيشة الحديثة. إنها خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل عالي الجودة بجوار البحر، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. سيقدر عشاق الأنشطة الخارجية الشرفة الواسعة والمرافق المشتركة على السطح مثل المسبح والجاكوزي. إنها خيار جذاب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في إيستيبونا (Estepona). يجعله القرب من المطارات الرئيسية مثل مطار مالاغا (34 كم) خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين.
تم بناء الشقة في عام 2021، وهي تجسد معايير البناء عالية الجودة. تركز التشطيبات الداخلية على الراحة والأسلوب الحديث. يضمن نظام التدفئة الأرضية، المدعوم بنظام هوائي حراري فعال، الدفء والراحة في جميع أنحاء العقار، بينما يسمح تكييف الهواء المركزي المركزي بالتحكم الفردي في درجة حرارة كل غرفة. تم تجهيز الحمامات بدش مطر دش، مما يخلق تجربة شبيهة بالمنتجع الصحي. بالإضافة إلى ذلك، تتميز غرفة النوم الرئيسية المجهزة بخزانة مدمجة، مما يزيد من الأمان والراحة. المطبخ المفتوح مزود بأجهزة مدمجة راقية، مما يجعله عمليًا وجمالياً، ومثاليًا للطهي والترفيه. الشرفة مبلطة، مما يوفر سطحًا قويًا ومتينًا للمعيشة في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 91 مترًا مربعًا من 630,000 يورو. العقار مكتمل وجاهز للسكن. نظرًا لموقعه المتميز ومرافقه الحديثة وجودة بنائه العالية، يعكس هذا السعر قيمة العقارات في منطقة إيستيبونا (Estepona) الساحلية. يتوفر العقار على الفور، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار بسرعة أو يبحثون عن فرصة استثمارية.
توفر هذه الشقة تجربة معيشية حضرية حديثة على الواجهة البحرية. تقع في منطقة إيستيبونا (Estepona) النابضة بالحياة، وهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. محاطة بـ 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، فإن الضروريات اليومية في متناول اليد. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 79,621 نسمة (2025)، والسياحة نشطة مع 24 فندقًا، مما يضمن الحيوية على مدار العام دون الشعور بالازدحام المفرط. المرافق داخل الشقة نفسها، مثل التدفئة الأرضية وتكييف الهواء المركزي، توفر تجربة معيشية مريحة، في حين أن الشرفة الواسعة التي تزيد مساحتها عن 30 مترًا مربعًا توفر مساحة كافية للأنشطة الخارجية. وسائل الراحة المشتركة على السطح، بما في ذلك المسبح اللامتناهي والجاكوزي، تزيد من جاذبية العقار، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
إيستيبونا (Estepona) هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم تجربة معيشية غنية. موقع الشقة بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة يعني أن كل ما تحتاجه للحياة اليومية في متناول اليد. في نطاق 2 كم، يوجد 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، بالإضافة إلى 6 مدارس ومنتزهين، مما يلبي احتياجات الحياة المختلفة. على الرغم من أن المنطقة يبلغ عدد سكانها حوالي 79,621 نسمة (2025) وتجذب عددًا كبيرًا من السياح، إلا أن إيستيبونا (Estepona) تحتفظ بسحرها، وخاصة مدينتها القديمة الخلابة. القرب من مطار مالاغا (حوالي 34 كم) يوفر سهولة السفر الدولي.
يقع هذا العقار في قلب إيستيبونا (Estepona)، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة. توضح الخريطة موقعه المتميز بالقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم المحلية والمناطق المحيطة.
تعد إيستيبونا (Estepona) بلدة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقع في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga). تحتل موقعًا استراتيجيًا بين ماربيا (Marbella) ولا لينيا (La Línea)، وهي قاعدة ممتازة لاستكشاف منطقة الأندلس (Andalusia). تغطي البلدية مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بالوديان الخصبة والمناطق الجبلية، مما يوفر بيئات متنوعة. تشتهر إيستيبونا (Estepona) بمناخها اللطيف وتاريخها الغني وبنيتها التحتية الحديثة، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
يتمتع العقار بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ على مسافة قريبة، حيث يقع أقرب شاطئ، لا رادا (La Rada)، على بعد 524 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (104 متر) والصيدليات (236 متر) أيضًا بالقرب منك، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا جولف (Azata Golf) (4.4 كم) على مسافة قريبة. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على مسافة 1.3 كم. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) حوالي 34 كم للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تتنوع المنطقة من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية وظروف مناخية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا (Estepona) بشواطئها الجميلة، وتقع هذه الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام منها. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) ولا رادا (La Rada) (769 مترًا)، بينما يوفر بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (1.6 كم) خيارًا آخر. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبيال (Polideportivo Municipal) الرياضي القريب (0.4 كم). يمكن لعشاق الغولف العثور على ملاعب متعددة في المنطقة المجاورة، مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا جولف (Azata Golf) (4.4 كم). توجد أيضًا مراسي قريبة، مثل بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo) (1.9 كم)، والتي تقدم أنشطة مائية وخيارات لتناول الطعام.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعد إيستيبونا (Estepona) بلدة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقع في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga). تحتل موقعًا استراتيجيًا بين ماربيا (Marbella) ولا لينيا (La Línea)، وهي قاعدة ممتازة لاستكشاف منطقة الأندلس (Andalusia). تغطي البلدية مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بالوديان الخصبة والمناطق الجبلية، مما يوفر بيئات متنوعة. تشتهر إيستيبونا (Estepona) بمناخها اللطيف وتاريخها الغني وبنيتها التحتية الحديثة، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL517971
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع مماثلة مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو) في نفس المنطقة، تقدم هذه الشقة بسعر 630,000 يورو ميزة سعرية، خاصة بالنظر إلى موقعها القريب من الواجهة البحرية وسنة بنائها 2021. Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) هو خيار أكثر اقتصادية، ولكنه قد يختلف في الموقع أو المرافق. يقع هذا المشروع في منطقة مركزية في إيستيبونا (Estepona)، ويوفر راحة الحياة الحضرية، بينما قد تركز المشاريع الأخرى بشكل أكبر على مناطق الفلل أو منتجعات الجولف. تكمن ميزة هذا العقار في التوازن بين القرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نشط. كما أن حالة البناء الجاهزة تعني إمكانية الانتقال الفوري، على عكس المشاريع قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
