Овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила нуди функционалан животни простор од 82 м² у Естепони, Малага. Смештен у урбаном окружењу, објекат је изграђен са фокусом на удобан живот, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Завршен је и спреман за усељење, пружајући директно решење за становање или инвестицију.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај стан се истиче својом локацијом у урбаном центру и непосредном близином плаже, за разлику од имовина смештених дубље у унутрашњости или искључиво на голф одмаралиштима. Почетна цена од 299.000 евра је конкурентна у односу на пројекте попут Aby Upper (од 320.000 €) и Habitat Valle Romano (од 385.000 €), који могу нудити сличне карактеристике, али често на мање централним локацијама. Oceana Gardens I&II, са почетном ценом од 386.000 €, такође представља вишу ценовну категорију. Овај стан нуди атрактиван баланс између приступачности садржајима, близине обале и разумне цене, посебно за купце који траже готову имовину са потенцијалом за краткорочно изнајмљивање. Док неки други пројекти могу нудити ексклузивније погледе или директне погодности голфа, овај стан задовољава ширу публику захваљујући својој свестраности и локацији у срцу града.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Ла Раде, што омогућава лак приступ обали. Урбани округ пружа непосредну близину продавница, ресторана и других градских погодности, док је близина голф терена додатна предност.
Дизајниран за савремен начин живота, овај стан задовољава потребе за удобношћу и приступачношћу. Са два купатила, потпуно опремљеном кухињом и приватном терасом, нуди практична решења за свакодневни живот. Близина садржаја подржава лак приступ активностима и услугама.
Због свог статуса завршене изградње, овај стан представља готово решење без потребе за чекањем. Тренутно стање објекта означава да су све грађевинске фазе окончане, а имовина је спремна за тренутну куповину и усељење. Ово елиминише ризике повезане са фазама изградње.
Пројекат не нуди директне погледе на море са сваке тачке у стану, иако постоје загонетке. Такође, иако се налази у близини голф терена, није директно на првој линији голфа. Понуда паркирања је ограничена на једно место у подземној гаражи, а директно управљање изнајмљивањем краткорочно није укључено.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже урбани живот са близином мора и садржаја. Одговара онима који цене лак приступ ресторанима, продавницама и плажи, где је већина потреба на пешачкој удаљености. Идеалан је за купце који траже другу резиденцију или имовину за изнајмљивање, посебно због доступности туристичке лиценце. Љубитељи голфа ће ценити близину терена. Такође је прикладан за оне којима је важна добра транспортна повезаност, са аеродромом Малага на разумној удаљености. За купце који желе да избегну дуге периоде изградње, завршен статус имовине нуди одмах решење. Одговара купцима са буџетом око 300.000 евра који траже добро позиционирану некретнину у популарној области Коста дел Сол.
Стан нуди добар стандард завршне обраде, са намером да обезбеди удобност и функционалност. Укључује клима уређај са грејањем и хлађењем, као и двоструко застакљене прозоре за бољу изолацију. Подне облоге су вероватно керамичке плочице, уобичајене за медитеранске климе. Кухиња је потпуно опремљена, а купатила су завршена са модерним елементима. Простор за одлагање је обезбеђен уграђеним ормарима. Приватна тераса нуди додатни простор за релаксацију на отвореном. У оквиру стамбеног комплекса, становници могу користити два заједничка базена. Обезбеђено је и подземно паркинг место, што додаје удобности.
Почетна цена овог стана је 299.000 евра, што га чини конкурентном опцијом на тржишту некретнина у Естепони. Са површином од 82 м², цена по квадратном метру је око 3.646 евра. На располагању су 2 спаваће собе и 2 купатила, што нуди добру вредност за породице или као инвестициона имовина. Тренутно је објекат завршен и спреман за куповину, без чекања на изградњу. Важно је напоменути да се цена односи на основну понуду, а могући додатни трошкови попут намештаја или пореза нису укључени. За детаљније информације о доступности и потенцијалним варијацијама цена, препоручује се директна комуникација.
Овај стан нуди динамичан начин живота у Естепони, граду који комбинује урбану удобност са приступачношћу приморју. Свакодневни живот подразумева лак приступ продавницама, ресторанима и парковима, све на пешачкој удаљености. Становници могу уживати у шетњама до плаже, која је удаљена нешто више од 500 метара. Близина голф терена и спортских центара задовољава потребе љубитеља рекреације. Позиција у урбаном центру осигурава сталну близину основних услуга попут апотека и супермаркета, док је удаљеност од 34 км од аеродрома Малага погодна за путнике. Регион нуди широк спектар културних и рекреативних активности, чинећи га атрактивним местом за живот током целе године.
Живот у Естепони нуди медитерански начин живота са обиљем садржаја на дохват руке. Овај стан се налази у урбаном подручју, што значи да су продавнице, супермаркети (104м), апотеке (236м) и ресторани (50 у радијусу од 2 км) лако доступни. Близина плаже, попут Плаја де Естепона (524м), омогућава свакодневне шетње обалом. Градска инфраструктура пружа лак приступ основним услугама, укључујући здравствену заштиту (2 здравствена центра) и образовање (19 основних и 10 средњих школа). Околина такође нуди рекреативне могућности, са више спортских центара и голф терена у близини. Са 50 станица јавног превоза у близини, кретање по граду је једноставно, а удаљеност од 34 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са осталим дестинацијама.
Овај дигитални преглед приказује локацију стана унутар урбаног пејзажа Естепоне. Наглашава близину обале, кључних градских услуга попут супермаркета и апотека, као и приступ главним путним мрежама. Карта такође илуструје позицију у односу на оближње голф терене и луке, пружајући визуелни контекст за доступност садржаја и рекреационих могућности.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, око 73 км западно од Малаге и 25 км источно од Марбеље. Ово позиционирање нуди лак приступ већим градовима и њиховим садржајима, укључујући међународни аеродром Малага. Истовремено, Естепона задржава опуштенију атмосферу у поређењу са већим туристичким центрима. Близина Гибралтара (36 км) такође пружа додатну опцију за путовања и истраживања. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем темпу живота, а истовремено остају добро повезани са главним градским и транспортним чвориштима.
Локација стана пружа одличну приступачност кључним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плажа, са Плаја де Естепона (524м) и Ла Рада (769м) најближе. Урбано подручје обезбеђује лак приступ супермаркету (104м) и апотеци (236м). За љубитеље голфа, голф терени попут Вале Романо Голфа су удаљени око 4.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главни међународни аеродром у региону, удаљен је 34 км, што олакшава путовања. Луке попут Пуерто Естепона су такође у близини (1.7 км). Свеукупно, локација нуди баланс између приступачности урбаним садржајима и рекреативним активностима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде која достижу 20°C. Подручје је релативно равно, са благим нагибом од 1.9% према најближој плажи, што олакшава приступ. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора пружа пријатну обалеску климу. Планинско подручје Сијера Бермеха, које достиже 1.449 метара, нуди контраст и могућности за истраживање, иако је само пројекат смештен у равнијем, урбаном делу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Естепона (524м) и Ла Рада (769м), пружају приступ Медитерану и често носе ознаку Плава застава. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени као што су Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Спортски центри попут Поидепортиво Мунисипал удаљени су само 0.4 км, нудећи могућности за различите спортске активности. Марина Пуерто Естепона (1.7 км) пружа приступ воденим спортовима и рекреативним пловидбама. Укупно, регион поседује 134 спортске установе, чиме се задовољавају потребе активних становника.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, око 73 км западно од Малаге и 25 км источно од Марбеље. Ово позиционирање нуди лак приступ већим градовима и њиховим садржајима, укључујући међународни аеродром Малага. Истовремено, Естепона задржава опуштенију атмосферу у поређењу са већим туристичким центрима. Близина Гибралтара (36 км) такође пружа додатну опцију за путовања и истраживања. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем темпу живота, а истовремено остају добро повезани са главним градским и транспортним чвориштима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL636529
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
