في إيستيبونا، مالقة، إسبانيا، توفر هذه الشقة الجديدة المطورة تجربة معيشية حديثة. تتميز العقارات بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 140 مترًا مربعًا. تقع الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية، وهي مصممة لتلبية احتياجات المشترين الذين يقدرون الراحة والسهولة وجودة الحياة. يجمع هذا المشروع بين البناء عالي الجودة وبيئة مجتمعية هادئة، مما يوفر خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بالحياة الساحلية المشمسة. يضمن القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمدارس راحة قصوى للحياة اليومية.
هذه العقارات مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وحديثة بالقرب من الطبيعة. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة كافية، بينما تضمن مساحة المعيشة البالغة 140 مترًا مربعًا تجربة معيشية مريحة.
تنتمي هذه الشقة إلى مبنى جديد، مما يعني معايير بناء ووسائل راحة حديثة. تتطلب المباني الجديدة صيانة أقل وتوفر كفاءة أعلى في استخدام الطاقة. من المتوقع تسليم المشروع في المستقبل القريب.
لا توفر هذه الشقة إطلالة على البحر، على الرغم من قربها من الشاطئ. كما أنها لا تحتوي على مسبح خاص، ولكنها توفر مرافق مجتمعية مشتركة.
إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين الراحة والعيش المتوسطي، فقد تكون هذه الشقة في إيستيبونا مناسبة لك. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش في مجتمع نابض بالحياة بالقرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم. إنه خيار رائع للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن جودة حياة عالية مع الحاجة إلى اتصال جيد بالنقل، بما في ذلك مطار مالقة. علاوة على ذلك، نظرًا لموقعها المتميز ووسائل الراحة الحديثة، يمكن أن تمثل أيضًا فرصة استثمارية جذابة.
تتميز الشقة بجودة بناء عالية وتشطيبات راقية. المساحات الداخلية واسعة ومشرقة، مع تخطيط عملي، وخزائن مدمجة، ومطبخ مجهز بالكامل. تضمن المواد والتشطيبات عالية الجودة، مثل النوافذ المزدوجة الزجاج والستائر الكهربائية، الراحة والأمان. يستفيد السكن أيضًا من مرافق المجتمع المشتركة، بما في ذلك حمامات السباحة الداخلية والخارجية، وصالة الألعاب الرياضية، والساونا، والحدائق المعتنى بها جيدًا، مما يعزز جودة الحياة بشكل عام.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 140 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 500,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في إيستيبونا، والمرافق الحديثة، وجودة البناء. تتوافق قيمة العقار مع المساحة المقدمة، وجودة البناء، والقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. تتوفر وحدات في الوقت الحالي، ولكن قد يتغير العرض.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية ساحرة في مقاطعة مالقة، جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمزيجها من السحر التقليدي والتطور الحديث، وتوفر إيقاع حياة متوسطي مريح. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية والمدارس والرعاية الصحية على مسافة قريبة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك شبكة نقل عام فعالة واتصال جيد بالطرق، مما يسهل السفر إلى المناطق المحيطة والمطار. تزخر منطقة إيستيبونا أيضًا بالمواقع التاريخية والمعالم الثقافية، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والأنشطة الثقافية.
إيستيبونا، كمدينة نابضة بالحياة، تقدم تجربة يومية غنية. الشواطئ على مسافة قريبة، مما يتيح الاستمتاع بالشمس والبحر. تلبي المتاجر والمطاعم والمقاهي القريبة الاحتياجات اليومية. تضمن المدارس والمراكز الصحية راحة العائلات. لعشاق الرياضة، تتوفر المراكز الرياضية والمتنزهات القريبة. يتمتع المجتمع بشبكة نقل عام جيدة، مما يسهل التنقل واستكشاف المناطق المحيطة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بأجواء مجتمعية هادئة مع الاستفادة من وسائل الراحة الحضرية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في إيستيبونا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس وشبكات النقل الرئيسية. كما تحدد الخريطة المرافق الرياضية القريبة وملاعب الجولف، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة على نمط الحياة في المنطقة.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي مدينة مهمة في مقاطعة مالقة. تقع بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط، وتقدم مناظر طبيعية متنوعة. تقع البلدة على بعد حوالي 30 كم من ماربيا وحوالي 36 كم (خط مستقيم) من جبل طارق، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى المدن والمناطق الرئيسية في الأندلس. تجذب إيستيبونا المشترين الدوليين بتراثها التاريخي الغني وخطها الساحلي الجميل وسوقها العقاري المتنامي.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع الاحتياجات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) في نطاق المشي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى و 6 مدارس، مما يوفر خيارات متنوعة. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم)، بينما توفر المراكز الرياضية والمراسي القريبة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالقة، بمناخ متوسطي نموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية. الصيف دافئ وجاف، والشتاء معتدل. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3848 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية نسبيًا، خاصة في المناطق القريبة من الشاطئ، حيث يبلغ متوسط الانحدار 1.9% فقط، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. يكون موسم السباحة مناسبًا لمدة 5 أشهر في السنة (≥20 درجة مئوية)، مما يوفر وقتًا كافيًا للاسترخاء على الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). يعتبر بلايا ديل كريستو (1.6 كم) أيضًا وجهة شهيرة. لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك ملعب فالي رومانو للجولف (4.1 كم) وملعب أزاتا للجولف (4.4 كم). توجد في المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية القريبة، بالإضافة إلى مراسي مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي مدينة مهمة في مقاطعة مالقة. تقع بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط، وتقدم مناظر طبيعية متنوعة. تقع البلدة على بعد حوالي 30 كم من ماربيا وحوالي 36 كم (خط مستقيم) من جبل طارق، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى المدن والمناطق الرئيسية في الأندلس. تجذب إيستيبونا المشترين الدوليين بتراثها التاريخي الغني وخطها الساحلي الجميل وسوقها العقاري المتنامي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL694053
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو)، Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو)، و Capri (تبدأ من 520,000 يورو)، فإن هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم تبدأ بسعر 500,000 يورو. تضع استراتيجية التسعير هذه العقار في نطاق سعري متوسط، مع مراعاة مزايا قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تقدم Acqua Gardens نقطة سعر أقل، والتي قد تكون جذابة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، في حين أن Azure Estepona و Capri يمثلان نطاقات أسعار أعلى، ربما مع مرافق إضافية أو مواقع أفضل. يقدم هذا المشروع توازنًا بين السعر والمساحة والملاءمة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل أو عقار استثماري في إيستيبونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID