V Esteponi, na obali Malage, se nahaja sodobno stanovanje v razvijajočem se urbanem okolju. Ta nepremičnina, ki je bila nedavno dokončana, ponuja 140 m² bivalne površine, vključno s prostorno teraso, kar zagotavlja udobno bivanje. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je zasnovana za sodobne potrebe, pri čemer se poudarja njena bližina mestnim storitvam in plaži, kar omogoča integracijo med urbanim udobjem in obalnim življenjskim slogom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Esteponi, na območju, ki omogoča enostaven dostop do lokalnih plaž in mestnih storitev. Z bližino 104 metrov do najbližje trgovine z živili in le 524 metrov do plaže Playa de Estepona, zagotavlja funkcionalnost za vsakodnevno življenje. Razdalja 34 km do letališča Malaga olajšuje potovanja.
To stanovanje je namenjeno posameznikom ali parom, ki iščejo sodobno bivališče z ustreznim dostopom do mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in transportne povezave. Funkcionalna razporeditev z ločenimi bivalnimi in spalnim prostori ter zasebna zunanja površina izpolnjujeta potrebe po udobnem in praktičnem domu.
Stanovanje je del nove gradnje, ki se ponaša z odličnim stanjem in sodobnimi zaključnimi deli. Značilnosti, kot so dvojno zastekljena okna in električne rolete, odražajo današnje standarde gradnje. Trenutno je nepremičnina dokončana in pripravljena za vselitev, kar odpravlja skrb glede daljših gradbenih faz.
Projekt nudi predvsem urban lifestyle z omejenimi zasebnimi vrtnimi površinami, saj je poudarek na terasi. Čeprav je blizu plaže, ne ponuja neposrednega pogleda na morje. V projektu ni zasebnih bazenov, ampak skupne bazene, kar lahko vpliva na diskretnost uporabe. Zasebnost na skupnih površinah je odvisna od drugih prebivalcev.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo bivališče na območju z dobro razvitimi storitvami in blizu plaže. Par ali majhna družina, ki ceni udobje mestnega življenja, kot so trgovine in restavracije v neposredni bližini, ter možnost hitrega dostopa do plaže za sprostitev ali vodne športe, bo tukaj našel primerno okolje. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino v turistično privlačni regiji s potencialom za najem, bi lahko to stanovanje obravnavali, predvsem zaradi njegove lokacije v bližini plaže in letališča.
Stanovanje se ponaša z odličnim stanjem in sodobno kakovostjo gradnje, kot je razvidno iz značilnosti, kot so dvojno zastekljena okna in električne rolete, ki prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Vgrajene omare ponujajo funkcionalno shranjevanje, medtem ko popolnoma opremljena kuhinja in sodobne kopalnice izpolnjujejo pričakovanja glede udobja. Ker gre za novo gradnjo, se pričakuje uporaba sodobnih materialov in tehnik, ki zagotavljajo trajnost in estetsko privlačnost. Posebna pozornost je namenjena detajlom, ki povečujejo udobje bivanja, kot so klimatska naprava in centralno ogrevanje.
Stanovanje s ceno od 500.000 € predstavlja vstopno točko v tej nepremičninski ponudbi. Z 140 m² bivalne površine, ki vključuje 99 m² notranjih prostorov in 41 m² terase, cena odraža sodobno gradnjo v urbanem okolju. Trenutno je na voljo ena enota, s čimer je ponudba omejena. Cena se nanaša na dokončano stanovanje, kar odpravlja dodatne stroške po nakupu, razen morebitnih nadgradenj po želji lastnika.
Projekt se nahaja v živahnem območju Estepone, ki združuje prednosti mestnega življenja z bližino obale. Nahaja se v bližini več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), kar omogoča enostaven dostop do morskega okolja. Urbana narava lokacije pomeni, da so trgovine z živili, lekarne in restavracije dosegljive peš. Povprečna letna temperatura 19,2 °C in več kot 3800 sončnih ur na leto omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta, medtem ko je bližina športnih objektov in marin primerna za aktivno preživljanje prostega časa. Nadmorska višina 15 metrov zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje.
Bivanje v tem projektu pomeni integracijo v urbanem tkivu Estepone, z zagotovljeno bližino bistvenih storitev. Le 104 metre od najbližje trgovine z živili in 236 metrov od lekarne, vsakodnevna opravila postanejo enostavna. Lokacija ponuja tudi obilico možnosti za prosti čas: 50 restavracij, 22 kavarn in 2 park v bližini omogočajo raznoliko družabno življenje. Za aktivne prebivalce so na voljo številni športni objekti, vključno s Polideportivo Municipal, oddaljenim le 400 metrov. Otroci imajo dostop do 19 osnovnih in 10 srednjih šol v radiju 2 km, medtem ko zdravstveni center ponuja osnovno oskrbo na dosegu roke.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, s poudarkom na bližini plaže, mestnih storitev in glavnih prometnih povezav. Omogoča vizualni pregled dostopnosti do ključnih točk, kot so plaže, trgovine, restavracije in letališče, ter pomaga pri razumevanju urbanega okolja, v katerem se projekt nahaja.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Malaga. Njena lega med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem ponuja raznoliko pokrajino. Mesto se nahaja zahodno od večjih obmorskih destinacij, kot sta Marbella in Fuengirola, ter ponuja mirnejšo alternativo z ohranjanjem odlične dostopnosti. Bližina avtoceste A-7 olajšuje povezave z drugimi mesti v Andaluziji, vključno s 64 km oddaljenim letališčem Malaga, ki je glavno mednarodno letališče v regiji.
Ta lokacija zagotavlja dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in pomembnimi točkami. Plaže, kot je Playa de Estepona, so oddaljene le 524 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km, kar olajša mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano in Azata Golf oddaljeni približno 4,1 km in 4,4 km. Znotraj 2 km so na voljo marina Puerto Estepona in razgledne točke, kot je Mirador del Carmen. Skupno 50 postaj javnega prevoza in 8 linij zagotavljajo mobilnost znotraj regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in minimalnimi zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12 °C, ter poletnimi, ki dosegajo do 28 °C. Območje prejme impresivnih 3848 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, je idealno za vodne športe. Lokacija, ki se nahaja le 15 metrov nadmorske višine z blagim 1,9% naklonom proti plaži, zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih vremenskih vplivov. Bližina gorovja Sierra Bermeja, ki doseže 1449 m, ponuja možnosti za izlete v naravo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za plažo in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, sledi La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km). Vse te plaže so znane po svoji dostopnosti in infrastrukturi. Za ljubitelje golfa sta na voljo golf igrišči Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Poleg tega je v bližini več športnih centrov, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (1.7 km), ki nudijo dodatne možnosti za vodne športe in aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Malaga. Njena lega med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem ponuja raznoliko pokrajino. Mesto se nahaja zahodno od večjih obmorskih destinacij, kot sta Marbella in Fuengirola, ter ponuja mirnejšo alternativo z ohranjanjem odlične dostopnosti. Bližina avtoceste A-7 olajšuje povezave z drugimi mesti v Andaluziji, vključno s 64 km oddaljenim letališčem Malaga, ki je glavno mednarodno letališče v regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL694053
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) in Azure Estepona (od €530.000), to stanovanje s ceno od 500.000 € predstavlja srednjo cenovno točko. Medtem ko Acqua Gardens ponuja nižjo vstopno ceno, je Azure Estepona dražji, kar lahko nakazuje na razlike v velikosti, lokaciji ali vključenih storitvah. Capri, z začetno ceno 520.000 €, je podobno cenovno pozicioniran kot Azure. Ta projekt izstopa zaradi svoje lokacije v urbanem jedru, ki ponuja neposreden dostop do storitev in plaže, kar je lahko odločilno za kupce, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila. V regiji Costa del Sol se cene nepremičnin lahko znatno razlikujejo glede na bližino morja, golf igrišč in mestnih centrov, kot je Marbella. Ta ponudba v Esteponi združuje dostopnost do storitev z ugodno ceno za novo gradnjo v primerjavi z bolj razvitimi sosednjimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID