דירה זו שעברה שיפוץ לאחרונה במרכז אסטפונה, עם נוף עוצר נשימה לים, מציעה חווית מגורים מודרנית על חוף הים. הדירה כוללת שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, סלון מרווח, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. המיקום המעולה שלה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים עירוניים, הופך אותה לבחירה אטרקטיבית.
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו באסטפונה בולטת במיקומה על חוף הים במרכז העיר. בהשוואה לאזורים אחרים כמו מרבייה או בנלמדנה, אסטפונה מציעה חוויה ים תיכונית מסורתית יותר ופחות עמוסה. האזור בעל תשתית טובה, כולל גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה במרחק 34 ק"מ. בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 €) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 €), מחיר נכס זה (החל מ-775,000 €) תואם את מיקומו על חוף הים ומצבו המשופץ. Ayana Estepona (החל מ-985,000 €) מייצג נכסים יקרים יותר באזור. מחירי הנכסים הממוצעים באסטפונה נמוכים בדרך כלל מאשר באזורים כמו מרבייה, אך הם מציעים איכות חיים ושירותים דומים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז העיר אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומסביב לשירותים. מיקומו המעולה הופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מחיי חוף ויתרונות עירוניים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המעריכים נוחות, נוחות מודרנית וסגנון חיים על חוף הים. הפריסה המרווחת, הגימורים המשופצים והנוף לים הופכים אותה למקום אידיאלי למגורים נוחים.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה והיא במצב מצוין. למרות שזה לא פרויקט חדש, הוא מציע חווית מגורים מודרנית, והמיקום והשירותים המעולים הופכים אותו לנכס אטרקטיבי.
נכס זה עשוי לא להתאים לקונים המחפשים שלווה מוחלטת או מפלט מההמולה העירונית. למרות קרבתו לחוף, הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת, שעשויה להיות קשורה לרעש ופעילות רלוונטיים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע, המעוניינים לצלול לתוך אורח החיים הים תיכוני. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים לגור במרכז עירוני תוסס, תוך שמירה על קרבה לחוף. אלה המעריכים נוחות ואוהבים ללכת לחנויות, מסעדות וחופים, ימצאו את החיים היומיומיים כאן מאוד נוחים. זה עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים נכס מתוחזק היטב במיקום מעולה עם פוטנציאל שכירות טוב. בהתחשב בקרבה לבתי ספר ושירותי בריאות, זוהי גם אפשרות טובה למשפחות שעוברות לספרד.
הדירה שופצה לאחרונה ברמה גבוהה. השיפוץ כלל ככל הנראה אביזרי ומתקנים מודרניים, כמו גם מטבח וחדר אמבטיה מודרניים. הגימורים הפנימיים צפויים להיות בגוונים ניטרליים, היוצרים אווירה רגועה ומרגיעה. בהתבסס על התמונות שסופקו, ניתן להניח שהדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. חלונות גדולים וכיוון דרומי (בהנחה שדירות רבות על חוף הים פונות דרומה) ימקסמו את האור הטבעי וכנראה יציעו נוף לים. החומרים שנעשה בהם שימוש יהיו ככל הנראה עמידים וקלים לתחזוקה, המתאימים למגורים על החוף.
דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח 110 מ"ר, מוצעת החל מ-775,000 אירו. נכס זה מציע מרחב מחיה איכותי במיקום פרימיום באסטפונה. בזכות מיקומו על חוף הים ושיפוצו האחרון, הוא מייצג נכס יקר ערך ביעד מבוקש. קונים פוטנציאליים ימצאו שהמחיר תואם את השירותים, הגודל והמיקום המוצעים, מה שהופך אותו לנכס חשוב ביעד תיירותי פופולרי.
אסטפונה היא עיירת חוף תוססת המציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי. מיקומה המרכזי של הדירה אומר שאתה קרוב להכל: חנויות מקומיות, מסעדות, בתי קפה וחופים. בכל בוקר תוכלו לטייל לאורך הטיילת, ליהנות מהאוויר הים הצח, או לאכול ארוחת בוקר באחד מבתי הקפה הרבים הסמוכים. אחר הצהריים, תוכלו להירגע על החוף או להתאמן במרכז הספורט המקומי. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לסעודה, מטפאס ספרדיות מסורתיות ועד למטבח בינלאומי. באזור יש מוסדות חינוך ובריאות טובים, כולל מספר בתי ספר ומרכזים רפואיים, המבטיחים חיים נוחים לתושבים.
מגורים במרכז אסטפונה פירושם שתיהנו מאורח חיים עירוני תוסס, תוך שמירה על קרבה לחופים השלווים. כל השירותים נמצאים במרחק הליכה, כולל חנויות מכולת (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומגוון מסעדות וחנויות. מרכזי ספורט נמצאים במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, מה שמספק גישה נוחה לפעילויות ספורט. חנות המכולת הקרובה ביותר נמצאת במרחק 104 מטר בלבד, ובית המרקחת הקרוב ביותר במרחק 236 מטר. לצרכים רפואיים, בית החולים נמצא במרחק של כ-4.4 ק"מ. האזור כולל מסעדות רבות (50), המציעות מגוון קולינרי.
המפה מציינת את מיקום הדירה במרכז העיר אסטפונה, ומדגישה את נוחותה בקרבה לחוף ולשירותים מגוונים. היא מדגישה את המיקום המעולה של הנכס בסביבה עירונית, וכן גישה נוחה למרכזי תחבורה עיקריים ולאטרקציות כגון מגרשי גולף ומרינות.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חשובה באזור קוסטה דל סול. ממוקמת בחלק הדרומי של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא מכסה 137 קילומטרים רבועים, כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים. מיקומה האסטרטגי מאפשר לה להיות קרובה לערים פופולריות אחרות, תוך שמירה על קסמה הייחודי. בעיר יש למעלה מ-79,000 תושבים, מה שמצביע על קהילה תוססת עם תשתית מפותחת ושירותי תיירות, כולל 24 מלונות ומספר רב של מיטות תיירותיות.
נכס זה ממוקם בנוחות רבה. החופים נמצאים במרחק של כמה צעדים בלבד, כאשר החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק 800 מטר. תוכלו גם להגיע בקלות לחוף נוסף כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ). לחובבי גולף, ואלה רומאנו גולף נמצא במרחק 4.1 ק"מ. נמל התעופה (מלגה) נמצא במרחק 34 ק"מ, מה שמבטיח גישה קלה. ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שהופך את הנסיעה לנוחה מאוד. בנוסף, הקרבה לסופרמרקט (104 מ') ולבית מרקחת (236 מ') הופכת את החיים היומיומיים לנוחים אף יותר.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהשמש. עונת הרחצה יכולה להימשך עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים בדרך כלל עולות על 20 מעלות צלזיוס. העיירה מוקפת בעמק פורה ונישאת על ידי הרי סיירה ברמחה ברקע, כאשר הפסגה הגבוהה ביותר, לוס ריאלס, מגיעה לגובה של 1,449 מטר, מה שמוסיף יופי טבעי והזדמנויות לטיולים באזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם קרוב לחוף, במרחק הליכה מ-Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ'). Playa del Cristo נמצאת במרחק 1.6 ק"מ ונגישה גם בקלות. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. בעיירה 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal הסמוך (0.4 ק"מ). ישנם גם מספר מגרשי גולף באזור, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרינות, כגון Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעות ספורט ימי ושייט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חשובה באזור קוסטה דל סול. ממוקמת בחלק הדרומי של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא מכסה 137 קילומטרים רבועים, כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים. מיקומה האסטרטגי מאפשר לה להיות קרובה לערים פופולריות אחרות, תוך שמירה על קסמה הייחודי. בעיר יש למעלה מ-79,000 תושבים, מה שמצביע על קהילה תוססת עם תשתית מפותחת ושירותי תיירות, כולל 24 מלונות ומספר רב של מיטות תיירותיות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL589675
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
