Situé à Estepona, sur la Costa del Sol, cet appartement moderne offre une surface habitable confortable de 140 m². Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence dans une région côtière prisée d'Espagne. L'emplacement combine la proximité des commodités avec la tranquillité d'un quartier établi. Ce bien constitue un choix solide sur le marché immobilier espagnol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, Málaga, à quelques pas de la plage. L'environnement immédiat est urbain et dense en commerces et services. La connexion aux transports publics est bonne, facilitant la mobilité quotidienne. La proximité des plages et des infrastructures côtières est un avantage majeur de cet emplacement.
Pour les résidents qui privilégient le confort et l'accessibilité pratique, cet appartement répond à la plupart des critères. La surface habitable de 140 m² offre un espace suffisant. La bonne accessibilité des plages, supermarchés et lieux de loisirs à pied ou à vélo souligne son adéquation à la vie quotidienne. La proximité des terrains de golf et des installations sportives attire les personnes actives.
Le projet est commercialisé comme une nouvelle construction (Condition: New Construction). Cela implique des normes de construction modernes et un bien neuf et inutilisé. L'orientation ouest (Orientation: West) promet une bonne exposition au soleil l'après-midi et le soir. Les appartements disposent d'équipements tels que des terrasses couvertes et des ascenseurs, soulignant le confort de vie dans le neuf.
Cet appartement n'est pas conçu comme une maison individuelle et n'offre donc pas l'intimité d'une villa. La localisation en milieu urbain peut entraîner des nuisances sonores dues aux voisins ou au trafic, malgré la construction moderne. Un garage privé n'est pas explicitement mentionné, bien que des garages communautaires soient disponibles. L'orientation ouest signifie que les principales heures d'ensoleillement se situent l'après-midi.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central avec un bon accès aux plages et aux commodités urbaines. Les couples ou les petites familles souhaitant acquérir une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol y trouveront un bien équipé. Les personnes qui apprécient un bien immobilier récent avec des commodités modernes telles que des piscines communes et des salles de sport seront intéressées. Les investisseurs cherchant à louer peuvent également considérer cet appartement, étant donné la bonne infrastructure touristique de la région.
L'appartement se caractérise par un excellent état (Condition: Excellent) et les attributs d'une nouvelle construction. L'équipement comprend le double vitrage et les volets roulants électriques, contribuant à l'efficacité énergétique et à la sécurité. Des armoires encastrées de haute qualité (Features: Fitted Wardrobes) offrent un espace de rangement supplémentaire. Une terrasse couverte (Features: Covered Terrace) étend l'espace de vie vers l'extérieur. Un ascenseur commun (Features: Lift) facilite l'accès. Les salles de bains sont équipées de douches ou de baignoires, dont au moins une est conçue comme une salle de bains privative (Features: Ensuite Bathroom). Des systèmes modernes de climatisation et de chauffage central (Climate Control: Air Conditioning, Central Heating) assurent un confort de vie toute l'année.
L'appartement est proposé à partir de 500 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local pour les appartements neufs de cette taille et de cet équipement. La surface habitable indiquée de 140 m² comprend les espaces intérieurs et extérieurs, tels qu'une terrasse. Les 2 chambres et 2 salles de bains sont typiques des appartements modernes pour familles ou couples. Des informations détaillées sur d'autres unités disponibles, leurs prix exacts et plans d'étage sont disponibles auprès des responsables du projet.
Estepona, située dans la province de Málaga, représente une ville côtière typique de la Costa del Sol, alliant tradition et développement moderne. Avec près de 80 000 habitants prévus en 2025, la ville offre une atmosphère vivante sans l'affluence des grandes métropoles. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. La proximité de 24 hôtels et de près de 7 000 lits témoigne d'une infrastructure touristique bien développée qui assure une animation même en dehors des hautes saisons. Les nombreuses fêtes locales (34 par an) reflètent la riche culture de l'Andalousie et offrent des occasions de participer à la vie locale. La ville est bien desservie par les transports, avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture.
Estepona, partie de la Costa del Sol, offre un style de vie méditerranéen. La ville elle-même est un centre de 137 km², marqué par la Sierra Bermeja à l'intérieur des terres et des vallées fertiles. Avec 79 621 habitants (2025), elle offre un bon mélange de culture locale et d'infrastructure touristique. La proximité de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), écoles (6), pharmacies (18) et parcs (2) souligne la qualité de vie urbaine. Les 134 installations sportives et la proximité de 5 terrains de golf (comme Valle Romano Golf, à 4,1 km) encouragent un style de vie actif. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et près de 4 000 heures d'ensoleillement, permet des activités de plein air toute l'année.
La carte présente l'emplacement de l'appartement à Estepona, province de Málaga. Elle souligne la proximité de la plage, du centre-ville et des principales liaisons de transport. La représentation dans le contexte de la Costa del Sol met en évidence son positionnement stratégique au sein de l'une des régions de vacances les plus populaires d'Espagne.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement positionnée entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville est un centre important de la région, caractérisé par un mélange de charme andalou traditionnel et de développements modernes. L'emplacement offre un accès aux grandes villes et centres touristiques de la Costa del Sol, tandis qu'Estepona elle-même conserve une identité distincte avec une infrastructure bien développée. La proximité de la Sierra Bermeja au nord offre des contrastes paysagers avec la côte.
L'appartement est bien desservi. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, Playa de Estepona à 524 mètres. Les supermarchés (104 m) et pharmacies (236 m) les plus proches sont accessibles à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 64 km, Gibraltar à environ 36 km. Plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon d'environ 4 à 5 km. La mobilité est facilitée par 8 lignes de transport public avec 50 arrêts. L'accès en voiture est également bon, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité (1,3 km) et un bon accès aux routes côtières.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région enregistre historiquement plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an, garantissant une longue période de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable. L'arrière-pays, dominé par la Sierra Bermeja culminant à 1 449 mètres, offre une diversité paysagère et une protection.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, dont La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (2,4 km), toutes deux facilement accessibles. Plusieurs plages sont labellisées Pavillon Bleu, gage de qualité de l'eau et des services. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité immédiate, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La région regorge d'activités sportives, avec 134 installations, y compris des centres sportifs proches comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Des marinas comme le Puerto Estepona (1,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Des points de vue tels que le Mirador del Carmen (1,4 km) invitent à des promenades relaxantes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement positionnée entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville est un centre important de la région, caractérisé par un mélange de charme andalou traditionnel et de développements modernes. L'emplacement offre un accès aux grandes villes et centres touristiques de la Costa del Sol, tandis qu'Estepona elle-même conserve une identité distincte avec une infrastructure bien développée. La proximité de la Sierra Bermeja au nord offre des contrastes paysagers avec la côte.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL694053
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), cet appartement se positionne avec un prix de 500 000 € dans le segment moyen. Alors qu'Acqua Gardens représente une option plus abordable, ce projet est moins cher qu'Azure et Capri, ce qui pourrait indiquer des différences de taille, d'emplacement ou d'équipement. L'immobilier décrit ici se distingue par sa proximité avec les commodités urbaines et les plages, tandis que d'autres projets pourraient mettre davantage l'accent sur les aspects golf ou exclusivité. La qualité de la nouvelle construction et les installations communes sont typiques des développements dans cette région visant les acheteurs internationaux.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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