エステポナ（Estepona）にあるこの2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、100㎡の快適な居住空間を提供します。徒歩圏内にアメニティが充実した活気ある都市環境に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。空港まで約34kmという優れた交通アクセスを誇るこのプロジェクトは、太陽の光と便利な生活を求める方に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、活気あふれる海辺の町、エステポナに位置しています。このエリアは、徒歩圏内にビーチや様々なアメニティへの簡単なアクセスを備えた、充実した都市インフラを備えており、日常生活の利便性を保証します。交通網はよく発達しており、近隣の町や観光地へのアクセスを容易にします。
このアパートメントは、快適さ、利便性、地中海式のライフスタイルを求める居住者のニーズを満たすように設計されています。2つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供し、ビーチや都市のアメニティへの近さは日常生活の要求を満たします。この物件は、休暇用別荘または永住の住居として理想的です。
アパートメントには、プライベートガーデンや独立したガレージはありません。共用プールはありますが、プライベートプールはありません。また、この物件からは海や山のパノラマビューは望めませんが、海の景色は楽しめます。エネルギー効率に関する情報はありません。
このアパートメントは、便利な地中海式のライフスタイルを求める個人または小規模な家族に最適です。ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあることを好むなら、このロケーションはあなたに非常に適しています。また、太陽の光が降り注ぐ休暇の隠れ家や永住の場所を探している方にも良い選択肢です。頻繁に旅行する方は、マラガ空港（約64km）への比較的近さを評価するでしょう。しかし、広々としたプライベートな屋外スペースが必要な場合や、エネルギー効率に関する特定の要件がある場合は、他の選択肢も検討する必要があります。
アパートメントは良好な状態で、完全に家具が備え付けられており、設備の整ったキッチンがあります。インテリアデザインは、一年中の快適さを保証するエアコンを含め、機能性と快適性に焦点を当てています。南向きのため、十分な自然光が確保されます。セキュリティ機能には、インターホンシステムとアラームシステムが含まれており、居住者に安心を提供します。駐車場は、オープンなプライベート駐車場です。
これらのアパートメントの価格は380,000ユーロからです。この物件は、100㎡の総居住面積を持つ2つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。異なる間取りの特定の価格は記載されていませんが、この価格帯は地域の不動産価値を反映しています。これは既存の物件で、良好な状態にあり、新しい建設の完了を待つことなく、すぐに居住可能です。
エステポナは、豊かな生活体験を提供する活気ある海辺の町です。平均気温は12℃から28℃の間で、豊富な日照（年間平均3848時間）があり、一年中住むのに理想的な場所です。この町には79,621人の住民（2025年現在）がおり、2km圏内に50以上のレストラン、6つの学校、18の薬局、2つの公園を含む、成熟した都市アメニティを提供しています。地域での3,163件の不動産取引記録は、活発な市場を示しています。ビーチでのアクティビティ、ゴルフ、あるいは地中海式のライフスタイルを楽しむ場合でも、エステポナにはすべてがあります。
アパートメントは、ビーチとアメニティで知られるエステポナのエリアに位置しています。Playa de Estepona (524m) や La Rada (769m) のようなビーチは徒歩圏内にあり、スーパーマーケット (104m) や薬局 (236m) も近くにあります。このエリアには50軒のレストラン、22軒のカフェ、2つの公園があり、住民に多くのレクリエーションの選択肢を提供しています。ゴルファーは4.1km先にあるValle Romano Golfを見つけることができます。このエリアには134のスポーツ施設があり、様々なスポーツやフィットネスアクティビティを提供しています。
地図はエステポナのアパートメントの戦略的な位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、主要道路への近さを強調しています。地域の豊かなレクリエーションと交通網を強調しています。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。アンダルシア自治州内に位置し、他の有名な沿岸都市に近い戦略的な場所にあります。137平方kmの面積は、肥沃な谷と印象的なシエラ・ベルメハ山脈をカバーしています。この町は、成熟した都市アメニティと活発な観光業を誇り、コスタ・デル・ソルで人気の目的地となっています。
アパートメントはビーチからわずか数分です。最も近いPlaya de Esteponaは524メートル、La Radaは769メートルです。エステポナの市内中心部とその周辺エリアは、50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局、4軒の銀行があり、簡単にアクセスできます。最寄りの病院は4.4km先にあります。移動手段としては、8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、周辺地域への接続を提供しています。この物件は、マラガ空港（AGP）まで約64km、ジブラルタル空港（GIB）まで約36kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、冬は穏やかで夏は涼しく、気温は12℃から28℃の範囲です。年間の平均日照時間は3848時間で、水泳シーズンは5ヶ月続きます（水温≥20℃）。景観は多様で、シエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）の山岳地帯から沿岸平野まで、標高は海抜15mから1449mまで変化します。周辺には肥沃な谷や小さな小川があり、自然愛好家にとって機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには複数のビーチがあり、アパートメントからわずか524mのPlaya de Esteponaや769mのLa Radaが含まれます。Playa del Cristoは1.6km先にあります。このエリアはゴルフコースで知られており、Valle Romano Golf、Azata Golf、Estepona Golfが近くにあります。さらに、スポーツセンターやフィットネスジムを含む134のスポーツ施設、および2つのマリーナ（Puerto Estepona、Puerto Deportivo）があります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。アンダルシア自治州内に位置し、他の有名な沿岸都市に近い戦略的な場所にあります。137平方kmの面積は、肥沃な谷と印象的なシエラ・ベルメハ山脈をカバーしています。この町は、成熟した都市アメニティと活発な観光業を誇り、コスタ・デル・ソルで人気の目的地となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL760978
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクト、例えばエステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やHabitat Valle Romano（385,000ユーロから）と比較して、このアパートメントは380,000ユーロの開始価格で競争力のある価格帯を提供しています。Aby Upperプロジェクトは、320,000ユーロというより低い開始価格を持っています。これらのプロジェクトはすべてエステポナ地域に位置し、同様のライフスタイルとアメニティを提供しています。しかし、各物件の具体的な場所、建築的特徴、アメニティはわずかに異なる可能性があり、その全体的な価値と魅力に影響を与えます。この特定のアパートメントは、ビーチや市内中心部への近さが特徴ですが、他のプロジェクトは、ゴルフコースへの近さやより広い眺望などの異なる利点を提供する可能性があります。
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