Localizado em Estepona, na Costa del Sol, este moderno apartamento oferece uma confortável área útil de 140 m². Com 2 quartos e 2 casas de banho, representa uma opção atrativa para compradores que procuram uma residência numa popular região costeira de Espanha. A localização combina a proximidade a comodidades com a tranquilidade de um bairro estabelecido. Este imóvel constitui uma escolha sólida no mercado imobiliário espanhol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Estepona, Málaga, a uma curta distância a pé da praia. O ambiente imediato é urbano e possui uma elevada densidade de lojas e serviços. A ligação a transportes públicos é boa, facilitando a mobilidade no dia a dia. A proximidade de praias e infraestruturas costeiras é uma vantagem significativa desta localização.
Para residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade prática, este apartamento cumpre a maioria dos critérios. A área útil de 140 m² proporciona espaço suficiente. A boa acessibilidade a praias, supermercados e zonas de lazer a pé ou de bicicleta sublinha a sua adequação à vida quotidiana. A proximidade de campos de golfe e instalações desportivas atrai pessoas ativas.
O projeto é promovido como uma nova construção (Condition: New Construction). Isto implica normas de construção modernas e um imóvel novo e não utilizado. A orientação oeste (Orientation: West) promete boa exposição solar à tarde e à noite. Os apartamentos dispõem de características como terraços cobertos e elevadores, destacando o conforto de viver numa construção nova.
Este apartamento não é concebido como uma casa isolada e, por isso, não oferece a privacidade de uma moradia unifamiliar. A localização num ambiente urbano pode implicar ruídos de vizinhos ou tráfego, apesar da construção moderna. Uma garagem privada não é mencionada explicitamente, embora existam garagens comunitárias. A orientação oeste significa que as principais horas de sol se concentram à tarde.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma localização central com bom acesso a praias e comodidades urbanas. Casais ou pequenas famílias que desejam adquirir uma residência principal ou secundária na Costa del Sol encontrarão aqui um imóvel bem equipado. Pessoas que valorizam um imóvel novo com comodidades modernas como piscinas comuns e ginásios ficarão interessadas. Investidores interessados em alugar também podem considerar este apartamento, dada a boa infraestrutura turística da região.
O apartamento caracteriza-se pelo seu excelente estado (Condition: Excellent) e pelas características de uma nova construção. O equipamento inclui vidros duplos e estores elétricos, contribuindo para a eficiência energética e segurança. Armários embutidos de alta qualidade (Features: Fitted Wardrobes) oferecem espaço de arrumação adicional. Um terraço coberto (Features: Covered Terrace) expande o espaço de vida para o exterior. Um elevador comum (Features: Lift) facilita o acesso. As casas de banho estão equipadas com duche ou banheira, com pelo menos uma concebida como casa de banho privativa (Features: Ensuite Bathroom). Sistemas modernos de ar condicionado e aquecimento central (Climate Control: Air Conditioning, Central Heating) garantem conforto durante todo o ano.
O apartamento é oferecido a partir de 500.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio-alto do mercado local para apartamentos de construção nova deste tamanho e equipamento. A área útil indicada de 140 m² inclui espaços interiores e exteriores, como um terraço. Os 2 quartos e 2 casas de banho são típicos de apartamentos modernos para famílias ou casais. Informações detalhadas sobre outras unidades disponíveis, os seus preços exatos e plantas de layout estão disponíveis junto dos responsáveis do projeto.
Estepona, situada na província de Málaga, representa uma cidade costeira típica da Costa del Sol, que combina tradição com desenvolvimento moderno. Com quase 80.000 habitantes previstos para 2025, a cidade oferece uma atmosfera vibrante sem a aglomeração das grandes metrópoles. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A proximidade de 24 hotéis e quase 7.000 camas atesta uma infraestrutura turística bem desenvolvida que assegura animação mesmo fora das épocas altas. As numerosas festas locais (34 por ano) refletem a rica cultura da Andaluzia e oferecem oportunidades para participar na vida local. A cidade é bem servida por transportes, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, o que reduz a dependência de um carro.
Estepona, como parte da Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrânico. A cidade em si é um centro de 137 km², marcado pela Sierra Bermeja no interior e vales férteis. Com 79.621 habitantes (2025), oferece uma boa mistura de cultura local e infraestrutura turística. A proximidade a numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km), escolas (6), farmácias (18) e parques (2) sublinha a qualidade de vida urbana. As 134 instalações desportivas e a proximidade a 5 campos de golfe (como Valle Romano Golf, a 4,1 km) promovem um estilo de vida ativo. O clima, com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e quase 4.000 horas de sol, permite atividades ao ar livre durante todo o ano.
O mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, província de Málaga. Destaca a proximidade da praia, do centro da cidade e das principais ligações de transporte. A representação no contexto da Costa del Sol realça o seu posicionamento estratégico numa das regiões de férias mais populares de Espanha.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente situada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é um centro importante na região, caracterizado por uma mistura de charme andaluz tradicional e desenvolvimentos modernos. A localização oferece acesso às maiores cidades e centros turísticos da Costa del Sol, enquanto Estepona mantém uma identidade distinta com uma infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade à Sierra Bermeja, a norte, oferece contrastes paisagísticos com a costa.
O apartamento está bem servido. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros, Playa de Estepona a 524 metros. Os supermercados (104 m) e farmácias (236 m) mais próximos são acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 64 km, Gibraltar a cerca de 36 km. Vários campos de golfe situam-se num raio de aproximadamente 4 a 5 km. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens. O acesso de carro é também bom, com um posto de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (1,3 km) e bom acesso às estradas costeiras.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região regista historicamente mais de 3.848 horas de sol por ano, garantindo um longo período de tempo agradável. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar assegura uma brisa agradável. O interior, dominado pela Sierra Bermeja até 1.449 metros, oferece diversidade paisagística e proteção.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (2,4 km), ambas de fácil acesso. Várias praias são galardoadas com Bandeira Azul, garantindo a qualidade da água e dos serviços. Para os golfistas, existem vários campos nas imediações, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). A região é rica em oportunidades desportivas, com 134 instalações, incluindo centros desportivos próximos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). Portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km) oferecem possibilidades para desportos aquáticos e lazer. Miradouros como o Mirador del Carmen (1,4 km) convidam a passeios relaxantes.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente situada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é um centro importante na região, caracterizado por uma mistura de charme andaluz tradicional e desenvolvimentos modernos. A localização oferece acesso às maiores cidades e centros turísticos da Costa del Sol, enquanto Estepona mantém uma identidade distinta com uma infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade à Sierra Bermeja, a norte, oferece contrastes paisagísticos com a costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL694053
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Azure Estepona (a partir de 530.000 €) e Capri (a partir de 520.000 €), este apartamento posiciona-se com um preço de 500.000 € no segmento médio. Enquanto Acqua Gardens representa uma opção mais acessível, este projeto é mais económico do que Azure e Capri, o que pode indicar diferenças em tamanho, localização ou equipamento. O imóvel aqui descrito distingue-se pela sua proximidade a comodidades urbanas e praias, enquanto outros projetos podem enfatizar mais os aspetos de golfe ou exclusividade. A qualidade da nova construção e as instalações comuns são típicas de empreendimentos nesta região que visam compradores internacionais.
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