关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳一个成熟的城市化区域，步行即可到达海滩，享受阳光明媚的海岸生活。周边环绕着当地的便利设施，如商店、餐馆和学校，极大地提升了日常生活的便捷性。
此房产适合寻求舒适、现代化居住空间并希望亲近自然的家庭或个人。两间卧室和两间浴室提供了充足的空间，而140平方米的居住面积则确保了居住的舒适性。
该公寓属于新建项目，提供现代化的建筑标准和设施。新建筑意味着更低的维护需求和更高的能源效率，为住户带来更佳的居住体验。项目预计将在不久的将来交付。
该项目不提供海景，但靠近海滩，并且不直接位于主要海滨大道。此外，它没有独立的游泳池，而是提供社区共用设施。
如果您正在寻找一个集便利性、舒适性和地中海生活方式于一体的家，那么这座位于埃斯特波纳的公寓可能适合您。它非常适合那些希望居住在靠近海滩、商店和餐馆的活跃社区中的人。对于寻求高品质生活、需要良好交通连接（包括前往马拉加机场）的家庭或个人来说，这是一个理想的选择。此外，由于其优越的地理位置和现代化的设施，它也可能是一个有吸引力的投资机会。
该公寓以其优质的建筑和精致的装修而闻名。内部空间宽敞明亮，布局实用，配备了内置衣柜和设备齐全的厨房。高品质的材料和饰面，如双层玻璃窗和电动百叶窗，确保了舒适性和安全性。该住宅还受益于社区内的完善设施，包括室内和室外游泳池、健身房、桑拿浴室和维护良好的花园，提升了整体的生活品质。
该公寓的起价为 500,000 欧元，提供 2 间卧室和 2 间浴室，总面积为 140 平方米。这个价格点反映了其在埃斯特波纳黄金地段的优质位置和现代化的设施。该房产的定价与其提供的空间、建筑质量以及靠近海滩和便利设施的优势相匹配。目前有单位可供选择，但供应可能会有所变动。
Estepona 是一座迷人的海滨城镇，位于马拉加省，属于阳光海岸的一部分。该地区以其传统魅力与现代发展的融合而闻名，提供悠闲的地中海生活节奏。居民可以在步行距离内享受海滩、各式餐厅、商店、学校和医疗保健服务。该地区拥有良好的基础设施，包括高效的公共交通网络和便捷的公路连接，使得周边地区和机场的旅行都十分方便。Estepona 地区还拥有丰富的历史遗迹和文化景点，为居民提供了多样化的休闲和文化活动选择。
Estepona 作为一个充满活力的城镇，提供丰富的日常生活体验。步行即可到达海滩，享受阳光和海浪。附近的商店、餐馆和咖啡馆满足了日常需求。学校和医疗保健中心确保了家庭的便利。对于喜欢运动的人来说，有运动中心和附近的公园。该地区拥有良好的公共交通，方便通勤和探索周边地区。居民可以享受宁静的社区氛围，同时又能体验到城镇生活的便利。
这张地图显示了位于埃斯特波纳（Estepona）的公寓位置。它突出了该房产与海滩、商店、餐馆、学校和主要交通线路的邻近程度。地图还标出了附近的体育设施和高尔夫球场，为潜在买家提供了该地区生活方式的全面视角。
Estepona 位于科斯塔德尔索尔西部，是马拉加省的一个重要城镇。它坐落在塞拉·贝尔梅哈山脉和地中海之间，拥有多样化的景观。该镇距离马贝拉约 30 公里，距离吉布拉尔塔（Gibraltar）约 36 公里（），战略位置优越，方便前往安达卢西亚的各个主要城市和地区。Estepona 因其悠久的历史、美丽的海岸线和不断发展的房地产市场而吸引着国际买家。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅 524 米，步行即可到达。日常生活所需，如超市（104米）和药店（236米），均在步行范围内。此外，该区域拥有 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 6 家学校，为居民提供了多样化的选择。前往马拉加机场（AGP）的距离约为 64 公里（），而附近的体育中心和码头也提供了丰富的休闲活动。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 位于马拉加省，享有典型的地中海气候，年平均气温约为 19.2°C。夏季温暖干燥，冬季温和。年平均日照时数为 3,848 小时，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。该地区的海拔约为 15 米，地形相对平坦，尤其是在靠近海滩的区域，平均坡度仅为 1.9%，使得海滩的往返更加轻松。一年中有 5 个月的水温适宜游泳（≥20°C），为海滨休闲提供了充足的时间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 拥有多个屡获殊荣的蓝旗海滩，如 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）。此外，Playa del Cristo（1.6 公里）也是一个受欢迎的选择。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。该地区还提供 134 处体育设施，包括附近的市政体育中心，以及 Puerto Estepona（1.7 公里）等码头，为居民提供了丰富的休闲和运动选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于科斯塔德尔索尔西部，是马拉加省的一个重要城镇。它坐落在塞拉·贝尔梅哈山脉和地中海之间，拥有多样化的景观。该镇距离马贝拉约 30 公里，距离吉布拉尔塔（Gibraltar）约 36 公里（），战略位置优越，方便前往安达卢西亚的各个主要城市和地区。Estepona 因其悠久的历史、美丽的海岸线和不断发展的房地产市场而吸引着国际买家。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL694053
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Azure Estepona（起价 530,000 欧元）和 Capri（起价 520,000 欧元）相比，该项目提供的 2 卧室公寓起价为 500,000 欧元。此定价策略将该房产定位在中间价位，同时考虑到其靠近海滩和城市便利设施的优势。Acqua Gardens 提供更低的价格点，可能适合预算有限的买家，而 Azure Estepona 和 Capri 则代表了更高的价位，可能提供额外的设施或更优越的地理位置。该项目在价格、空间和便利性之间取得了平衡，使其成为在埃斯特波纳寻找住宅或投资物业的买家的一个有吸引力的选择。
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