דירה מוארת זו, הממוקמת בקומה השביעית של מתחם המגורים Wellingtonia, באחד האזורים המבוקשים ביותר באסטפונה, היא נכס מודרני שנבנה בשנת 2023. היא משלבת נוחות, נוף פתוח ומיקום מצוין. הדירה בשטח 99 מ"ר מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם פריסה פרקטית ונוחה. אחד מיתרונותיה העיקריים הוא המרפסת המרווחת עם נוף מרהיב לים מעל מצר גיברלטר, המושלמת ליהנות מהשמש וסגנון החיים של קוסטה דל סול לאורך כל השנה. הדירה מוארת מאוד, כוללת ארונות מובנים ומציעה גימורים באיכות גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור מגורים באסטפונה, במרחק הליכה מחוף הים וממתקני העיר. היא נמצאת במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, 104 מטרים מסופרמרקט ו-4.4 ק"מ ממרכז רפואי. האזור מחובר היטב בתחבורה, קרוב למגרשי גולף ואזורי פנאי.
הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם פריסה פרקטית ונוחה. המרפסת המרווחת עם נוף לים אידיאלית ליהנות מחיי חוץ. הדירה מוארת היטב, כוללת ארונות מובנים ומציעה גימורים באיכות גבוהה.
המיקום באזור עירוני עלול להיות מלווה ברעש עירוני. למרות שהחוף קרוב, חלק ממתקני הפנאי, כמו מגרשי גולף, ממוקמים במרחק רב יותר. כיוון הדירה והנופים הספציפיים עשויים להיות מושפעים מהבניינים שמסביב.
דירה זו באסטפונה אידיאלית לאנשים או למשפחות המחפשים שמש, חופים וחיי עיר נוחים. הנכס עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מציע מספיק מקום למשפחה קטנה או לזוג הזקוק למרחב נוסף. המרפסת המרווחת עם נוף לים היא המקום המושלם ליהנות מפעילויות בחוץ או לארח אורחים. הקרבה לסופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') והחוף (524 מ') הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלו המעדיפים נוחות. בנוסף, לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). הדירה יכולה לשמש גם כבית נופש או השקעה להשכרה.
הדירה מתאפיינת בגימורים איכותיים, כולל ארונות מובנים המספקים שטח אחסון נאות ופנים מסודר. חדרי הרחצה מעוצבים באופן מודרני עם מקלחונים. עיצוב הפנים הכללי מודרני, במטרה למקסם את החלל והאור. הבניין, שנבנה בשנת 2023, עומד בתקני הבנייה המודרניים, תוך שימת דגש על עמידות ואסתטיקה. התחזוקה של המתקנים המשותפים, כגון הבריכה ומגרש הטניס, משקפת גם היא את הדגש על איכות החיים.
מחיר דירה זו מתחיל מ-431,600 אירו ומציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. שטח הבנייה הכולל הוא 99 מ"ר. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס. המחיר כולל מקום חניה פרטי. בהתחשב במיקומו המעולה ובמתקניו האיכותיים, הדירה היא בחירה מצוינת למגורים קבועים, בית נופש או השקעה.
אסטפונה היא עיירה מקסימה בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, מוקפת בעמק פורה ובהרי סיירה ברמחה המרשימים, המגיעים לגובה של 1449 מטר. העיירה משתרעת על פני 137 קמ"ר, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3848 שעות שמש בשנה. האזור מציע אורח חיים מגוון, מחופי הים ועד נופים הרריים פנימיים. אוכלוסיית העיירה מונה כ-79,621 תושבים (הערכה לשנת 2025) וכוללת משאבי תיירות עשירים, כולל 24 מלונות ו-6897 מיטות. תשתית החינוך כוללת 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, בעוד ששירותי הבריאות מסופקים על ידי 2 מרכזים רפואיים. שוק הנדל"ן פעיל, עם 3163 עסקאות. אסטפונה ידועה במגרשי הגולף שלה (למשל Azata Golf, 5.1 ק"מ), מרכזים ספורטיביים (למשל Polideportivo Municipal, 0.4 ק"מ), מרינות (למשל Puerto Estepona, 1.7 ק"מ) וחופים (למשל La Rada, 0.8 ק"מ).
אסטפונה היא עיר תוססת עם שפע של מתקנים. החופים (524 מ'), הסופרמרקטים (104 מ') ובתי המרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה. כ-50 מסעדות ו-22 בתי קפה מציעים לדיירים מגוון אפשרויות לסעודה. באזור יש 6 בתי ספר ו-2 מרכזים רפואיים, המספקים את צרכי המשפחות והבריאות. נמל Puerto Estepona נמצא במרחק 1.7 ק"מ ומציע הזדמנויות לפנאי ופעילויות ימיות. הפעילות בשוק הנדל"ן, עם כ-3163 עסקאות, מעידה על הדינמיות שלו.
דירה זו ממוקמת על חוף קוסטה דל סול הספרדי באסטפונה, בקרבת חופים ומתקנים עירוניים. אסטפונה היא עיר פופולרית באזור קוסטה דל סול, הידועה בקו החוף הציורי שלה ובאווירה התוססת שלה.
הפרויקט ממוקם באזור קוסטה דל סול, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, בדרום ספרד. אסטפונה היא עיר חוף היסטורית הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה ובאקלים הנעים שלה. אזור זה הוא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד, המושך מבקרים ותושבים מכל רחבי העולם. הפרויקט ממוקם כ-64 ק"מ (בקו אווירי) ממרכז מלאגה, ומספק גישה קלה לערים ואזורים סמוכים.
הדירה ממוקמת במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף Playa de Estepona ו-769 מטרים מחוף La Rada. המרחק לשדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) הוא כ-64 ק"מ (בקו אווירי), ולשדה התעופה גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ (בקו אווירי). הנסיעה לשדה התעופה אורכת כ-34 ק"מ (בקו אווירי). סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא Valle Romano Golf, במרחק 4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, המגיעה ל-28°C בקיץ וכ-12°C בחורף. מספר שעות השמש השנתי הוא 3848. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה האזור הוא 15 מטרים, והשיפוע לכיוון החוף הוא רק 1.9%, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ורגיעה. למרות הקרבה לאזורים הרריים כמו סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) (גובה 1449 מ'), הדירה ממוקמת באזור חוף, ונהנית מרוח ים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה חופים יפים רבים, כולל זה שנמצא במרחק של 524 מטרים בלבד מהדירה. אפשרויות פופולריות כוללות את חוף לה ראדה (La Rada, 0.8 ק"מ) ואת פלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo, 1.6 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט, כמו מרכז הספורט העירוני הסמוך Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). מתחם המגורים עצמו מצויד בבריכה ובמגרש טניס, המציעים לדיירים מתקני ספורט נוחים. מספר מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ), מספקים את צרכי חובבי הגולף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באזור קוסטה דל סול, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, בדרום ספרד. אסטפונה היא עיר חוף היסטורית הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה ובאקלים הנעים שלה. אזור זה הוא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד, המושך מבקרים ותושבים מכל רחבי העולם. הפרויקט ממוקם כ-64 ק"מ (בקו אווירי) ממרכז מלאגה, ומספק גישה קלה לערים ואזורים סמוכים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL732468
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים הסמוכים Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), פרויקט זה (החל מ-431,600 אירו) מציע נקודת מחיר תחרותית, במיוחד בהתחשב בשטחו של 99 מ"ר ובתצורתו של 2 חדרי שינה. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) זול יותר, אך עשוי להציע שטח קטן יותר או מתקנים שונים. פרויקט זה ממוקם באסטפונה, אזור בוגר ופופולרי הידוע בחופיו, מגרשי הגולף והתשתית המפותחת שלו. הקרבה לחוף ולמרכז העיר היא יתרון משמעותי בקוסטה דל סול. בדומה ל-Acqua Gardens, פרויקט זה מציע גם מתקנים מודרניים ואיכות חיים גבוהה. Azure Estepona כנראה מייצג נכס יוקרתי יותר, עם תמחור גבוה יותר בהתאם. בסך הכל, פרויקט זה מציע איזון טוב בין מיקום, מתקנים ומחיר, המתאים לקונים המחפשים אורח חיים נוח ופוטנציאל השקעה טוב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
