Este apartamento recentemente renovado está localizado em Estepona, uma charmosa cidade na Costa del Sol, na província de Málaga. Com 110 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho, oferece conforto moderno a uma curta distância da praia. A sua localização no centro da cidade permite fácil acesso a todas as comodidades. O apartamento situa-se numa zona urbana, mas tranquila, adequado para quem deseja desfrutar plenamente da vida mediterrânica sem abdicar do conforto e da acessibilidade. Representa uma opção atraente para compradores que valorizam a localização e a qualidade.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento médio com um preço de 775.000 €. Ayana Estepona representa uma alternativa consideravelmente mais cara com 985.000 €. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua localização central na cidade e pela proximidade imediata da praia, o que nem sempre ocorre na mesma medida nos empreendimentos comparados. Enquanto Atalaya Emotions e Brisas del Mar podem focar-se mais na tranquilidade e exclusividade, este apartamento oferece uma integração imediata na vida urbana de Estepona. A recente renovação e o excelente estado são outros pontos que sublinham o valor da propriedade e a distinguem de propriedades mais antigas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Estepona, a poucos minutos a pé da praia. Esta localização urbana significa que numerosas lojas, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis a pé. A proximidade do mar molda o dia a dia e oferece acesso direto às oportunidades de lazer da costa. O ambiente caracteriza-se por uma boa infraestrutura, transmitindo uma sensação de vida urbana, mas relaxada.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna e renovada perto da praia. Os dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais ou pequenas famílias que valorizam o conforto e a funcionalidade. A localização central em Estepona satisfaz o desejo de vida urbana com acesso direto a comodidades e oportunidades de lazer. A orientação sul e a vista mar contribuem para um ambiente de vida agradável.
O projeto consiste num apartamento recentemente renovado e em excelente estado. Faz parte de um edifício existente em Estepona, que é continuamente mantido. Os trabalhos de renovação garantem que a propriedade cumpre os padrões modernos e está imediatamente habitável. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente modernizada que oferece uma elevada qualidade de vida.
Este apartamento não dispõe de jardim ou piscina próprios, por se tratar de uma solução habitacional urbana. A área útil indicada de 110 m² é a área útil líquida e não inclui áreas comuns adicionais. Os lugares de estacionamento não estão explicitamente incluídos na oferta e devem ser procurados nas imediações. O projeto não está isolado, mas faz parte de um ambiente urbano movimentado.
Este apartamento é uma escolha adequada para indivíduos ou casais que preferem uma localização central e próxima da praia. É adequado para aqueles que desejam desfrutar da vibrante vida urbana de Estepona, com acesso direto a lojas, restaurantes e ofertas culturais. Para compradores que procuram uma propriedade moderna e pronta a habitar, recentemente renovada, este imóvel é adequado. Investidores que procuram uma residência de férias ou um aluguer de longa duração também encontrarão oportunidades atrativas nesta região da Costa del Sol. A proximidade de campos de golfe e outras atividades de lazer também atrairá os entusiastas do desporto.
O apartamento foi recentemente renovado e apresenta-se em excelente estado. A descrição sugere características de equipamento modernas e uma estética apelativa. Elementos como ar condicionado pré-instalado (Pre Installed A/C) garantem conforto durante todo o ano. A orientação sul otimiza o uso da luz natural e contribui para um ambiente de vida agradável. Detalhes específicos sobre os materiais utilizados para pisos, paredes, janelas ou loiças sanitárias não estão explicitamente listados, mas o estado 'Excelente' e 'Recentemente Renovado' sugere um acabamento de alta qualidade, em conformidade com os padrões atuais. A cozinha e as casas de banho fazem parte da renovação e deverão satisfazer os requisitos modernos.
O apartamento é oferecido a partir de 775.000 €. Este preço reflete a localização atrativa no centro de Estepona, a proximidade da praia e a recente renovação. Com dois quartos e duas casas de banho em 110 m² de área útil, o preço situa-se no segmento médio-alto para propriedades comparáveis nesta cobiçada região costeira. Atualmente, este apartamento específico está à venda. Informações detalhadas sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços não estão disponíveis, mas projetos comparáveis nas proximidades existem, mostrando intervalos de preços de 720.000 € a 985.000 €.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrâneo vibrante. A proximidade da praia, a poucos minutos a pé, marca o dia a dia. O ambiente urbano garante que as lojas, restaurantes e transportes públicos sejam de fácil acesso. Isto cria uma base prática para a vida quotidiana, seja para residentes locais ou para compradores à procura de uma segunda casa. A área é bem servida por supermercados, farmácias e centros de saúde. O município de 137 km² inclui vales férteis e a região montanhosa da Sierra Bermeja, que pode ser utilizada para atividades ao ar livre. Estepona tem uma população de quase 80.000 habitantes durante todo o ano, o que significa que a cidade está movimentada mesmo fora da época turística. Isto diferencia-a de meros resorts de férias.
A vida em Estepona, especialmente neste apartamento, é marcada pelo conforto urbano e pela proximidade da praia. O ambiente imediato oferece uma multitude de comodidades que facilitam a vida diária. Supermercados estão a apenas 104 metros de distância e uma farmácia a 236 metros. Restaurantes e cafés são numerosos num raio de 2 km. A boa ligação à rede de transportes públicos, com 50 paradas e 8 linhas, permite uma mobilidade flexível. A proximidade de centros desportivos e marinas realça as oportunidades de lazer. Estepona é uma cidade vibrante com uma população residente durante todo o ano, o que garante uma oferta constante de serviços e uma autêntica atmosfera local, mesmo fora da época alta.
Este apartamento está situado no coração de Estepona, uma cidade conhecida pela sua proximidade ao mar e pela sua infraestrutura bem desenvolvida. O mapa mostra a localização central dentro do tecido urbano, com curtas distâncias a praias, lojas e restaurantes. O marcador destaca a acessibilidade de pontos importantes como o porto e a linha costeira, sublinhando o apelo desta localização residencial urbana.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização estratégica posiciona a cidade entre as conhecidas metrópoles de Marbella e La Línea de la Concepción. A Costa del Sol é famosa pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. Estepona distingue-se pelo seu charme e pelo seu centro histórico bem preservado de alguns dos seus vizinhos mais turísticos. A cidade faz parte da vasta região económica da Andaluzia e beneficia da proximidade de Málaga e das suas ligações internacionais. A região oferece uma mistura de vida urbana, natureza e atividades costeiras.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste apartamento. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, e La Rada a 769 metros. A localização central significa que lojas (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 64 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe como Valle Romano Golf estão a menos de 4,1 km. A mobilidade é garantida por 8 linhas de transporte público e 50 paradas próximas, o que reduz a necessidade de um carro, embora a localização também seja de fácil acesso para automobilistas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 28°C. Com historicamente mais de 3.848 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses (com temperaturas da água acima de 20°C), a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A temperatura média anual é de 19,2°C. O projeto está situado a 15 metros acima do nível do mar e tem uma inclinação suave de 1,9% em direção à praia, tornando-o muito acessível. A paisagem circundante é marcada pela Sierra Bermeja, cujo pico mais alto atinge 1.449 m e oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A Playa de Estepona fica a 524 metros, La Rada a 769 metros. Outras praias como Playa del Cristo (1,6 km) também são de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) ficam muito próximos. A região dispõe de um total de 134 instalações desportivas, incluindo ginásios e centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). Marinas como Puerto Estepona (1,7 km) oferecem atividades aquáticas e lugares de ancoragem para barcos. Numerosos miradouros, como o Mirador del Carmen (1,4 km), convidam à contemplação.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização estratégica posiciona a cidade entre as conhecidas metrópoles de Marbella e La Línea de la Concepción. A Costa del Sol é famosa pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. Estepona distingue-se pelo seu charme e pelo seu centro histórico bem preservado de alguns dos seus vizinhos mais turísticos. A cidade faz parte da vasta região económica da Andaluzia e beneficia da proximidade de Málaga e das suas ligações internacionais. A região oferece uma mistura de vida urbana, natureza e atividades costeiras.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL589675
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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