דירה חדשה זו באסטפונה, מחוז מלאגה, ספרד, מציעה חווית מגורים מודרנית. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 140 מ"ר. הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי קרוב לחוף הים ולכל השירותים הנחוצים, ומיועדת ללקוחות שמעריכים נוחות, נגישות ואיכות חיים. פרויקט זה משלב בנייה איכותית עם סביבה קהילתית שקטה, ומספק מקום אידיאלי למי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני לאורך החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מפותח באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף, ומציעה חיים שטופי שמש לאורך החוף. הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי ספר מבטיחה נוחות מקסימלית לחיי היומיום.
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה נוח ומודרני בקרבת הטבע. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום, בעוד שטח המגורים של 140 מ"ר מבטיח חווית מגורים נוחה.
הדירה שייכת לפרויקט בנייה חדש, מה שמצביע על סטנדרטים מודרניים של בנייה ומתקנים. בניינים חדשים דורשים פחות תחזוקה ומספקים יעילות אנרגטית גבוהה יותר. מסירת הפרויקט צפויה בעתיד הקרוב.
דירה זו אינה מציעה נוף לים, למרות קרבתה לחוף. כמו כן, אין לה בריכה פרטית, אלא מתקנים קהילתיים משותפים.
אם אתם מחפשים בית המשלב נוחות, פרקטיות ואורח חיים ים תיכוני, דירה זו באסטפונה עשויה להתאים לכם. היא אידיאלית עבור אלו שרוצים לגור בקהילה תוססת קרוב לחוף הים, לחנויות ולמסעדות. זוהי בחירה מצוינת עבור משפחות או יחידים המחפשים איכות חיים גבוהה וזקוקים לחיבור תחבורה טוב, כולל לשדה התעופה של מלאגה. בנוסף, הודות למיקומה המעולה ולמתקניה המודרניים, היא עשויה להוות גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית.
הדירה מתאפיינת בבנייה איכותית ובגימור מעולה. חללי הפנים מרווחים ומוארים, עם פריסה פונקציונלית, ארונות מובנים ומטבח מאובזר במלואו. חומרים וגימורים איכותיים, כגון חלונות עם זיגוג כפול ותריסים חשמליים, מבטיחים נוחות ובטיחות. הנכס נהנה גם ממתקנים קהילתיים משותפים, כולל בריכות שחייה פנימיות וחיצוניות, חדר כושר, סאונה וגנים מטופחים, המשפרים את איכות החיים הכוללת.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח 140 מ"ר מוצעת במחיר התחלתי של 500,000 אירו. תמחור זה משקף את מיקומה היוקרתי באסטפונה, את המתקנים המודרניים ואת איכות הבנייה. ערך הנכס תואם את השטח המוצע, את איכות הבנייה ואת הקרבה לחוף הים ולשירותים. ישנן יחידות זמינות כעת, אך ההיצע עשוי להשתנות.
אסטפונה היא עיירת חוף מקסימה במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בשילוב של קסם מסורתי ופיתוח מודרני, המציע קצב חיים ים תיכוני נינוח. התושבים יכולים ליהנות מקרבה לחוף הים, מגוון מסעדות, חנויות, בתי ספר ושירותי בריאות במרחק הליכה. האזור מתאפיין בתשתית טובה, כולל רשת תחבורה ציבורית יעילה וחיבורי כבישים טובים, המקלים על הנסיעה לאזורים סמוכים ולשדה התעופה. אזור אסטפונה עשיר גם באתרים היסטוריים ואטרקציות תרבותיות, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי ופעילויות תרבותיות.
אסטפונה, כעיר תוססת, מציעה חוויה יומיומית מגוונת. החופים נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים ליהנות מהשמש והים. חנויות, מסעדות ובתי קפה סמוכים מספקים את הצרכים היומיומיים. בתי ספר ומרכזי בריאות מבטיחים נוחות למשפחות. לחובבי ספורט, ישנם מרכזי ספורט ופארקים קרובים. האזור נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה, המקלה על נסיעות לעבודה וחקירת הסביבה. התושבים יכולים ליהנות מאווירה קהילתית רגועה, תוך ניצול הנוחות העירונית.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה באסטפונה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, חנויות, מסעדות, בתי ספר ורשתות התחבורה הראשיות. המפה מזהה גם מתקני ספורט ומגרשי גולף סמוכים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של אורח החיים באזור.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול והיא עיר חשובה בפרובינציית מלאגה. היא שוכנת בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון, ומציעה נופים מגוונים. העיר ממוקמת באופן אסטרטגי כ-30 ק"מ ממארבלה וכ-36 ק"מ (בקו ישר) מגיברלטר, מה שמקל על הגישה לערים ואזורים מרכזיים באנדלוסיה. אסטפונה מושכת קונים בינלאומיים בזכות המורשת ההיסטורית העשירה שלה, קו החוף היפה ושוק הנדל"ן המתפתח שלה.
הדירה ממוקמת במיקום מצוין, במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, הנגיש ברגל. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ'), נמצאים במרחק הליכה. בנוסף, באזור ישנם 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-6 בתי ספר, המציעים מגוון אפשרויות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו ישר), בעוד שמרכזי ספורט ומרינות סמוכים מציעים גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2°C. הקיץ חם ויבש, והחורף מתון. מספר השמשות השנתי הממוצע הוא 3,848 שעות, המספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. האזור נמצא בגובה של כ-15 מטר מעל פני הים, עם שטח יחסית שטוח, במיוחד באזורים הסמוכים לחוף, שם השיפוע הממוצע הוא רק 1.9%, מה שמקל על הגישה לחוף. עונת הרחצה מתאימה במשך 5 חודשים בשנה (≥20°C), ומספקת זמן מספיק למנוך לאורך החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה במספר חופי 'הדגל הכחול', כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ'). פלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ) הוא גם יעד פופולרי. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ). באזור ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים סמוכים ומרינות כמו פורטו אסטפונה (1.7 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול והיא עיר חשובה בפרובינציית מלאגה. היא שוכנת בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון, ומציעה נופים מגוונים. העיר ממוקמת באופן אסטרטגי כ-30 ק"מ ממארבלה וכ-36 ק"מ (בקו ישר) מגיברלטר, מה שמקל על הגישה לערים ואזורים מרכזיים באנדלוסיה. אסטפונה מושכת קונים בינלאומיים בזכות המורשת ההיסטורית העשירה שלה, קו החוף היפה ושוק הנדל"ן המתפתח שלה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL694053
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) ו-Capri (החל מ-520,000 אירו), דירה זו בת 2 חדרי שינה מתחילה במחיר של 500,000 אירו. אסטרטגיית תמחור זו ממצבת את הנכס בטווח מחירים בינוני, תוך התחשבות ביתרונותיו, קרבה לחוף ולשירותים עירוניים. Acqua Gardens מציע נקודת מחיר נמוכה יותר, שיכולה להיות אטרקטיבית לרוכשים עם תקציב מוגבל, בעוד Azure Estepona ו-Capri מייצגים טווחי מחירים גבוהים יותר, אולי עם מתקנים נוספים או מיקומים טובים יותר. פרויקט זה מציע איזון בין מחיר, שטח ונוחות, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים בית או נכס להשקעה באסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID