Situé à Estepona, dans la province de Málaga, cet appartement de 82 m² offre 2 chambres et 2 salles de bains et est prêt à être habité. Son emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la plage, ce qui en fait une option attrayante pour divers profils d'acheteurs. Estepona elle-même est une ville établie sur la Costa del Sol, connue pour son mélange de charme traditionnel et d'installations modernes. La proximité des terrains de golf et la bonne connectivité aux infrastructures complètent l'offre.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Aby Upper (à partir de 320 000 €), Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €) et Oceana Gardens I&II (à partir de 386 000 €), cet appartement, avec un prix de départ de 299 000 €, offre une option intéressante en termes de prix. La localisation à proximité de la plage et du centre-ville, combinée à la proximité des terrains de golf, est une caractéristique commune de nombreux développements à Estepona. Alors que les projets plus récents peuvent offrir des commodités plus modernes ou des normes d'efficacité énergétique plus élevées, cette offre se distingue par sa disponibilité immédiate et son emplacement établi. Les projets environnants se concentrent souvent également sur la vue sur le golf et la mer, ce qui consolide Estepona comme une destination pour ces groupes cibles. L'immobilier proposé ici se positionne comme un choix solide pour les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix dans un quartier établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre d'Estepona, à distance de marche des plages et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies. L'environnement est urbain et offre une bonne infrastructure. La proximité des plages et l'accessibilité à pied des magasins et des restaurants caractérisent l'emplacement.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité urbaine et de vie balnéaire. L'infrastructure existante avec des magasins, des restaurants et des services de santé dans un rayon de quelques kilomètres répond aux besoins quotidiens. La proximité des terrains de golf attire les personnes intéressées par le sport.
Cet appartement fait partie d'un projet dont la construction est achevée et qui est prêt à être occupé immédiatement. Il s'agit d'un développement établi, sans long délai d'attente pour l'achèvement. La construction répond aux normes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité.
Ce projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni la possibilité de personnalisation individuelle pendant la phase de construction, car il s'agit d'une propriété achevée. Il n'est pas non plus situé dans un environnement rural isolé, mais dans une zone à caractère urbain. Une vue directe sur la mer n'est pas garantie, bien que la mer soit à portée de main.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement à la fois proche de la ville et de la plage. Les personnes recherchant une propriété comme résidence secondaire ou pour la location de vacances pourraient bénéficier de la licence touristique et de la bonne infrastructure. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs terrains de golf est un facteur important. La propriété est également une option pour ceux qui recherchent une propriété terminée sans délais de construction.
L'appartement est équipé de la climatisation (chaud et froid) et dispose d'un double vitrage pour améliorer l'efficacité énergétique et l'isolation phonique. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Les salles de bains sont modernes, dont une est une salle de bains privative accessible directement depuis la chambre principale. La cuisine est entièrement équipée. La terrasse offre une vue sur les environs, comme le montrent les photos qui présentent des vues sur le parcours de golf et la mer. La surface habitable est de 82 m².
L'appartement est proposé à partir de 299 000 €. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 82 m² de surface habitable, le prix au mètre carré est d'environ 3 646 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen des offres disponibles à Estepona, en particulier par rapport à des projets similaires tels que Aby Upper (à partir de 320 000 €) ou Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €). La disponibilité comprend cet appartement spécifique de 2 chambres, bien que d'autres unités ou variations dans le projet ne soient pas spécifiées.
Estepona, située dans la province de Málaga, est une municipalité qui s'étend sur 137 km², comprenant à la fois des vallées fertiles et des régions montagneuses jusqu'à la Sierra Bermeja. La ville elle-même offre une densité remarquable de commodités dans un rayon de 2 km, y compris environ 50 restaurants, 22 cafés, 6 écoles et 18 pharmacies. Avec une population historique de près de 80 000 habitants (en 2025) et une infrastructure touristique bien développée de 24 hôtels et près de 7 000 lits, Estepona se caractérise par une atmosphère vivante. L'infrastructure bien établie avec 19 écoles primaires, 10 écoles secondaires et 2 centres de santé constitue la base d'une vie quotidienne confortable. La région est également connue pour ses nombreux terrains de golf.
Estepona, au cœur de la Costa del Sol, offre un style de vie méditerranéen. L'environnement est caractérisé par un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air. La faible pente vers la plage (1,9 %) et la proximité immédiate de diverses plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) soulignent l'attrait de la situation côtière. Les nombreuses installations sportives et de loisirs, ainsi que les offres culturelles de la région, contribuent à un quotidien varié.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport. La position stratégique permet à la fois l'utilisation des services urbains et l'accès à la côte et à la nature environnante. La représentation illustre les aspects urbains et récréatifs de l'emplacement.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est stratégiquement située entre Marbella et les nouvelles zones de développement à l'ouest. La connexion aux autoroutes A-7 et AP-7 facilite l'accès à d'autres villes importantes comme Málaga (environ 85 km) et l'aéroport de Málaga (34 km). Estepona est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à un lieu de résidence attrayant, offrant à la fois culture locale et commodités internationales.
L'appartement est bien relié à l'infrastructure. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres. Le centre-ville d'Estepona, avec ses nombreux magasins, restaurants et services, est facilement accessible. L'aéroport de Málaga est à 34 km, ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité. Les terrains de golf comme Valle Romano Golf sont à seulement 4,1 km. Un supermarché est à 104 m, une pharmacie à 236 m.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C et 28°C. Le climat favorise une longue saison en plein air, la mer offrant des températures d'au moins 20°C pendant plus de 5 mois, idéale pour les sports nautiques et la baignade. La situation géographique dans la province de Málaga, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan, offre un paysage varié. L'altitude de l'appartement est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Les plages sont facilement accessibles et propices à la détente et aux sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours de golf à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). De plus, il existe un large éventail d'installations sportives, notamment des centres sportifs et le Polideportivo Municipal (0,4 km), qui offrent diverses possibilités de loisirs. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) élargissent l'offre d'activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est stratégiquement située entre Marbella et les nouvelles zones de développement à l'ouest. La connexion aux autoroutes A-7 et AP-7 facilite l'accès à d'autres villes importantes comme Málaga (environ 85 km) et l'aéroport de Málaga (34 km). Estepona est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à un lieu de résidence attrayant, offrant à la fois culture locale et commodités internationales.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL636529
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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