Cet appartement récemment rénové est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. D'une superficie de 110 m², avec deux chambres et deux salles de bains, il offre un confort de vie moderne à proximité immédiate de la plage. Sa localisation en centre-ville permet un accès facile à toutes les commodités. L'appartement se trouve dans un quartier animé, mais néanmoins calme, adapté pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie méditerranéenne sans sacrifier le confort et l'accessibilité. Il représente une option attrayante pour les acheteurs qui accordent de l'importance à l'emplacement et à la qualité.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen avec un prix de 775 000 €. Ayana Estepona représente une alternative nettement plus chère à 985 000 €. Le bien décrit ici se distingue par son emplacement central en ville et sa proximité immédiate de la plage, ce qui n'est pas toujours le cas dans la même mesure pour les biens comparés. Alors que Atalaya Emotions et Brisas del Mar pourraient mettre davantage l'accent sur le calme et l'exclusivité, cet appartement offre une intégration immédiate dans la vie urbaine d'Estepona. La récente rénovation et l'excellent état sont d'autres points qui soulignent la valeur de la propriété et la distinguent des biens plus anciens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé au centre d'Estepona, à quelques minutes à pied de la plage. Cet emplacement urbain signifie que de nombreux magasins, restaurants et services sont facilement accessibles à pied. La proximité de la mer façonne la vie quotidienne et offre un accès direct aux loisirs côtiers. L'environnement se caractérise par une bonne infrastructure, qui transmet une sensation de vie urbaine mais détendue.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne et rénovée à proximité de la plage. Les deux chambres et les deux salles de bains conviennent bien aux couples ou aux petites familles qui apprécient le confort et la fonctionnalité. La situation centrale à Estepona répond au désir de vie urbaine avec un accès direct aux commodités et aux loisirs. L'orientation sud et la vue sur la mer contribuent à une ambiance de vie agréable.
Le projet comprend un appartement récemment rénové, en excellent état. Il fait partie d'un bâti existant à Estepona, qui est continuellement entretenu. Les travaux de rénovation garantissent que la propriété répond aux normes modernes et est immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante modernisée qui offre une haute qualité de vie.
Cet appartement ne dispose pas de jardin ou de piscine privés, car il s'agit d'une solution de logement urbaine. La surface habitable indiquée de 110 m² est la surface utile nette et n'inclut pas les espaces communs supplémentaires. Les possibilités de stationnement ne sont pas explicitement incluses dans l'offre et doivent être recherchées dans les environs. Le projet n'est pas isolé, mais fait partie d'un environnement urbain animé.
Cet appartement est un choix approprié pour les personnes seules ou les couples qui préfèrent un emplacement central et proche de la plage. Il convient à ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine animée d'Estepona, avec un accès direct aux magasins, restaurants et offres culturelles. Pour les acheteurs recherchant une propriété moderne et prête à emménager, récemment rénovée, cet objet est adapté. Les investisseurs envisageant une résidence secondaire ou une location à long terme trouveront également des opportunités attrayantes dans cette région de la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf et d'autres loisirs séduira également les amateurs de sport.
L'appartement a été récemment rénové et se présente dans un excellent état. La description suggère des caractéristiques d'équipement modernes et une esthétique attrayante. Des éléments tels que la climatisation préinstallée (Pre Installed A/C) garantissent un confort toute l'année. L'orientation sud optimise l'utilisation de la lumière naturelle et contribue à une atmosphère de vie agréable. Des détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs, les fenêtres ou les sanitaires ne sont pas explicitement mentionnés, mais l'état 'Excellent' et 'Recently Renovated' suggère une finition de haute qualité, conforme aux normes actuelles. La cuisine et les salles de bains font partie de la rénovation et devraient répondre aux exigences modernes.
L'appartement est proposé à partir de 775 000 €. Ce prix reflète l'emplacement attrayant au centre d'Estepona, la proximité de la plage et la récente rénovation. Avec deux chambres et deux salles de bains sur 110 m² de surface habitable, le prix se situe dans le segment moyen à supérieur pour des biens comparables dans cette région côtière recherchée. Cet appartement spécifique est actuellement disponible à la vente. Des informations détaillées sur d'autres unités disponibles ou des échelons de prix ne sont pas disponibles, mais des projets comparables à proximité existent, affichant des fourchettes de prix de 720 000 € à 985 000 €.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un style de vie méditerranéen animé. Sa proximité avec la plage, à quelques minutes à pied, marque le quotidien. L'environnement urbain garantit que les commerces, restaurants et transports publics sont facilement accessibles. Cela crée une base pratique pour la vie quotidienne, que ce soit pour les résidents locaux ou pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire. La région est bien desservie par les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé. La commune de 137 km² comprend à la fois des vallées fertiles et la région montagneuse de la Sierra Bermeja, qui peut être utilisée pour des activités de plein air. Estepona compte une population de près de 80 000 habitants toute l'année, ce qui signifie que la ville est animée même en dehors de la saison touristique. Cela la distingue des simples stations balnéaires.
La vie à Estepona, en particulier dans cet appartement, est caractérisée par le confort urbain et la proximité de la plage. L'environnement immédiat offre une multitude de commodités qui facilitent la vie quotidienne. Les supermarchés ne sont qu'à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Les restaurants et cafés sont nombreux dans un rayon de 2 km. La bonne connexion au réseau de transports publics, avec 50 arrêts et 8 lignes de transport, permet une mobilité flexible. La proximité des centres sportifs et des marinas souligne les possibilités de loisirs. Estepona elle-même est une ville dynamique avec une population résidente à l'année, ce qui garantit une offre constante de services et une atmosphère locale authentique, même en dehors de la haute saison.
Cet appartement est situé au cœur d'Estepona, une ville réputée pour sa proximité avec la mer et son infrastructure bien développée. La carte montre l'emplacement central dans le tissu urbain, avec des trajets courts vers les plages, les magasins et les restaurants. Le repère souligne l'accessibilité des points importants tels que le port et le littoral, ce qui renforce l'attrait de cet emplacement résidentiel urbain.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique positionne la ville entre les célèbres métropoles de Marbella et La Línea de la Concepción. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe. Estepona se distingue par son charme et sa vieille ville bien préservée par rapport à certains de ses voisins plus touristiques. La ville fait partie du vaste espace économique de l'Andalousie et bénéficie de la proximité de Málaga et de ses liaisons internationales. La région offre un mélange de vie urbaine, de nature et d'activités côtières.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet appartement. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. L'emplacement central signifie que les magasins (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants sont facilement accessibles à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf sont accessibles en moins de 4,1 km. La mobilité est assurée par 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, ce qui réduit le besoin d'une voiture, bien que l'emplacement soit également bien accessible aux automobilistes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C. Avec historiquement plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (avec des températures de l'eau supérieures à 20°C), la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La température moyenne annuelle est de 19,2°C. Le projet est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente de 1,9% vers la plage, ce qui le rend très accessible. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja, dont le sommet atteint 1 449 m et offre des possibilités de randonnées et d'expériences nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et de possibilités de loisirs. La plage de Playa de Estepona est à 524 mètres, La Rada à 769 mètres. D'autres plages comme Playa del Cristo (1,6 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) se trouvent à proximité. La région dispose de 134 installations sportives, dont des salles de sport et des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et des places d'amarrage pour les bateaux. De nombreux points de vue, comme le Mirador del Carmen (1,4 km), invitent à la contemplation.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique positionne la ville entre les célèbres métropoles de Marbella et La Línea de la Concepción. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe. Estepona se distingue par son charme et sa vieille ville bien préservée par rapport à certains de ses voisins plus touristiques. La ville fait partie du vaste espace économique de l'Andalousie et bénéficie de la proximité de Málaga et de ses liaisons internationales. La région offre un mélange de vie urbaine, de nature et d'activités côtières.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL589675
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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