Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol. Mit 99 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern bietet es eine moderne Wohnlösung. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend. Das Projekt wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, bereit für seinen neuen Eigentümer. Die gute Anbindung an regionale Verkehrswege und die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten machen es zu einem attraktiven Standort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, Provinz Málaga, in einer urbanen Umgebung. Strände wie die Playa de Estepona sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und dem Stadtzentrum erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und der Nähe zur Natur der Sierra Bermeja.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die praktische Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet Platz für Familien oder Paare. Der Balkon mit Meerblick und die modernen Ausstattungsmerkmale erfüllen die Wünsche nach einem angenehmen Wohngefühl. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Garten tragen zusätzlich zur Wohnqualität bei.
Das Gebäude wurde im Jahr 2023 fertiggestellt, was bedeutet, dass die Wohnung in einem modernen und neuwertigen Zustand ist. Die Bauweise entspricht aktuellen Standards, was auf eine gute Energieeffizienz und Langlebigkeit schließen lässt. Als 'Gereed' klassifiziert, ist keine Wartezeit auf die Fertigstellung notwendig, und die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie ein eigenes Restaurant. Die unmittelbare Umgebung, obwohl urban, ist nicht als exklusiver Yachthafen ausgewiesen. Spezifische Details zu Einbauschränken oder der genauen Beschaffenheit der überdachten Terrasse sind nicht explizit aufgeführt, wenngleich das Vorhandensein bestätigt wird. Die genaue Aufteilung der Gemeinschaftsgärten ist ebenfalls nicht detailliert beschrieben.
Dieses Apartment ist für verschiedene Käuferprofile interessant. Für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen, bietet es Komfort und gute Erreichbarkeit. Auch als Feriendomizil ist es gut geeignet, da die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen den Aufenthalt angenehm gestaltet. Investoren könnten das Potenzial für Vermietungseinnahmen schätzen, insbesondere wegen der Attraktivität Esteponas als Ganzjahresziel. Der moderne Zustand und die gute Ausstattung minimieren den Aufwand für den Erwerber.
Das Apartment zeichnet sich durch moderne Bauweise und eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, wie im Jahr 2023 erbaut. Es verfügt über 2 Bäder und ist mit Klimaanlage ausgestattet. Die Böden sind in einem guten Zustand, und die Wände sind glatt verputzt. Die Fenster bieten guten Schall- und Wärmeschutz. Die Einbauküche und die Badezimmer sind mit zeitgemäßen Armaturen und Oberflächen ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes, einschließlich der Gärten und des Pools, sind gut gepflegt und tragen zum Gesamteindruck der Qualität bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von €431.600 angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die moderne Bauweise, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage in Estepona. Mit 99 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern liegt der Quadratmeterpreis im wettbewerbsfähigen Bereich für vergleichbare Objekte in dieser begehrten Region der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da sich das Projekt im Zustand 'Gereed' befindet.
Estepona präsentiert sich als eine Stadt, die ihre traditionellen Wurzeln mit modernem touristischem Angebot verbindet. Dieses Apartment liegt in einer städtischen Zone, die kurze Wege zu Geschäften und Restaurants ermöglicht. Die Promenade ist fußläufig erreichbar, was tägliche Spaziergänge am Meer begünstigt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen. Die Nähe zur Sierra Bermeja bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. Die Gegend ist das ganze Jahr über belebt, aber nicht übermäßig touristisch, was ein ausgewogenes Leben ermöglicht.
Estepona bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstenlage. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen ganzjährige Aktivitäten im Freien. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal fördert einen aktiven Lebensstil. Die Verfügbarkeit von über 50 Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km sorgt für kulinarische Vielfalt. Die Stadt ist gut in die Provinz Málaga integriert und bietet Zugang zu weiteren kulturellen Angeboten.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Lage ist urban mit guter Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Dienstleistungen. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum und dem Hafen, was die Attraktivität der Wohnlage unterstreicht.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Gibraltar. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Fläche von 137 km² umfasst sowohl Küstenabschnitte als auch bergiges Hinterland mit der Sierra Bermeja. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Estepona bietet eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und authentischem andalusischem Flair.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, und weitere Strände sind schnell erreichbar. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 64 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) in Reichweite. Die Anbindung durch 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis verbessert die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,2°C und einem milden Winter. Die 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Gebiet ist relativ flach mit einer geringen Hangneigung zum Strand (1,9%), was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Nähe zur Sierra Bermeja (bis 1.449 m Höhe) bietet Kontrast zur Küste und Möglichkeiten zum Wandern. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Estepona verfügt über mehrere attraktive Strände, darunter die Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide gut erreichbar sind. Das Schwimmwetter erstreckt sich über 5 Monate. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten: 134 Sporteinrichtungen, darunter nahegelegene Sportzentren und Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km). Die Marinas Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten zudem Wassersportmöglichkeiten und Anlegestellen für Boote.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Gibraltar. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Fläche von 137 km² umfasst sowohl Küstenabschnitte als auch bergiges Hinterland mit der Sierra Bermeja. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Estepona bietet eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und authentischem andalusischem Flair.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL732468
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Azure Estepona (ab €530.000), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten in Estepona ist vergleichbar mit Angeboten in Marbella oder Benahavís, jedoch bietet Estepona oft ein etwas entspannteres und traditionelleres Ambiente. Der Zustand 'Gereed' und das Baujahr 2023 sprechen für moderne Standards, was bei älteren Objekten oder Projekten in früheren Bauphasen nicht immer gegeben ist. Die Annehmlichkeiten wie Pool und Padelplatz sind typisch für Neubauprojekte in dieser Gegend, wobei die spezifische Kombination und Qualität variieren kann.
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