Localizado em Estepona, província de Málaga, este apartamento de 82 m² oferece 2 quartos e 2 casas de banho, estando pronto a ser habitado. A sua localização combina comodidades urbanas com proximidade à praia, tornando-o uma opção atraente para diversos perfis de compradores. Estepona é uma localidade estabelecida na Costa del Sol, conhecida pela sua mistura de charme tradicional e instalações modernas. A proximidade a campos de golfe e a boa ligação às infraestruturas completam a oferta.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Aby Upper (a partir de 320.000 €), Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €) e Oceana Gardens I&II (a partir de 386.000 €), este apartamento com um preço inicial de 299.000 € oferece uma opção atrativa em termos de preço. A localização perto da praia e do centro da cidade, combinada com a proximidade a campos de golfe, é uma característica comum de muitos empreendimentos em Estepona. Enquanto projetos mais recentes podem oferecer comodidades mais modernas ou padrões de eficiência energética mais elevados, esta oferta destaca-se pela sua disponibilidade imediata e localização estabelecida. Os projetos circundantes focam-se frequentemente também em vistas para o golfe e para o mar, o que consolida Estepona como um destino para estes públicos-alvo. O imóvel aqui oferecido posiciona-se como uma escolha sólida para compradores que procuram uma boa relação qualidade-preço numa zona estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Estepona, a uma curta distância a pé das praias e de comodidades urbanas como supermercados e farmácias. O ambiente é urbano e oferece boas infraestruturas. A proximidade às praias e a acessibilidade a pé a lojas e restaurantes caracterizam a localização.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade à cidade e vida na praia. A infraestrutura existente com lojas, restaurantes e serviços de saúde num raio de poucos quilómetros satisfaz as necessidades diárias. A proximidade a campos de golfe atrai os interessados em desporto.
Este apartamento faz parte de um projeto que está concluído e pronto para ocupação imediata. Trata-se de um empreendimento estabelecido, sem longos prazos de espera para conclusão. A construção cumpre os padrões atuais de conforto e funcionalidade.
Este projeto não oferece garantias de construção nova nem a possibilidade de personalização individual durante a fase de construção, pois trata-se de uma propriedade acabada. Também não se encontra numa zona rural isolada, mas sim numa área de carácter urbano. Uma vista direta para o mar não é garantida, embora o mar esteja ao alcance.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam uma localização próxima tanto da cidade como da praia. Pessoas que procuram uma propriedade como segunda residência ou para aluguer de férias podem beneficiar da licença turística e da boa infraestrutura. Para os golfistas, a proximidade a vários campos de golfe é um fator importante. A propriedade é também uma opção para quem procura uma propriedade concluída sem atrasos na construção.
O apartamento está equipado com ar condicionado (quente e frio) e possui vidros duplos para melhorar a eficiência energética e o isolamento acústico. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. As casas de banho são modernas, sendo uma delas uma casa de banho privativa acessível diretamente do quarto principal. A cozinha está totalmente equipada. O terraço oferece vistas para os arredus, como mostram as fotografias que apresentam vistas para o campo de golfe e o mar. A área útil é de 82 m².
O apartamento é oferecido a partir de 299.000 €. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 82 m² de área útil, o preço por metro quadrado é de aproximadamente 3.646 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio das ofertas disponíveis em Estepona, especialmente em comparação com projetos semelhantes como Aby Upper (a partir de 320.000 €) ou Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €). A disponibilidade inclui este apartamento específico de 2 quartos, embora outras unidades ou variações no projeto não sejam especificadas.
Estepona, localizada na província de Málaga, é um município que abrange 137 km², incluindo vales férteis e regiões montanhosas até à Sierra Bermeja. A cidade em si oferece uma notável densidade de comodidades num raio de 2 km, incluindo cerca de 50 restaurantes, 22 cafés, 6 escolas e 18 farmácias. Com uma população histórica de quase 80.000 habitantes (a partir de 2025) e uma infraestrutura turística bem desenvolvida com 24 hotéis e quase 7.000 camas, Estepona caracteriza-se por uma atmosfera vibrante. A infraestrutura bem estabelecida com 19 escolas primárias, 10 escolas secundárias e 2 centros de saúde constitui a base de uma vida quotidiana confortável. A região é também conhecida pelos seus numerosos campos de golfe.
Estepona, no coração da Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrânico. O ambiente é caracterizado por uma mistura de vida urbana e proximidade à natureza. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre. A baixa inclinação para a praia (1,9%) e a proximidade imediata a várias praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) realçam o encanto da localização costeira. As numerosas instalações desportivas e de lazer, bem como as ofertas culturais da região, contribuem para um dia-a-dia variado.
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, ao centro da cidade e às principais ligações de transporte. A posição estratégica permite tanto a utilização de serviços urbanos como o acesso à costa e à natureza circundante. A representação ilustra os aspetos urbanos e recreativos da localização.
Estepona situa-se na Costa del Sol ocidental, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga, Andaluzia. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella e as novas áreas de desenvolvimento a oeste. A ligação às autoestradas A-7 e AP-7 facilita o acesso a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 85 km) e o aeroporto de Málaga (34 km). Estepona evoluiu de uma vila piscatória tradicional para um local de residência atraente, oferecendo tanto cultura local como comodidades internacionais.
O apartamento está bem ligado à infraestrutura. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros. O centro de Estepona, com as suas numerosas lojas, restaurantes e serviços, é de fácil acesso. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades. Campos de golfe como Valle Romano Golf ficam a apenas 4,1 km. Um supermercado fica a 104 m, uma farmácia a 236 m.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. As temperaturas variam geralmente entre 12°C e 28°C. O clima favorece uma longa estação ao ar livre, com o mar a oferecer temperaturas de pelo menos 20°C durante mais de 5 meses, ideal para desportos aquáticos e natação. A localização geográfica na província de Málaga, com a Sierra Bermeja no interior, oferece uma paisagem variada. A altitude do apartamento é de 15 metros acima do nível do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). As praias são de fácil acesso e adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. A região é também um paraíso para golfistas com numerosos campos de golfe nas proximidades, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Além disso, existe uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo centros desportivos e o Polideportivo Municipal (0,4 km), que oferecem diversas possibilidades de lazer. Marinas como Puerto Estepona (1,7 km) expandem a oferta de atividades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na Costa del Sol ocidental, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga, Andaluzia. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella e as novas áreas de desenvolvimento a oeste. A ligação às autoestradas A-7 e AP-7 facilita o acesso a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 85 km) e o aeroporto de Málaga (34 km). Estepona evoluiu de uma vila piscatória tradicional para um local de residência atraente, oferecendo tanto cultura local como comodidades internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL636529
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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