エステポナで最も需要の高いエリアの一つにあるWellingtoniaレジデンスの7階にあるこの明るいアパートは、2023年に建設されたモダンな物件です。快適さ、開放的な眺望、そして優れたロケーションを兼ね備えています。99㎡のアパートメントには2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、実用的で快適な間取りです。主な魅力の一つは、ジブラルタル海峡の壮大な海の景色を望む広々としたテラスで、一年を通して太陽とコスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむのに最適です。アパートメントは非常に明るく、埋め込み式ワードローブを備え、高品質の仕上げが施されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはエステポナの住宅街に位置し、ビーチや都市の設備まで徒歩圏内です。ビーチまでわずか524メートル、スーパーマーケットまで104メートル、医療センターまで4.4キロメートルです。このエリアは交通の便が良く、ゴルフコースやレクリエーションエリアにも近いです。
この物件は、実用的で快適な間取りの2つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。海の景色を望む広々としたテラスは、アウトドアライフを楽しむのに最適です。アパートメントは明るく、埋め込み式ワードローブを備え、高品質の仕上げが施されています。
都市部にあるため、都市の騒音が伴う可能性があります。ビーチは近いですが、ゴルフコースなどの一部のレクリエーション施設はより遠くに位置しています。アパートメントの向きや特定の眺望は、周囲の建物によって影響を受ける可能性があります。
エステポナにあるこのアパートメントは、太陽、ビーチ、そして便利な都市生活を求める個人または家族に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、小さな家族や追加のスペースを必要とするカップルに十分なスペースを提供します。海の景色を望む広々としたテラスは、アウトドアライフを楽しんだり、ゲストをもてなしたりするのに最適な場所です。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、ビーチ（524m）への近さも、利便性を重視する購入者にとって魅力的です。さらに、ゴルフ愛好家のために、近くにはValle Romano Golf（4.1km）など、複数のゴルフコースがあります。このアパートメントは、別荘や賃貸投資としても利用できます。
アパートメントは、十分な収納スペースと整頓されたインテリアを提供する埋め込み式ワードローブを含む、高品質の仕上げを特徴としています。バスルームはモダンなデザインで、シャワーが付いています。全体的なインテリアデザインはモダンで、スペースと光の最大化を目指しています。2023年に建設されたこの建物は、耐久性と美観に重点を置いた現代の建築基準に準拠しています。共有設備（プールやテニスコートなど）のメンテナンスも、生活の質へのこだわりを反映しています。
このアパートメントの価格は431,600ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。総建築面積は99㎡です。物件は完成しており、すぐに入居可能です。価格には専用駐車場が含まれています。その優れた立地と高品質の設備を考慮すると、このアパートメントは永住、別荘、または投資として最適な選択肢です。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県にある魅力的な町で、肥沃な谷と標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈に囲まれています。町は137平方キロメートルの面積をカバーし、平均年間気温は19.2℃、年間日照時間は3848時間です。この地域は、海岸のビーチから内陸の山岳景観まで、多様なライフスタイルを提供しています。町の人口は約79,621人（2025年推定）で、24軒のホテルと6897床を含む豊かな観光資源があります。教育インフラには19の小学校と10の中学校が含まれ、医療サービスは2つの医療センターによって提供されています。不動産市場は活発で、3163件の取引があります。エステポナは、ゴルフコース（例：アサタ・ゴルフ、5.1km）、スポーツセンター（例：ポリデポルティーボ・ムニシパル、0.4km）、マリーナ（例：エステポナ港、1.7km）、ビーチ（例：ラ・ラダ、0.8km）で知られています。
エステポナは、豊富な設備を備えた活気ある都市です。ビーチ（524m）、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）は徒歩圏内にあります。約50軒のレストランと22軒のカフェが、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。この地域には6つの学校と2つの医療センターがあり、家族や健康のニーズを満たしています。エステポナ港（Puerto Estepona）は1.7km先にあり、レジャーやマリンアクティビティの機会を提供しています。不動産市場の活動、約3163件の取引は、そのダイナミズムを示しています。
このアパートメントは、スペインのコスタ・デル・ソル海岸のエステポナに位置し、ビーチや都市の設備に近い場所にあります。エステポナはコスタ・デル・ソル地域で人気のある都市で、その絵のように美しい海岸線と活気ある雰囲気で知られています。
このプロジェクトは、スペイン南部アンダルシア州マラガ県、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。エステポナは、美しいビーチ、ゴルフコース、そして快適な気候で知られる歴史的な沿岸都市です。この地域は、スペインで最も人気のある観光地の1つであり、世界中からの訪問者や住民を魅了しています。プロジェクトは、マラガ市内中心部から直線距離で約64kmに位置しており、周辺の都市や地域へのアクセスが容易です。
アパートメントは、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）ビーチからわずか524メートル、ラ・ラダ（La Rada）ビーチから769メートルに位置しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの距離は約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36km（直線距離）です。空港までの所要時間は直線距離で約34kmです。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は徒歩圏内です。公共交通機関は発達しており、8つのバス路線と50の停留所があります。最寄りのゴルフコースはValle Romano Golfで、4.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃、夏は28℃、冬は約12℃に達する温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3848時間です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域の標高は15メートルで、ビーチへの傾斜はわずか1.9%であり、散歩やリラクゼーションに最適です。シエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）（標高1449m）のような山岳地帯に近いにもかかわらず、アパートメントは海岸沿いのエリアに位置し、心地よい海のそよ風を楽しんでいます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、アパートメントからわずか524メートルのビーチを含む、多くの美しいビーチがあります。人気のある選択肢には、ラ・ラダビーチ（0.8km）とプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo、1.6km）があります。この地域はまた、近くのPolideportivo Municipal（0.4km）スポーツセンターのような134のスポーツ施設を含む、幅広いレクリエーション活動を提供しています。レジデンス自体にはプールとテニスコートが備わっており、住民に便利なスポーツ施設を提供しています。Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）など、いくつかのゴルフコースもゴルファーのニーズを満たしています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、スペイン南部アンダルシア州マラガ県、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。エステポナは、美しいビーチ、ゴルフコース、そして快適な気候で知られる歴史的な沿岸都市です。この地域は、スペインで最も人気のある観光地の1つであり、世界中からの訪問者や住民を魅了しています。プロジェクトは、マラガ市内中心部から直線距離で約64kmに位置しており、周辺の都市や地域へのアクセスが容易です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL732468
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAzure Estepona（530,000ユーロから）と比較して、このプロジェクト（431,600ユーロから）は、特に99㎡の広さと2ベッドルームの構成を考慮すると、競争力のある価格設定を提供しています。Aby Upper（320,000ユーロから）はより安価ですが、より小さな面積や異なる設備を提供している可能性があります。このプロジェクトは、ビーチ、ゴルフコース、そして発達したインフラで知られる成熟した人気のエリア、エステポナに位置しています。ビーチと市内中心部への近さは、コスタ・デル・ソルにおける重要な利点です。Acqua Gardensと同様に、このプロジェクトもモダンな設備と高い生活の質を提供しています。Azure Esteponaはおそらくより高級な物件を代表しており、それに応じて価格も高くなっています。全体として、このプロジェクトは立地、設備、価格のバランスが良く、快適なライフスタイルと良好な投資機会を求める購入者に適しています。
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