Dit recent gerenoveerde appartement, gelegen op een steenworp afstand van het strand in Estepona, biedt een aantrekkelijke optie voor wie de Mediterrane levensstijl zoekt. Met een woonoppervlak van 110 m², beschikt het over twee slaapkamers en twee badkamers. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert directe toegang tot alle dagelijkse voorzieningen, terwijl de nabijheid van het strand zorgt voor ontspanning en recreatie. Het appartement is georiënteerd op het zuiden en biedt uitzicht op zee en de stad, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), positioneert dit appartement zich in een vergelijkbaar prijssegment, maar met de toevoeging van recente renovaties en een directe stedelijke ligging. Ayana Estepona, met prijzen vanaf €985.000, lijkt zich te richten op een luxer segment met mogelijk grotere objecten of meer exclusieve voorzieningen. De aangeboden prijs van €775.000 voor dit object is competitief gezien de locatie die een hoge mate van stedelijk comfort combineert met directe toegang tot het strand, wat vaak een premium met zich meebrengt. Veel projecten in de regio bieden vergelijkbare aantallen slaapkamers en woonoppervlak, maar de specifieke combinatie van een recent gerenoveerde staat, centrale stedelijke ligging en strand nabijheid is bepalend voor de waarde. De gemiddelde temperatuur van 12-28°C en 3.848 zonuren per jaar zijn kenmerkend voor de gehele Costa del Sol, wat de regio aantrekkelijk maakt voor internationale kopers, maar de specifieke stedelijke dynamiek van Estepona biedt hier een unieke context.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Estepona, een charmante stad aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants op loopafstand, positioneert dit object als een centrale uitvalsbasis voor een actief leven aan de kust. De ligging biedt een directe verbinding met de lokale cultuur en het dagelijkse leven.
Voor wie een woning zoekt met een focus op gemak en levenskwaliteit, biedt dit appartement een praktische oplossing. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen, gecombineerd met de mogelijkheid om veel te voet of per fiets te doen, spreekt een brede groep aan. Het is een plek waar dagelijkse routine en ontspanning naadloos in elkaar overvloeien.
Dit appartement is recentelijk gerenoveerd, wat betekent dat de leefruimtes gemoderniseerd zijn met aandacht voor afwerking en comfort. De specifieke bouwfase van de renovatie is niet gespecificeerd, maar de huidige staat duidt op een actuele en instapklare woning. Verdere details over de renovatiedatum of specifieke werkzaamheden zijn niet beschikbaar.
Het appartement is niet gesitueerd in een volledig nieuwe woonwijk, maar in een bestaande stedelijke omgeving. De directe locatie aan het strand en in het centrum brengt de geluiden en activiteit van de stad met zich mee. Er zijn geen informatie over specifieke nieuwbouwgaranties of nieuwbouwwoningkenmerken zoals een nul-energielabel.
Dit appartement is geschikt voor een breed scala aan kopers. Het is ideaal voor professionals die dichtbij werk en voorzieningen willen wonen, met de mogelijkheid om na werktijd direct naar het strand te gaan. Ook voor stellen die genieten van de dynamiek van een stad in combinatie met de rust van de zee, biedt dit object een aantrekkelijke balans. Oudere kopers die mobiliteit en gemak waarderen, zullen de korte afstanden tot essentiële services zoals apotheken en supermarkten (respectievelijk 236 m en 104 m) waarderen. Investeerders kunnen de locatie, die zowel stedelijk als kustgebonden is, zien als een potentieel voor verhuurinkomsten, zeker gezien de 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden. De nabijheid van scholen (binnen 2 km) maakt het ook een optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats met toegang tot onderwijs.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een moderne afwerking en verbeterd wooncomfort. Hoewel specifieke materialen en technieken niet gedetailleerd zijn beschreven, kan worden aangenomen dat de renovatie is uitgevoerd met oog voor hedendaagse standaarden. De aanwezigheid van voorgeïnstalleerde airconditioning (Pre Installed A/C) draagt bij aan het comfort, vooral tijdens de warmere maanden. De zuidelijke oriëntatie en de ramen met uitzicht op zee, strand en stad suggereren dat er aandacht is besteed aan lichtinval en uitzicht vanuit de woonruimtes. De 'Excellent' conditie bevestigt dat het object in goede staat verkeert.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €775.000. De prijsstelling reflecteert de centrale locatie in Estepona, de nabijheid van het strand en de recente renovatie. Er is sprake van een beperkte beschikbaarheid, aangezien het om een specifiek object gaat. De prijs per vierkante meter kan variëren afhankelijk van de exacte afwerking en het uitzicht, maar de huidige vraagprijs positioneert het object in het hogere segment van de lokale markt. Verdere prijsinformatie of variaties in prijsstelling voor dit specifieke object zijn niet beschikbaar.
Dit appartement in Estepona belichaamt het stedelijke leven aan de Costa del Sol. Het is een omgeving waar het ritme van de stad en de nabijheid van de zee samenkomen. Met voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en een apotheek op korte loopafstand, biedt het dagelijks gemak. De nabijheid van Playa de Estepona (circa 524 meter) en La Rada (circa 769 meter) maakt strandwandelingen en ontspanning aan zee een integraal onderdeel van de woonervaring. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen, met 79.621 inwoners in de gemeente Estepona in 2025. Dit biedt een stabiele basis voor sociaal contact en lokale activiteit. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de zuidelijke oriëntatie van het appartement dragen bij aan de aangename sfeer en het comfort gedurende het hele jaar.
Het leven in Estepona wordt gekenmerkt door de balans tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee. Met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan eet- en drinkgelegenheden. De stad telt 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat duidt op een actieve gemeenschap met focus op onderwijs. De aanwezigheid van 18 apotheken en 4 banken garandeert gemakkelijke toegang tot essentiële diensten. Estepona is een levendige stad met 79.621 inwoners (2025), wat zorgt voor een constante activiteit gedurende het hele jaar, ook buiten het toeristenseizoen. De kustlijn, met stranden als Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), biedt volop recreatiemogelijkheden.
Dit appartement is centraal gelegen in Estepona, met directe toegang tot het stadsleven en de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van stranden, winkels, restaurants en transportmogelijkheden, wat de dagelijkse leefbaarheid en het gemak van deze locatie benadrukt. De ligging binnen de stedelijke kern van Estepona is ideaal voor wie alle voorzieningen binnen handbereik wenst.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het positioneert zich tussen de populaire badplaatsen Marbella en de meer authentieke regio van de Campo de Gibraltar. De gemeente Estepona beslaat een aanzienlijk gebied van 137 km², variërend van bergachtig terrein tot de kustlijn. De stad dient als een belangrijk centrum voor de omliggende regio, met een goede infrastructuur en toegang tot voorzieningen. De ligging biedt een goede balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van de nabijgelegen natuurparken.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand is op loopafstand, met Playa de Estepona op circa 524 meter en La Rada op circa 769 meter. De luchthaven van Málaga ligt op hemelsbrede afstand van 64 km, en Gibraltar op circa 36 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn eveneens direct te voet bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een korte rijafstand, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). Er zijn 50 haltes voor openbaar vervoer in de omgeving, met 8 OV-lijnen, wat de mobiliteit zonder auto versterkt. De bereikbaarheid per auto is goed, met nabijheid tot lokale wegen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3.848 zonuren. Dit zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden, wat volop mogelijkheden biedt voor watersport en ontspanning aan zee. Het gebied is deels bergachtig met de Sierra Bermeja als hoogste punt (1.449 m), wat zorgt voor diversiteit in het landschap. Het appartement zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1.9% naar het strand, wat duidt op een vlakke en toegankelijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met meerdere stranden binnen handbereik. Playa de Estepona ligt op circa 524 meter, La Rada op 769 meter, en Playa del Cristo op 1.6 km. Dit zijn ideale locaties voor strandwandelingen, zonnebaden en watersporten. Naast de stranden is er een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder 134 geregistreerde faciliteiten in de regio. Golfers kunnen hun hart ophalen op nabijgelegen banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés, evenals jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km), verrijkt het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het positioneert zich tussen de populaire badplaatsen Marbella en de meer authentieke regio van de Campo de Gibraltar. De gemeente Estepona beslaat een aanzienlijk gebied van 137 km², variërend van bergachtig terrein tot de kustlijn. De stad dient als een belangrijk centrum voor de omliggende regio, met een goede infrastructuur en toegang tot voorzieningen. De ligging biedt een goede balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van de nabijgelegen natuurparken.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL589675
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
