コスタ・デル・ソル沿いの他の物件と比較して、エステポナのこのアパートメントは、中心部にあるビーチフロントのロケーションで際立っています。マルベーリャやベナルマデナなどの他の地域と比較して、エステポナはより伝統的で、混雑の少ない地中海体験を提供します。この地域は、34km先のマラガ空港への容易なアクセスを含む、良好なインフラを備えています。アタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）やブリーサス・デル・マール（730,000ユーロから）のような他のプロジェクトと比較して、この物件の価格（775,000ユーロから）は、そのビーチフロントのロケーションと改装された状態と一致しています。アヤナ・エステポナ（985,000ユーロから）は、この地域の上位クラスの物件を表しています。エステポナの平均物件価格は一般的にマルベーリャのような地域よりも低いですが、同様の生活の質とアメニティを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエステポナの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、周辺にはあらゆるアメニティがあります。その優れたロケーションは、海岸沿いの生活と都市の利便性を享受するのに理想的です。
このアパートメントは、利便性、モダンな快適さ、そして海岸沿いのライフスタイルを高く評価する購入者に最適です。広々とした間取り、改装された仕上げ、海の景色は、快適な生活のための理想的な場所です。
アパートメントは最近改装され、良好な状態です。新築プロジェクトではありませんが、モダンな生活体験を提供し、その優れたロケーションとアメニティは魅力的な資産となっています。
この物件は、完全な静けさを求める、または都市の喧騒から離れたい購入者には適さない場合があります。ビーチに近いにもかかわらず、周辺には活気のある都市環境があり、関連する騒音や活動が伴う可能性があります。
このアパートメントは、地中海式のライフスタイルに浸りたいセカンドハウスまたは恒久的な住居を探している購入者に最適です。ビーチに近いだけでなく、活気ある都市の中心部に住むことを好む人々に最適です。利便性を評価し、店、レストラン、ビーチまで歩くことを好む人々は、ここでの日常生活が非常に便利だと感じるでしょう。また、家賃の可能性が高い、手入れの行き届いた、優れたロケーションの物件を探している投資家も魅了するかもしれません。学校や医療施設への近さを考慮すると、スペインに移住する家族にとっても良い選択肢です。
アパートメントは最近、高い基準で改装されました。改装には、おそらく最新の備品や設備、そしてモダンなキッチンとバスルームが含まれていたでしょう。インテリアの仕上げはニュートラルな色調で、静かでリラックスできる雰囲気を作り出すことが期待されます。提供された写真に基づくと、アパートメントには一年中快適さを確保するための事前設置型エアコンシステムが装備されていると想定できます。大きな窓と南向き（多くの海岸沿いのアパートメントが南向きであると仮定して）は、自然光を最大限に活用し、おそらく海の景色を提供するでしょう。使用される素材は、おそらく耐久性があり、メンテナンスが容易で、海岸沿いの生活に適しているでしょう。
2ベッドルーム、2バスルーム、110㎡のアパートメントは、775,000ユーロから提供されています。この物件は、エステポナの高級な場所で高品質な居住空間を提供します。海岸沿いのロケーションと最近の改装により、需要の高いリゾート地における価値ある物件を代表しています。潜在的な購入者は、価格が提供されるアメニティ、サイズ、ロケーションと一致していることを発見し、人気のデスティネーションにおける重要な資産となっています。
エステポナは、典型的な地中海式のライフスタイルを提供する活気ある海岸沿いの町です。アパートメントの中心部は、地元の店、レストラン、カフェ、ビーチなど、すべてに近いことを意味します。毎朝、海岸沿いを散歩したり、新鮮な海の空気を吸い込んだり、近くの多くのカフェの1つで朝食を楽しんだりできます。午後は、ビーチでリラックスしたり、地元のスポーツセンターで運動したりできます。周辺エリアには、伝統的なスペインのタパスから各国料理まで、数多くのダイニングオプションがあります。この地域には、いくつかの学校や医療センターを含む、優れた教育および医療施設があり、住民の便利な生活を保証しています。
エステポナの中心部に住むということは、穏やかなビーチの近くにありながら、活気ある都市のライフスタイルを楽しむことができるということです。食料品店（104m）、薬局（236m）、そして様々なレストランやショップなど、すべての利便施設が徒歩圏内にあります。スポーツセンターはわずか0.4km先にあり、スポーツ活動に便利です。最寄りの食料品店はわずか104メートル、最寄りの薬局は236メートルです。医療ニーズのために、病院は約4.4km離れています。この地域には多くのレストラン（50軒）があり、多様な料理を提供しています。
地図はエステポナ中心部のアパートメントの場所を示しており、ビーチや様々なアメニティへの近さの利便性を強調しています。都市環境における物件の優れたロケーション、およびゴルフコースやマリーナなどの主要な交通ハブや観光スポットへの容易なアクセスを強調しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域における重要な町です。自治州アンダルシアの南部にあるこの地域は、肥沃な谷や山岳地帯を含む137平方キロメートルの面積をカバーしています。その戦略的な立地により、他の人気のある町にも近く、独自の魅力を維持しています。この町には79,000人以上の住民がおり、24軒のホテルや多数の観光ベッドを含む、活気あるコミュニティと発達したインフラおよび観光サービスを示しています。
この物件は非常に便利な場所にあります。ビーチはわずか数歩の距離にあり、最も近いビーチであるラ・ラダまでは800メートルです。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマノ・ゴルフは4.1km先にあります。空港（マラガ）は34km先にあり、容易にアクセスできます。公共交通機関は8路線、バス停は50か所あり、移動は非常に便利です。さらに、スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）が近くにあるため、日常生活がさらに便利になります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温約19.2℃の典型的な地中海性気候を誇ります。この地域は年間3,848時間の豊富な日照に恵まれており、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所です。水泳シーズンは最大5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。町は肥沃な谷に囲まれ、背後にはシエラ・ベルメハ山脈があり、最高峰のロス・レアルスは標高1,449メートルに達し、この地域に自然の美しさとハイキングの機会を加えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件はビーチの近くにあり、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）まで徒歩圏内です。プラヤ・デル・クリストは1.6km先にあり、簡単にアクセスできます。この地域は幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。町には134のスポーツ施設があり、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）も含まれます。また、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）など、いくつかのゴルフコースもあります。さらに、プエルト・エステポナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）などのマリーナもあり、ウォータースポーツやセーリングを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域における重要な町です。自治州アンダルシアの南部にあるこの地域は、肥沃な谷や山岳地帯を含む137平方キロメートルの面積をカバーしています。その戦略的な立地により、他の人気のある町にも近く、独自の魅力を維持しています。この町には79,000人以上の住民がおり、24軒のホテルや多数の観光ベッドを含む、活気あるコミュニティと発達したインフラおよび観光サービスを示しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL589675
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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