Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece 100 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. Situado num ambiente urbano a uma curta distância a pé da praia, é adequado para quem valoriza conveniência e proximidade a serviços. Estepona, na Costa del Sol, é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelo seu atraente cenário costeiro. Esta propriedade representa uma oportunidade para se tornar parte de uma comunidade estabelecida numa região espanhola procurada, com acesso direto a serviços locais e opções de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua proximidade imediata à praia, a apenas 524 metros da Playa de Estepona, realça a sua localização atrativa. O ambiente urbano oferece uma elevada densidade de comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, o que facilita significativamente a mobilidade diária. Esta concentração de serviços a uma curta distância a pé aumenta o conforto de vida dos residentes.
Este apartamento é adequado para residentes que procuram uma combinação de proximidade à praia e infraestruturas urbanas. A disponibilidade de lojas, restaurantes e instalações desportivas nas imediações apoia um estilo de vida ativo e confortável. A facilidade de acesso às praias e a proximidade a campos de golfe atrairão tanto os que procuram lazer como os entusiastas do desporto, enquanto a boa ligação às infraestruturas sublinha a sua adequação para habitação durante todo o ano.
Este projeto em Estepona oferece um apartamento de 100 m², com 2 quartos e 2 casas de banho. O apartamento é totalmente mobilado e a cozinha está totalmente equipada. A construção e os materiais utilizados são concebidos para durabilidade e conforto, com características como ar condicionado e orientação a sul para luz e calor ótimos. A piscina comunitária e o estacionamento privado são outros elementos que melhoram o conforto de vida.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todos os cómodos, embora a orientação a sul e a proximidade ao mar sejam aspetos positivos. Não existe jardim privativo; em vez disso, é oferecido um jardim comunitário. As possibilidades de estacionamento são indicadas como abertas e privadas, o que pode sugerir um número limitado de lugares. Não é mencionado um escritório separado ou espaço de trabalho, o que pode ser relevante para pessoas com necessidades de teletrabalho.
Este apartamento em Estepona é adequado para compradores que procuram uma residência tanto para férias como para habitação permanente. A proximidade imediata a serviços como supermercados (104 m) e farmácias (236 m), bem como a possibilidade de chegar à praia a pé (524 m), são atrativas para quem prioriza um dia a dia sem complicações. As famílias podem apreciar a proximidade de estabelecimentos de ensino (19 escolas primárias, 10 secundárias nas imediações) e instalações desportivas. Casais ou indivíduos com um estilo de vida ativo encontrarão inúmeros campos de golfe (a partir de 4,1 km), centros desportivos e praias nas proximidades. As aproximadamente 3.848 horas de sol anuais e o clima ameno de 12-28°C são atrativos para quem procura sol e calor durante todo o ano. A proximidade da autoestrada A-7 (não mencionada explicitamente, mas típica da região) e a ligação ao aeroporto de Málaga (a 34 km) facilitam as viagens e o contacto com outros destinos.
O apartamento, com 100 m² de área útil, está em bom estado e é oferecido totalmente mobilado. A cozinha está totalmente equipada, permitindo a sua utilização imediata após a mudança. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano, enquanto a orientação a sul assegura abundante luz natural e calor. As janelas oferecem vistas para o mar e para a piscina comunitária. A segurança é garantida por um complexo fechado com interfone e sistema de alarme. As possibilidades de estacionamento incluem lugares abertos e privados. Os materiais utilizados e o acabamento refletem um padrão sólido, concebido para durabilidade e conforto, em linha com a localização urbana da Costa del Sol.
O apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Estepona é oferecido a partir de 380.000 €. Esta faixa de preço posiciona o imóvel no segmento médio das propriedades disponíveis na região, comparado a projetos semelhantes como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €). A área útil de 100 m² corresponde a um preço por metro quadrado de 3.800 €. Note-se que este é o preço inicial, e podem existir variações dependendo da localização exata dentro do projeto ou de equipamentos adicionais. O facto de o apartamento ser totalmente mobilado reduz os custos de aquisição adicionais após a compra.
Estepona, situada na soalheira Costa del Sol, oferece uma elevada qualidade de vida mediterrânica com uma temperatura média anual de 19,2°C e quase 3.848 horas de sol por ano. O apartamento está localizado numa zona urbana onde inúmeras comodidades são acessíveis a pé. Um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros atestam a infraestrutura prática. A praia de La Rada, a apenas 800 metros, convida a passeios ou relaxamento. Com 50 paragens de transportes públicos nas proximidades, a mobilidade sem carro está garantida. A presença de numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km) e centros desportivos (como o Polideportivo Municipal, a 400 m) fomenta um estilo de vida ativo. O município de Estepona, com 137 km², liga as praias às montanhas da Sierra Bermeja, oferecendo assim uma variedade de atividades de lazer na natureza.
Estepona, uma charmosa cidade na Costa del Sol, oferece uma elevada qualidade de vida. O apartamento está situado numa zona urbana onde inúmeras comodidades são acessíveis a pé. Um supermercado fica a 104 metros, uma farmácia a 236 metros e a praia de Playa de Estepona a apenas 524 metros. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. O ambiente oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e beleza natural, com a Sierra Bermeja ao fundo e o Mediterrâneo nas proximidades. As 50 paragens de transportes públicos próximas facilitam a locomoção e a exploração da região, sem necessidade imperativa de carro. Com 79.621 habitantes previstos em 2025, Estepona tem o tamanho de uma cidade funcional, mantendo o charme descontraído da Andaluzia.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, Málaga. Destaca a proximidade a pontos de interesse como a praia de Playa de Estepona (524 m), o centro da cidade e várias comodidades. O mapa ilustra a localização urbana do projeto dentro da região costeira da Costa del Sol e a sua ligação à infraestrutura circundante.
Estepona está situada na província de Málaga, na extremidade ocidental da Costa del Sol. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros mais animados como Marbella (aproximadamente 25 km a leste) e uma atmosfera mais tranquila. A cidade faz parte da província de Málaga, conhecida pela sua rica cultura, história e paisagens diversas. Estepona situa-se entre o Mar Mediterrâneo e as encostas da Sierra Bermeja, criando um ambiente variado. A ligação relativamente boa ao Aeroporto de Málaga (aproximadamente 64 km) facilita as viagens internacionais e torna a região um destino acessível para compradores estrangeiros.
O apartamento está localizado em Estepona, Málaga, e oferece excelente acessibilidade. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, Playa del Cristo a 1,6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 64 km (em linha reta) e é facilmente acessível por autoestrada. Supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km) encontram-se nas imediações. Entusiastas de golfe encontrarão vários campos num raio de aproximadamente 4 a 6 km. A mobilidade é facilitada por 50 paragens de transportes públicos num raio de 2 km, permitindo deslocações fáceis dentro de Estepona e para cidades vizinhas. Estacionamento está disponível, tanto aberto como privado.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, refletido na temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.848 horas de sol por ano. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave de 1,9% em direção à praia, indicando uma linha costeira plana e de fácil acesso. A paisagem em redor de Estepona é caracterizada pela Sierra Bermeja no interior, que atinge 1.449 metros de altitude, e pela fértil planície costeira. Esta diversidade geográfica oferece oportunidades para atividades ao ar livre, tanto no mar como na montanha.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização em Estepona oferece acesso direto a várias praias. Playa de Estepona fica a 524 metros, Playa de la Rada a 769 metros e Playa del Cristo a 1,6 km. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 4 a 6 km, incluindo Valle Romano Golf e Azata Golf. A área é rica em instalações desportivas, com 134 instalações desportivas na região, incluindo o Polideportivo Municipal (400 m). Atividades náuticas são também bem possíveis devido à proximidade das marinas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km). A temporada de banhos de 5 meses e as numerosas horas de sol promovem atividades de lazer ativas à beira-mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na província de Málaga, na extremidade ocidental da Costa del Sol. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros mais animados como Marbella (aproximadamente 25 km a leste) e uma atmosfera mais tranquila. A cidade faz parte da província de Málaga, conhecida pela sua rica cultura, história e paisagens diversas. Estepona situa-se entre o Mar Mediterrâneo e as encostas da Sierra Bermeja, criando um ambiente variado. A ligação relativamente boa ao Aeroporto de Málaga (aproximadamente 64 km) facilita as viagens internacionais e torna a região um destino acessível para compradores estrangeiros.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL760978
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com ofertas semelhantes em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. Acqua Gardens, um projeto na mesma cidade, começa em 418.800 €, o que sugere um preço por metro quadrado mais elevado ou um equipamento mais exclusivo. Aby Upper, também em Estepona, é mais barato a 320.000 €, o que pode indicar áreas mais pequenas ou uma localização diferente. Habitat Valle Romano, com 385.000 €, está muito próximo em preço desta oferta, sugerindo condições de mercado e níveis de equipamento comparáveis nesta área específica de Estepona. O apartamento aqui oferecido, com 100 m² de área útil e um preço de 380.000 €, oferece um preço por metro quadrado de 3.800 €. Isto situa-se na faixa típica de apartamentos bem localizados na Costa del Sol, que oferecem proximidade à praia e bom acesso a infraestruturas urbanas. O facto de o apartamento ser totalmente mobilado pode aumentar o valor global para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar.
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