Dieses kürzlich renovierte Apartment befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 110 m², zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es modernen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zum Strand. Die Lage im Stadtzentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Das Apartment liegt in einer belebten, aber dennoch ruhigen Umgebung, geeignet für diejenigen, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Es repräsentiert eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf Lage und Qualität legen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 775.000 € im mittleren Segment. Ayana Estepona stellt mit 985.000 € eine deutlich höherpreisige Alternative dar. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in der Stadt und die unmittelbare Strandnähe aus, was bei den genannten Vergleichsobjekten nicht immer im gleichen Maße gegeben ist. Während Atalaya Emotions und Brisas del Mar möglicherweise mehr auf Ruhe und Exklusivität setzen, bietet dieses Apartment eine unmittelbare Integration in das städtische Leben von Estepona. Die kürzliche Renovierung und der exzellente Zustand sind weitere Punkte, die den Wert der Immobilie unterstreichen und sie von älteren Bestandsimmobilien abheben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese städtische Lage bedeutet, dass zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Meer prägt das tägliche Leben und bietet direkten Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten der Küste. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, die ein urbanes, aber dennoch entspanntes Wohngefühl vermittelt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne und renovierte Wohnlösung in Strandnähe suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich gut für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die zentrale Lage in Estepona erfüllt den Wunsch nach urbanem Leben mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Südausrichtung und der Meerblick tragen zu einem angenehmen Wohnambiente bei.
Das Projekt besteht aus einem Apartment, das kürzlich renoviert wurde und sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Es ist Teil einer bestehenden Bebauung in Estepona, die kontinuierlich gepflegt wird. Die Renovierungsarbeiten sorgen dafür, dass die Immobilie modernen Standards entspricht und sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie, die einen hohen Wohnwert bietet.
Dieses Apartment bietet keinen eigenen Garten oder Pool, da es sich um eine städtische Wohnlösung handelt. Die angegebene Wohnfläche von 110 m² ist die reine Nutzfläche und beinhaltet keine zusätzlichen Gemeinschaftsbereiche. Parkmöglichkeiten sind nicht explizit im Angebot enthalten und müssen im Umfeld gesucht werden. Das Projekt ist nicht isoliert gelegen, sondern Teil einer belebten städtischen Umgebung.
Dieses Apartment ist eine passende Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale und strandnahe Wohnlage bevorzugen. Es eignet sich für diejenigen, die das pulsierende Stadtleben von Estepona genießen möchten, mit direktem Zugang zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Für Käufer, die eine moderne und sofort bezugsfertige Immobilie suchen, die kürzlich renoviert wurde, ist dieses Objekt geeignet. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung oder eine langfristige Vermietung anstreben, bietet die Lage an der Costa del Sol attraktive Möglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen und anderen Freizeitmöglichkeiten spricht zudem Sportbegeisterte an.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Die Beschreibung deutet auf moderne Ausstattungsmerkmale und eine ansprechende Ästhetik hin. Merkmale wie eine vorinstallierte Klimaanlage (Pre Installed A/C) gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die Südausrichtung optimiert die natürliche Lichtnutzung und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien für Böden, Wände, Fenster oder Sanitäranlagen sind nicht explizit aufgeführt, jedoch lässt der Zustand 'Excellent' und 'Recently Renovated' auf eine hochwertige Ausführung schließen, die den aktuellen Standards entspricht. Die Küche und die Badezimmer sind Teil der Renovierung und dürften modernen Anforderungen genügen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 775.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die attraktive Lage im Zentrum von Estepona, die Nähe zum Strand und die kürzlich durchgeführte Renovierung wider. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 110 m² Wohnfläche bewegt sich der Preis im mittleren bis oberen Segment für vergleichbare Objekte in dieser begehrten Küstenregion. Aktuell steht dieses spezifische Apartment zum Verkauf. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisstaffelungen sind nicht verfügbar, jedoch lassen sich vergleichbare Projekte in der Nähe finden, die Preisspannen von 720.000 € bis 985.000 € aufweisen.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige mediterrane levensstijl. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, prägt den Alltag. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Dies schafft eine praktische Basis für das tägliche Leben, sei es für Einheimische oder für Käufer, die eine zweite Heimat suchen. Die Gegend ist gut mit Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren versorgt. Die 137 km² große Gemeinde umfasst sowohl fruchtbare Täler als auch die Bergregion der Sierra Bermeja, die für Outdoor-Aktivitäten genutzt werden kann. Estepona hat eine ganzjährige Bevölkerung von fast 80.000 Menschen, was bedeutet, dass die Stadt auch außerhalb der Touristensaison belebt ist. Dies unterscheidet sie von reinen Ferienorten.
Das Leben in Estepona, insbesondere in diesem Apartment, ist geprägt von urbanem Komfort und Strandnähe. Die direkte Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 236 Meter weiter. Restaurants und Cafés sind zahlreich im Umkreis von 2 km vorhanden. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 OV-Linien ermöglicht eine flexible Mobilität. Die Nähe zu Sportzentren und Marinas unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Estepona selbst ist eine lebendige Stadt mit einer ganzjährigen Bevölkerung, was ein konstantes Angebot an Dienstleistungen und eine authentische lokale Atmosphäre garantiert, auch außerhalb der Hauptsaison.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Estepona, einer Stadt, die für ihre Nähe zum Meer und ihre gut ausgebaute Infrastruktur bekannt ist. Die Karte zeigt die zentrale Lage innerhalb des städtischen Gefüges, mit kurzen Wegen zu Stränden, Geschäften und Restaurants. Die Markierung verdeutlicht die Erreichbarkeit wichtiger Punkte wie des Hafens und der Küstenlinie, was die Attraktivität dieser urbanen Wohnlage unterstreicht.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Diese strategische Lage positioniert die Stadt zwischen den bekannten Metropolen Marbella und La Línea de la Concepción. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Estepona selbst unterscheidet sich durch seinen Charme und seine gut erhaltene Altstadt von einigen der touristischeren Nachbarorte. Die Stadt ist Teil des größeren Wirtschaftsraums Andalusiens und profitiert von der Nähe zu Málaga und seinen internationalen Verbindungen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben, Natur und Küstenaktivitäten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter. Die zentrale Lage bedeutet, dass Geschäfte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 64 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf sind innerhalb von 4,1 km erreichbar. Die Mobilität wird durch 8 öffentliche Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl die Lage auch für Autofahrer gut zugänglich ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C. Mit historisch über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem Schwimm-Saison von 5 Monaten (bei Wassertemperaturen über 20°C) bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C. Das Projekt liegt auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine geringe Neigung von 1,9% zum Strand, was es sehr zugänglich macht. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, deren höchster Punkt bei 1.449 m liegt und Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Estepona ist 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter. Weitere Strände wie Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Region verfügt über insgesamt 134 Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios und Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und Anlegestellen für Boote. Zahlreiche Aussichtspunkte, wie der Mirador del Carmen (1,4 km), laden zum Verweilen ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Diese strategische Lage positioniert die Stadt zwischen den bekannten Metropolen Marbella und La Línea de la Concepción. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Estepona selbst unterscheidet sich durch seinen Charme und seine gut erhaltene Altstadt von einigen der touristischeren Nachbarorte. Die Stadt ist Teil des größeren Wirtschaftsraums Andalusiens und profitiert von der Nähe zu Málaga und seinen internationalen Verbindungen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben, Natur und Küstenaktivitäten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL589675
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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