Questo appartamento recentemente ristrutturato si trova a Estepona, un'affascinante città sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Con 110 m² di superficie abitabile, due camere da letto e due bagni, offre comfort moderno a pochi passi dalla spiaggia. La sua posizione centrale consente un facile accesso a tutti i servizi. L'appartamento è situato in un'area urbana, ma tranquilla, adatto per coloro che desiderano godersi appieno la vita mediterranea senza rinunciare a comfort e accessibilità. Rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano la posizione e la qualità.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento medio con un prezzo di 775.000 €. Ayana Estepona rappresenta un'alternativa notevolmente più costosa a 985.000 €. La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione centrale in città e la vicinanza immediata alla spiaggia, cosa non sempre presente nella stessa misura nei progetti comparati. Mentre Atalaya Emotions e Brisas del Mar potrebbero puntare maggiormente sulla tranquillità e l'esclusività, questo appartamento offre un'integrazione immediata nella vita urbana di Estepona. La recente ristrutturazione e l'eccellente stato sono altri punti che sottolineano il valore della proprietà e la distinguono da immobili più datati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Estepona, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Questa posizione urbana significa che numerosi negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare caratterizza la vita quotidiana e offre un accesso diretto alle opportunità di svago della costa. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura, che trasmette una sensazione di vita urbana ma rilassata.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e ristrutturata vicino alla spiaggia. Le due camere da letto e i due bagni sono adatti a coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort e la funzionalità. La posizione centrale a Estepona soddisfa il desiderio di vita urbana con accesso diretto ai servizi e alle opportunità di svago. L'orientamento a sud e la vista mare contribuiscono a un piacevole ambiente di vita.
Il progetto consiste in un appartamento recentemente ristrutturato e in eccellente stato. Fa parte di un edificio esistente a Estepona, che viene continuamente mantenuto. I lavori di ristrutturazione garantiscono che la proprietà soddisfi gli standard moderni e sia immediatamente abitabile. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente modernizzata che offre un'elevata qualità di vita.
Questo appartamento non dispone di giardino o piscina privati, trattandosi di una soluzione abitativa urbana. La superficie abitabile indicata di 110 m² è la superficie utile netta e non include aree comuni aggiuntive. I posti auto non sono inclusi esplicitamente nell'offerta e devono essere cercati nelle vicinanze. Il progetto non è isolato, ma fa parte di un ambiente urbano vivace.
Questo appartamento è una scelta adatta per single o coppie che preferiscono una posizione centrale e vicina alla spiaggia. È adatto per coloro che desiderano godersi l'animata vita urbana di Estepona, con accesso diretto a negozi, ristoranti e offerte culturali. Per gli acquirenti che cercano una proprietà moderna e pronta per essere abitata, recentemente ristrutturata, questo immobile è adatto. Anche gli investitori che cercano una residenza vacanziera o un affitto a lungo termine troveranno opportunità interessanti in questa regione della Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf e altre attività ricreative attirerà anche gli appassionati di sport.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in eccellente stato. La descrizione suggerisce caratteristiche di arredo moderne e un'estetica accattivante. Elementi come l'aria condizionata preinstallata (Pre Installed A/C) garantiscono comfort tutto l'anno. L'orientamento a sud ottimizza l'uso della luce naturale e contribuisce a un piacevole ambiente di vita. Dettagli specifici sui materiali utilizzati per pavimenti, pareti, finestre o sanitari non sono esplicitamente elencati, ma lo stato 'Eccellente' e 'Recentemente Ristrutturato' suggerisce una finitura di alta qualità, conforme agli standard attuali. La cucina e i bagni fanno parte della ristrutturazione e dovrebbero soddisfare le esigenze moderne.
L'appartamento è offerto a partire da 775.000 €. Questo prezzo riflette l'attraente posizione nel centro di Estepona, la vicinanza alla spiaggia e la recente ristrutturazione. Con due camere da letto e due bagni su 110 m² di superficie abitabile, il prezzo si colloca nella fascia medio-alta per proprietà comparabili in questa ambita regione costiera. Attualmente, questo specifico appartamento è in vendita. Informazioni dettagliate su altre unità disponibili o fasce di prezzo non sono disponibili, ma progetti comparabili nelle vicinanze esistono, mostrando intervalli di prezzo da 720.000 € a 985.000 €.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita mediterraneo vivace. La sua vicinanza alla spiaggia, a pochi minuti a piedi, caratterizza la vita quotidiana. L'ambiente urbano garantisce che negozi, ristoranti e trasporti pubblici siano facilmente accessibili. Ciò crea una base pratica per la vita quotidiana, sia per i residenti locali che per gli acquirenti in cerca di una seconda casa. La zona è ben servita da supermercati, farmacie e centri sanitari. Il comune di 137 km² comprende sia valli fertili che la regione montuosa della Sierra Bermeja, utilizzabile per attività all'aria aperta. Estepona conta quasi 80.000 abitanti tutto l'anno, il che significa che la città è animata anche al di fuori della stagione turistica. Questo la distingue dai semplici resort di vacanza.
La vita a Estepona, specialmente in questo appartamento, è caratterizzata dal comfort urbano e dalla vicinanza alla spiaggia. L'ambiente circostante offre una moltitudine di servizi che facilitano la vita quotidiana. I supermercati si trovano a soli 104 metri di distanza e una farmacia a 236 metri. Ristoranti e caffè sono numerosi nel raggio di 2 km. Il buon collegamento con la rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 8 linee, consente una mobilità flessibile. La vicinanza a centri sportivi e porti turistici sottolinea le opportunità di svago. Estepona è una città vivace con una popolazione residente tutto l'anno, il che garantisce un'offerta costante di servizi e un'autentica atmosfera locale, anche al di fuori dell'alta stagione.
Questo appartamento è situato nel cuore di Estepona, una città nota per la sua vicinanza al mare e la sua infrastruttura ben sviluppata. La mappa mostra la posizione centrale all'interno del tessuto urbano, con brevi tragitti verso spiagge, negozi e ristoranti. Il marcatore evidenzia l'accessibilità di punti importanti come il porto e la costa, sottolineando l'attrattiva di questa posizione residenziale urbana.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica la colloca tra le note metropoli di Marbella e La Línea de la Concepción. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Estepona si distingue per il suo fascino e il suo centro storico ben conservato rispetto ad alcune delle località vicine più turistiche. La città fa parte della più ampia area economica dell'Andalusia e beneficia della vicinanza a Málaga e dei suoi collegamenti internazionali. La regione offre un mix di vita urbana, natura e attività costiere.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo appartamento. La spiaggia di Playa de Estepona è a soli 524 metri, La Rada a 769 metri. La posizione centrale significa che negozi (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf sono raggiungibili in meno di 4,1 km. La mobilità è garantita da 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la necessità di un'auto, anche se la posizione è ben accessibile anche per gli automobilisti.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C. Con storicamente oltre 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (con temperature dell'acqua superiori a 20°C), la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La temperatura media annua è di 19,2°C. Il progetto si trova a 15 metri sul livello del mare e presenta una pendenza dolce dell'1,9% verso la spiaggia, che lo rende molto accessibile. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla Sierra Bermeja, il cui picco più alto raggiunge i 1.449 m e offre opportunità per escursioni e esperienze naturalistiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La Playa de Estepona si trova a 524 metri, La Rada a 769 metri. Altre spiagge come Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La regione dispone di un totale di 134 strutture sportive, tra cui palestre e centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km). Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono attività acquatiche e posti barca. Numerosi punti panoramici, come il Mirador del Carmen (1,4 km), invitano alla contemplazione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica la colloca tra le note metropoli di Marbella e La Línea de la Concepción. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Estepona si distingue per il suo fascino e il suo centro storico ben conservato rispetto ad alcune delle località vicine più turistiche. La città fa parte della più ampia area economica dell'Andalusia e beneficia della vicinanza a Málaga e dei suoi collegamenti internazionali. La regione offre un mix di vita urbana, natura e attività costiere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL589675
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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