דירה זו באסטפונה, הממוקמת בסביבה עירונית תוססת, מציעה ערך יוצא דופן במחיר של פחות מ-300,000 אירו. נכס זה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה נמצא במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים הנחוצים. הודות למצב הבנייה המוגמר והכיווניות הדרומית המעולה שלו, הוא מציע הזדמנות נהדרת לרוכשים המחפשים אורח חיים בחוף שטוף השמש. אזור אסטפונה ידוע בחיי החוף התוססים שלו, במגרשי הגולף וברשתות התחבורה הנוחות, המספקים סביבת מגורים נעימה ופרקטית לתושבים.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו תחרותית מאוד מבחינת מחיר ומיקום. לדוגמה, פרויקטים כמו Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו) ו-Oceana Gardens I&II (החל מ-386,000 אירו) כולם בעלי מחירי פתיחה גבוהים יותר מנכס זה. זה מדגיש את הערך יוצא הדופן שמוצע על ידי נכס זה במחיר פתיחה של פחות מ-300,000 אירו, במיוחד בהתחשב במיקומו הרצוי באסטפונה, בקרבתו לחופים ולחיים העירוניים. גם מצבו המוכן למגורים הופך אותו לאופציה אטרקטיבית יותר, מכיוון שניתן לעבור מיידית, בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים עדיין להיות בבנייה. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים או נופים שונים, דירה זו מספקת הזדמנות מצוינת לגשת למיקום פרימיום בקוסטה דל סול במסגרת התקציב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב העיר התוססת אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומשירותים עירוניים רבים. מיקום זה מאפשר לדיירים ליהנות מהנוחות של החיים העירוניים, תוך שהם נשארים קרובים לחוף, ומציעים איזון בין חיים פעילים לחיים רגועים. מוקף במסעדות, חנויות ופארקים, הצרכים היומיומיים נגישים בקלות.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשות אורח חיים בחוף שטוף השמש. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום, מה שהופך אותם מתאימים למגורים קבועים או כבית נופש. המיקום הנוח, הקרוב לחוף ולמגרשי הגולף, מספק את הרצון לאורח חיים פעיל, בעוד שהקרבה למרכז העיר מבטיחה גישה קלה לכל צרכי היומיום.
הדירה מוכנה למגורים מיידית. זה אומר שרוכשים יכולים להתחיל ליהנות מהבית החדש שלהם בקוסטה דל סול באופן מיידי. אין צורך לחכות לסיום הבנייה; אתה יכול להתחיל לתכנן את חייך החדשים ולהעריך את הקסם של אסטפונה מיד. סטטוס 'מוכן' מבטיח תהליך רכישה צפוי.
נכס זה אינו מציע נוף לקו הראשון של הים ואינו כולל בריכה פרטית. למרות שהוא קרוב למתקנים רבים, הוא אינו מפלט שליו ומבודד לחלוטין. בנוסף, למרות הקרבה למגרשי גולף, הנכס עצמו אינו ממוקם בתוך מגרש גולף.
נכס זה מתאים באופן אידיאלי לקונים המחפשים את אורח החיים של דרום ספרד. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מקום בשפע עבור זוגות או משפחות קטנות המעוניינות להחזיק בית שני קרוב לחוף ולשירותים עירוניים. אלה המעריכים פעילויות בחוץ ימצאו את הקרבה לחופים, למגרשי גולף (למשל, Valle Romano Golf, במרחק 4.1 ק"מ) ולאחד מ-134 מתקני הספורט של העיר, מושכת מאוד. המחיר ההתחלתי של פחות מ-300,000 אירו הוא גורם מפתח עבור אלה המחפשים תמורה טובה לכספם. הדירה המוכנה למגורים אידיאלית עבור קונים שרוצים להימנע מתקופות המתנה ארוכות וליהנות מיד מהאקלים והתרבות של אנדלוסיה.
הדירה מוכנה למגורים ומציעה חלל מגורים במצב טוב. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על חומרים וגימורים, דירות כאלה כוללות בדרך כלל מטבח מאובזר במלואו, חדרי רחצה מודרניים ופינת מגורים נוחה. כל החדרים מצוידים במזגן לנוחות לאורך כל השנה. חלונות זכוכית כפולה תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, בעוד שארונות מובנים מספקים שטח אחסון מספיק. הנכס כולל מרפסת פרטית, אידיאלית ליהנות מהאקלים המקומי והנופים שמסביב. כנכס גמור, איכותו אמורה לעמוד בתקני הבנייה המקומיים.
דירה זו נמצאת בשוק במחיר של פחות מ-300,000 אירו, ומציעה ערך מצוין באזור אסטפונה. המחיר ההתחלתי של 299,000 אירו אטרקטיבי עבור קונים המחפשים נכס במחיר סביר באזור חוף תוסס. מכיוון שהדירה מוכנה למגורים, קונים יכולים לעבור מיידית. בהתחשב במיקומו המעולה ובשירותיו, נכס זה יכול להיות גם השקעה אטרקטיבית.
דירה זו באסטפונה מציעה סביבה עירונית תוססת, המשלבת נוחות עם אורח חיים חופי. הרחובות מרופדים במסעדות, חנויות, בתי מרקחת ובנקים, המבטיחים גישה קלה לכל הדרוש לחיי היומיום. הקרבה לחוף מאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מהשמש, החול והים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2 מעלות צלזיוס, עם 3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ, כולל עונת שחייה של 5 חודשים. האזור, עם פסגותיו ההרריות (עד 1449 מ') ועמקים פוריים, מציע נופים טבעיים מגוונים.
הסביבה העירונית של אסטפונה מציעה קצב חיים נוח ודינמי. הקרבה לחוף מאפשרת לדיירים גישה קלה לסגנון החיים הים תיכוני. סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות רבות (50 ברדיוס של 2 ק"מ) מקלים על קניות ואכילה יומיומיות. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מציע הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. שני מרכזי בריאות מבטיחים טיפול רפואי בזמן לדיירים. האזור, עם 3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, מעודד פעילויות בחוץ ואינטראקציה חברתית.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה באסטפונה, תוך הדגשת מיקומה הנוח בסמוך לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים. ניתן להעריך חזותית את המרחקים לחוף הקרוב ביותר, לחנויות ולצירי התחבורה הראשיים.
אסטפונה היא עיירה חשובה בקוסטה דל סול, הממוקמת במחוז מלאגה. ממוקמת בחלק המערבי של האזור, היא גובלת בערים פופולריות אחרות והיא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מיקומה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור שמסביב, כולל מרבייה וגיברלפרו. האזור משתרע על פני 137 קילומטרים רבועים, ומשלב אזורי חוף ואזורי הרים פנימיים.
לדירה מיקום מצוין עם גישה נוחה למתקנים שונים. חופים (כמו פלאיה דה אסטפונה, 524 מ') ומרכז העיר (5 דקות נסיעה ברכב) קרובים מאוד. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (34 ק"מ) נגיש בקלות ברכב. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). בעיר פועלים 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה נוחות לדיירים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3848 שעות שמש בשנה. הקיץ מתון והחורף מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C, היוצרות סביבת מגורים נעימה לאורך כל השנה. האזור, הכולל הן אזורים הרריים (עד 1449 מ') והן עמקים פוריים, מציע נופים טבעיים מגוונים. עונת השחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מספקת לחובבי חוף מספיק זמן להנאה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה חופים רבים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה אסטפונה, נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד, בעוד שחוף לה ראדה נמצא במרחק 769 מטרים. באזור ישנם 38 מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, בעיר ישנם 2 פארקים ו-2 מרינות, כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ), המציעים הזדמנויות לחובבי ספורט ימי. מגוון רחב של מתקני ספורט וחופים מבטיח אפשרויות פנאי בשפע לדיירים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה היא עיירה חשובה בקוסטה דל סול, הממוקמת במחוז מלאגה. ממוקמת בחלק המערבי של האזור, היא גובלת בערים פופולריות אחרות והיא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מיקומה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור שמסביב, כולל מרבייה וגיברלפרו. האזור משתרע על פני 137 קילומטרים רבועים, ומשלב אזורי חוף ואזורי הרים פנימיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL636529
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
