Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που ανήκει στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η περιοχή αυτή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα και χαρακτηρίζεται από εύφορες κοιλάδες και ορεινούς όγκους, με την κορυφή Los Reales της Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα. Το έργο προσφέρει διαμερίσματα σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις απαραίτητες παροχές, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη φύση.
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία επιλογών. Συγκριτικά με το παρόν έργο που ξεκινά από 299.000 €, το Aby Upper στην ίδια περιοχή προσφέρεται από 320.000 €, ενώ το Habitat Valle Romano είναι διαθέσιμο από 385.000 € και το Oceana Gardens I&II από 386.000 €. Αυτές οι τιμές υποδηλώνουν μια τάση αύξησης κόστους όσο προχωράμε προς πιο σύγχρονα ή πολυτελή συγκροτήματα, ή αυτά που προσφέρουν πρόσθετες παροχές. Το παρόν έργο, όντας έτοιμο και με τιμή εκκίνησης χαμηλότερη από τα συγκριτικά, προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία για όσους αναζητούν άμεση απόκτηση σε μια αστική περιοχή με πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική του αξία σε σχέση με ακατοίκητα ακίνητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Βρίσκεται επίσης κοντά σε κέντρα δραστηριοτήτων, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) και το Puerto Estepona (1.7 χλμ.), καθιστώντας το σημείο εκκίνησης για ποικίλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το έργο καλύπτει την ανάγκη για διαβίωση σε ένα ηλιόλουστο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές. Η ύπαρξη κοινοτικών πισινών, κλιματισμού και η δυνατότητα για πλήρη επιπλωμένη κατοικία ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης, ενώ η νότια όψη και η θέα στο γήπεδο γκολφ και τη θάλασσα ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να αποκτήσουν άμεσα το ακίνητό τους χωρίς αναμονή για την κατασκευή. Αυτή η κατάσταση 'ready to move in' επιτρέπει την άμεση μετακόμιση ή την έναρξη εκμετάλλευσης, προσφέροντας προβλεψιμότητα στον χρόνο απόκτησης.
Το έργο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και ορισμένες κατοικίες έχουν πανοραμική θέα. Δεν παρέχει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα, καθώς η στάθμευση είναι κοινόχρηστη υπόγεια. Η αστική του φύση σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα σε αστική περιοχή της Costa del Sol, κοντά σε παραλίες και με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδανικό για άτομα ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες γκολφ. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του έργου απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν άμεση κατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση, όπως η βραχυχρόνια μίσθωση, χάρη στην ύπαρξη τουριστικής άδειας. Η νότια όψη και η θέα στο γήπεδο γκολφ και τη θάλασσα προσφέρουν μια ελκυστική καθημερινή εμπειρία.
Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει εσωτερική διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια, μάστερ μπάνιο en suite, και ένα επιπλέον μπάνιο για επισκέπτες. Ο χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας είναι ενιαίος, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, κλιματισμός (θερμός/ψυχρός αέρας) και διπλά τζάμια για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στα διαμερίσματα.
Το διαμέρισμα προσφέρεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης 299.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια επιφάνεια 82 m². Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε μια ανταγωνιστική κατηγορία στην αγορά της Εστεπόνα, ιδίως λαμβάνοντας υπόψη την ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής και την τοποθεσία του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το έργο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προσφορά διαμερισμάτων με 2 υπνοδωμάτια σε αστική περιοχή, με προσβάσεις σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το συγκρότημα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, η πόλη παρουσιάζει μια δυναμική αγορά. Η καθημερινότητα διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 2 πάρκων ενισχύει τον τρόπο ζωής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε δραστηριότητες στη φύση και στην παραλία, με το κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί 5 μήνες.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει μια πλούσια εμπειρία, με την πόλη να συνδυάζει την παράδοση με τη σύγχρονη ανάπτυξη. Με 137 km² έκτασης, η περιοχή περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινούς όγκους, όπως η Sierra Bermeja. Η αστική οργάνωση της Εστεπόνα διασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, με 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα σε κοντινή ακτίνα. Ο τουρισμός είναι επίσης σημαντικός, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, που ενισχύουν την εμπορική δραστηριότητα. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες.
Ο χάρτης απεικονίζει την Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία της στην Costa del Sol, δυτικά της Μάλαγα, την καθιστά προσβάσιμη και ελκυστική για διεθνείς επισκέπτες, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε αεροδρόμια με την παρουσία σημαντικών τουριστικών υποδομών.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της κοσμοπολίτικης Μαρμπέγια στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Απέχει 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, γεγονός που διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και την ορεινή της ενδοχώρα, με την Sierra Bermeja να αποτελεί ένα φυσικό όριο και παράλληλα ένα σημείο ενδιαφέροντος.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της περιοχής. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada (800 μ.) και άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ.). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ. (εναέρια), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 36 χλμ. (εναέρια). Εντός ακτίνας 2 χλμ. βρίσκονται 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες. Η στάθμευση είναι εφικτή με την ύπαρξη υπόγειας θέσης στάθμευσης, ενώ η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (8 γραμμές) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1,9%), καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή εύκολη και επίπεδη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την La Rada (800 μ.) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ.). Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν κοντινά γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της κοσμοπολίτικης Μαρμπέγια στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Απέχει 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, γεγονός που διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και την ορεινή της ενδοχώρα, με την Sierra Bermeja να αποτελεί ένα φυσικό όριο και παράλληλα ένα σημείο ενδιαφέροντος.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL636529
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
