تقدم هذه الشقة في إيستيبونا، الواقعة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، قيمة استثنائية بسعر أقل من 300,000 يورو. يقع هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الأساسية. مع حالته الجاهزة للبناء واتجاهه الجنوبي الممتاز، فإنه يوفر فرصة رائعة للمشترين الذين يسعون إلى نمط الحياة على الساحل المشمس. تشتهر منطقة إيستيبونا بحياتها الساحلية المفعمة بالحيوية، وملاعب الجولف، وشبكات النقل المريحة، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة وعملية للسكان.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تتمتع هذه الشقة بقدرة تنافسية للغاية من حيث السعر والموقع. على سبيل المثال، مشاريع مثل Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Habitat Valle Romano (تبدأ من 385,000 يورو)، و Oceana Gardens I&II (تبدأ من 386,000 يورو) جميعها بأسعار أعلى من هذا العقار. هذا يسلط الضوء على القيمة الاستثنائية التي تقدمها هذه الشقة بسعر يبدأ من أقل من 300,000 يورو، خاصة بالنظر إلى موقعها المرغوب في إيستيبونا، بالقرب من الشواطئ والحياة الحضرية. كما أن حالتها الجاهزة تجعلها خيارًا أكثر جاذبية، حيث يمكن الانتقال إليها على الفور، على عكس المشاريع الأخرى التي قد لا تزال قيد الإنشاء. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وسائل راحة أو إطلالات مختلفة، فإن هذه الشقة توفر فرصة ممتازة للوصول إلى موقع متميز على كوستا ديل سول في حدود الميزانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب مدينة إيستيبونا الصاخبة، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة الحضرية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية المريحة مع الاستمتاع بالقرب من الساحل، مما يتيح توازنًا بين الحياة النشطة والهادئة. محاطة بالمطاعم والمتاجر والمتنزهات، تلبي الحياة اليومية بسهولة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة على الساحل المشمس. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة كافية، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات. موقعها الملائم بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف يلبي الرغبة في نمط حياة نشط، بينما يضمن قربها من وسط المدينة سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية.
الشقة جاهزة للانتقال إليها فوراً. هذا يعني أن المشترين يمكنهم البدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد على كوستا ديل سول على الفور. لا حاجة لانتظار عملية البناء؛ يمكنك البدء في التخطيط لحياتك الجديدة وتقييم سحر إيستيبونا على الفور. حالة 'جاهز' تضمن عملية شراء يمكن التنبؤ بها.
لا يوفر العقار إطلالة مباشرة على البحر في الخط الأمامي ولا يشتمل على مسبح خاص. في حين أنه قريب من العديد من وسائل الراحة، إلا أنه ليس ملاذًا منعزلاً وهادئًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، فإن العقار نفسه لا يقع داخل ملعب جولف.
هذا العقار مناسب تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تتطلع إلى امتلاك منزل ثانٍ بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. سيجد أولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية أن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، على بعد 4.1 كم) وأحد المرافق الرياضية الـ 134 في المدينة جذابًا للغاية. يعد السعر المبدئي الذي يقل عن 300,000 يورو عاملاً رئيسيًا لأولئك الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل المال. الشقة الجاهزة للانتقال مثالية للمشترين الذين يرغبون في تجنب فترات الانتظار الطويلة والاستمتاع فورًا بمناخ وثقافة الأندلس.
الشقة جاهزة للانتقال إليها وتوفر مساحة معيشة بحالة جيدة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة، فإن مثل هذه الشقق عادة ما تتميز بمطابخ مجهزة بالكامل وحمامات حديثة ومناطق معيشة مريحة. تم تجهيز جميع الغرف بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي، بينما توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين وفيرة. يتميز العقار بشرفة خاصة، مثالية للاستمتاع بالمناخ المحلي والإطلالات المحيطة. كعقار جاهز، يجب أن يفي بناؤه بالمعايير المحلية.
تم عرض هذه الشقة للبيع بسعر أقل من 300,000 يورو، مما يوفر قيمة ممتازة في منطقة إيستيبونا. السعر المبدئي البالغ 299,000 يورو جذاب للمشترين الذين يبحثون عن عقار ميسور التكلفة في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. نظرًا لأن الشقة جاهزة للانتقال إليها، يمكن للمشترين الانتقال على الفور. بالنظر إلى موقعها المتميز ووسائل الراحة، يمكن أن تكون هذه الملكية أيضًا استثمارًا جذابًا.
توفر هذه الشقة في إيستيبونا بيئة حضرية نابضة بالحياة، تجمع بين الراحة ونمط الحياة الساحلي. الشوارع تصطف على جانبيها المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري للحياة اليومية. يتيح القرب من الشاطئ للسكان الاستمتاع بسهولة بالشمس والرمال والبحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية، بما في ذلك موسم سباحة مدته 5 أشهر. المنطقة، بقمم جبالها (تصل إلى 1449 مترًا) ووديانها الخصبة، توفر مناظر طبيعية متنوعة.
توفر البيئة الحضرية في إيستيبونا وتيرة حياة مريحة وديناميكية. يتيح القرب من الشاطئ للسكان الوصول بسهولة إلى نمط الحياة المتوسطي. تضمن محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والعديد من المطاعم (50 في دائرة نصف قطرها 2 كم) سهولة التسوق اليومي وتناول الطعام. يوفر وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يضمن مركزي صحة حصول السكان على الرعاية الطبية في الوقت المناسب. تتميز المنطقة بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يشجع على الأنشطة الخارجية والتفاعل الاجتماعي.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في إيستيبونا، مع التركيز على موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. يمكنك تصور المسافات إلى أقرب الشواطئ والمتاجر وطرق النقل الرئيسية.
إيستيبونا هي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، تقع في مقاطعة مالاغا. تقع في الجزء الغربي من المنطقة، وهي مجاورة لمدن أخرى شهيرة وهي جزء من مجتمع الأندلس المستقل. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة، بما في ذلك ماربيا وجبل فيغيرا. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين المناطق الساحلية والمناطق الجبلية الداخلية.
يتمتع الشقة بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. الشواطئ (مثل Playa de Estepona، على بعد 524 مترًا) ووسط المدينة (على بعد 5 دقائق بالسيارة) قريبة جدًا. تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) ضمن مسافة سير على الأقدام. يسهل الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (34 كم) بالسيارة. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب القريبة، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم). تعمل في المدينة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل مريحة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف معتدل والشتاء لطيف، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة على مدار العام. تغطي المنطقة الجبلية (تصل إلى 1449 مترًا) والوديان الخصبة مناظر طبيعية متنوعة. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، متعة كافية لمحبي الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، Playa de Estepona، على بعد 524 مترًا فقط، بينما يقع شاطئ La Rada على بعد 769 مترًا. تضم المنطقة 38 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تحتوي المدينة على متنزهين ومرفأين، مثل Puerto Estepona (1.7 كم)، مما يوفر فرصًا لعشاق الرياضات المائية. تضمن مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والشواطئ خيارات ترفيهية وفيرة للسكان.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
إيستيبونا هي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، تقع في مقاطعة مالاغا. تقع في الجزء الغربي من المنطقة، وهي مجاورة لمدن أخرى شهيرة وهي جزء من مجتمع الأندلس المستقل. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة، بما في ذلك ماربيا وجبل فيغيرا. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين المناطق الساحلية والمناطق الجبلية الداخلية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL636529
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
