Situato a Estepona, provincia di Málaga, questo appartamento di 82 m² offre 2 camere da letto e 2 bagni ed è pronto per essere abitato. La sua posizione combina comodità urbane con la vicinanza alla spiaggia, rendendolo un'opzione attraente per diversi profili di acquirenti. Estepona è una località consolidata sulla Costa del Sol, nota per il suo mix di fascino tradizionale e servizi moderni. La vicinanza ai campi da golf e la buona connessione alle infrastrutture completano l'offerta.
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Aby Upper (da 320.000 €), Habitat Valle Romano (da 385.000 €) e Oceana Gardens I&II (da 386.000 €), questo appartamento con un prezzo di partenza di 299.000 € offre un'opzione interessante in termini di prezzo. La posizione vicina alla spiaggia e al centro città, unita alla vicinanza ai campi da golf, è una caratteristica comune di molti sviluppi a Estepona. Mentre i progetti più recenti possono offrire servizi più moderni o standard di efficienza energetica più elevati, questa offerta si distingue per la sua immediata disponibilità e la sua posizione consolidata. I progetti circostanti si concentrano spesso anche sulla vista sul golf e sul mare, consolidando Estepona come destinazione per questi gruppi target. La proprietà qui offerta si posiziona come una scelta solida per gli acquirenti che cercano un buon rapporto qualità-prezzo in una zona consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro di Estepona, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi urbani come supermercati e farmacie. L'ambiente è urbano e offre buone infrastrutture. La vicinanza alle spiagge e l'accessibilità a piedi a negozi e ristoranti caratterizzano la posizione.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla città e vita da spiaggia. L'infrastruttura esistente con negozi, ristoranti e servizi sanitari in un raggio di pochi chilometri soddisfa le esigenze quotidiane. La vicinanza ai campi da golf attrae gli interessati allo sport.
Questo appartamento fa parte di un progetto completato e pronto per l'occupazione immediata. Si tratta di uno sviluppo consolidato, senza lunghi tempi di attesa per il completamento. La costruzione soddisfa gli standard attuali di comfort e funzionalità.
Questo progetto non offre garanzie di nuova costruzione né la possibilità di personalizzazione individuale durante la fase di costruzione, poiché si tratta di una proprietà completata. Inoltre, non si trova in un ambiente rurale isolato, ma in una zona a carattere urbano. Una vista diretta sul mare non è garantita, sebbene il mare sia a portata di mano.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che apprezzano una posizione vicina sia alla città che alla spiaggia. Le persone che cercano una proprietà come seconda casa o per affitti turistici potrebbero beneficiare della licenza turistica e della buona infrastruttura. Per i golfisti, la vicinanza a diversi campi da golf è un fattore importante. La proprietà è anche un'opzione per coloro che cercano una proprietà completata senza ritardi nella costruzione.
L'appartamento è dotato di aria condizionata (calda e fredda) e dispone di doppi vetri per migliorare l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. I bagni sono moderni, di cui uno è un bagno privato accessibile direttamente dalla camera da letto principale. La cucina è completamente attrezzata. La terrazza offre viste sui dintorni, come mostrano le foto che presentano viste sul campo da golf e sul mare. La superficie abitabile è di 82 m².
L'appartamento è offerto a partire da 299.000 €. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 82 m² di superficie abitabile, il prezzo al metro quadrato è di circa 3.646 €. Questa tariffa posiziona la proprietà nel segmento medio delle offerte disponibili a Estepona, in particolare rispetto a progetti simili come Aby Upper (da 320.000 €) o Habitat Valle Romano (da 385.000 €). La disponibilità comprende questo specifico appartamento con 2 camere da letto, anche se altre unità o variazioni nel progetto non sono specificate.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è un comune che si estende per 137 km², comprendendo sia valli fertili che regioni montuose fino alla Sierra Bermeja. La città stessa offre una notevole densità di servizi in un raggio di 2 km, tra cui circa 50 ristoranti, 22 caffè, 6 scuole e 18 farmacie. Con una popolazione storica di quasi 80.000 abitanti (al 2025) e un'infrastruttura turistica ben sviluppata con 24 hotel e quasi 7.000 posti letto, Estepona è caratterizzata da un'atmosfera vivace. L'infrastruttura ben consolidata con 19 scuole primarie, 10 scuole secondarie e 2 centri sanitari costituisce la base per una vita quotidiana confortevole. La regione è anche nota per i suoi numerosi campi da golf.
Estepona, nel cuore della Costa del Sol, offre uno stile di vita mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e vicinanza alla natura. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alle attività all'aperto. La bassa pendenza verso la spiaggia (1,9%) e la vicinanza immediata a diverse spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sottolineano l'attrattiva della posizione costiera. Le numerose strutture sportive e ricreative, nonché le offerte culturali della regione, contribuiscono a una vita quotidiana variegata.
L'appartamento si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata alle spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto. La posizione strategica consente sia l'utilizzo dei servizi urbani che l'accesso alla costa e alla natura circostante. La rappresentazione illustra gli aspetti urbani e ricreativi della posizione.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è strategicamente situata tra Marbella e le nuove aree di sviluppo a ovest. Il collegamento alle autostrade A-7 e AP-7 facilita l'accesso ad altre città importanti come Málaga (circa 85 km) e l'aeroporto di Málaga (34 km). Estepona si è trasformata da un tradizionale villaggio di pescatori in un luogo di residenza attraente, che offre sia cultura locale che servizi internazionali.
L'appartamento è ben collegato all'infrastruttura. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, dista solo 524 metri. Il centro di Estepona, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e servizi, è facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga dista 34 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze. Campi da golf come Valle Romano Golf distano solo 4,1 km. Un supermercato si trova a 104 m, una farmacia a 236 m.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno. Le temperature variano generalmente tra 12°C e 28°C. Il clima favorisce una lunga stagione all'aperto, con il mare che offre temperature di almeno 20°C per oltre 5 mesi, ideali per sport acquatici e nuoto. La posizione geografica nella provincia di Málaga, con la Sierra Bermeja nell'entroterra, offre un paesaggio vario. L'altitudine dell'appartamento è di 15 metri sul livello del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Le spiagge sono facilmente accessibili e adatte per il relax e gli sport acquatici. La regione è anche un paradiso per i golfisti con numerosi campi da golf nelle immediate vicinanze, come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Inoltre, c'è una vasta gamma di strutture sportive, tra cui centri sportivi e il Polideportivo Municipal (0,4 km), che offrono diverse opportunità ricreative. I porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) ampliano l'offerta di attività ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è strategicamente situata tra Marbella e le nuove aree di sviluppo a ovest. Il collegamento alle autostrade A-7 e AP-7 facilita l'accesso ad altre città importanti come Málaga (circa 85 km) e l'aeroporto di Málaga (34 km). Estepona si è trasformata da un tradizionale villaggio di pescatori in un luogo di residenza attraente, che offre sia cultura locale che servizi internazionali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL636529
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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