Dieses Apartment befindet sich in Estepona, Provinz Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 82 m². Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder und ist sofort bezugsfertig. Die Lage vereint städtische Annehmlichkeiten mit Strandnähe, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile macht. Estepona selbst ist ein etablierter Ort an der Costa del Sol, bekannt für seine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Einrichtungen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Infrastruktur runden das Angebot ab.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Aby Upper (ab €320.000), Habitat Valle Romano (ab €385.000) und Oceana Gardens I&II (ab €386.000) bietet dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €299.000 eine preislich attraktive Option. Die Lage in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums, kombiniert mit der Nähe zu Golfplätzen, ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in Estepona. Während neuere Projekte möglicherweise modernere Annehmlichkeiten oder höhere Energieeffizienzstandards aufweisen, punktet dieses Angebot durch seine sofortige Verfügbarkeit und die etablierte Lage. Die umliegenden Projekte konzentrieren sich oft ebenfalls auf Golf- und Meerblick, was Estepona als Destination für diese Zielgruppen festigt. Die hier angebotene Immobilie positioniert sich als solide Wahl für Käufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer etablierten Gegend suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona und ist fußläufig zu Stränden und städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken erreichbar. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine gute Infrastruktur. Die Nähe zu den Stränden und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants charakterisieren die Lage.
Für Käufer, die eine Kombination aus Stadtnähe und Strandleben suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die vorhandene Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Gesundheitsversorgung im Umkreis von wenigen Kilometern erfüllt alltägliche Bedürfnisse. Die Nähe zu Golfplätzen spricht sportlich Interessierte an.
Dieses Apartment ist Teil eines Projekts, das sich im Fertigstellungsstadium befindet und sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine etablierte Entwicklung, bei der keine lange Wartezeit auf die Fertigstellung anfällt. Die Bauweise entspricht aktuellen Standards für Komfort und Funktionalität.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltungsphase während der Bauzeit, da es sich um eine fertige Immobilie handelt. Es ist zudem nicht in einer abgeschiedenen, ländlichen Umgebung angesiedelt, sondern in einem städtisch geprägten Gebiet. Ein direkter Meerblick ist nicht garantiert, obwohl das Meer in Reichweite liegt.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl stadtnah als auch strandnah ist. Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung suchen, könnten von der touristischen Lizenz und der guten Infrastruktur profitieren. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein wichtiger Faktor. Auch für Personen, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten bevorzugen, bietet Estepona vielfältige Optionen. Die Wohnung ist eine Option für diejenigen, die eine fertige Immobilie ohne Bauverzögerungen erwerben möchten.
Das Apartment ist mit Klimaanlage (warm und kalt) ausgestattet und verfügt über Doppelverglasung zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Schallschutzes. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Badezimmer sind modern gestaltet, wobei eines davon als Ensuite-Badezimmer direkt vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Terrasse bietet einen Ausblick auf die Umgebung, wie auf den Fotos zu sehen ist, die Ausblicke auf den Golfplatz und das Meer zeigen. Die Wohnfläche beträgt 82 m².
Das Apartment wird ab €299.000 angeboten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 82 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter bei etwa €3.646. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in Estepona, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aby Upper (ab €320.000) oder Habitat Valle Romano (ab €385.000). Die Verfügbarkeit umfasst dieses spezifische Apartment mit 2 Schlafzimmern, wobei weitere Einheiten oder Variationen im Projekt nicht näher spezifiziert sind.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine Gemeinde, die sich über 137 km² erstreckt und sowohl fruchtbare Täler als auch bergige Regionen bis hin zur Sierra Bermeja umfasst. Die Stadt selbst bietet eine bemerkenswerte Dichte an Annehmlichkeiten innerhalb eines 2 km Radius, darunter rund 50 Restaurants, 22 Cafés, 6 Schulen und 18 Apotheken. Mit einer historischen Bevölkerungszahl von fast 80.000 Einwohnern (Stand 2025) und einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur mit 24 Hotels und fast 7.000 Betten, zeichnet sich Estepona durch eine lebendige Atmosphäre aus. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 19 Grundschulen, 10 weiterführenden Schulen und 2 Gesundheitszentren bildet die Grundlage für ein komfortables Alltagsleben. Die Region ist zudem für ihre zahlreichen Golfplätze bekannt.
Estepona, im Herzen der Costa del Sol gelegen, bietet ein mediterranes Lebensgefühl. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Natur. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) und die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) unterstreichen die Attraktivität der Küstenlage. Die zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie die kulturellen Angebote der Region tragen zu einem abwechslungsreichen Alltag bei.
Das Apartment liegt in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die strategische Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Dienstleistungen als auch den Zugang zur Küste und umliegenden Natur. Die Darstellung verdeutlicht die urbanen und rekreativen Aspekte der Lage.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist strategisch günstig zwischen Marbella und den neuen Entwicklungsgebieten im Westen gelegen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von anderen wichtigen Städten wie Málaga (ca. 85 km) und dem Flughafen Málaga (34 km). Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl lokale Kultur als auch internationale Annehmlichkeiten bietet.
Das Apartment ist gut an die Infrastruktur angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Die Innenstadt von Estepona mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis. Golfplätze wie Valle Romano Golf sind nur etwa 4,1 km entfernt. Ein Supermarkt ist 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 28°C. Das Klima begünstigt eine lange Freiluftsaison, wobei das Meer über 5 Monate hinweg Temperaturen von mindestens 20°C aufweist, was ideal für Wassersport und Schwimmen ist. Die geografische Lage in der Provinz Málaga, mit der Sierra Bermeja im Hinterland, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Höhenlage des Apartments beträgt 15 Meter über dem Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet mehrere Strände, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Die Strände sind gut zugänglich und eignen sich für Erholung und Wassersport. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sporteinrichtungen, darunter Sportzentren und Polideportivo Municipal (0.4 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km) erweitern das Angebot an Freizeitaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist strategisch günstig zwischen Marbella und den neuen Entwicklungsgebieten im Westen gelegen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von anderen wichtigen Städten wie Málaga (ca. 85 km) und dem Flughafen Málaga (34 km). Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl lokale Kultur als auch internationale Annehmlichkeiten bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL636529
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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