Questo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre 100 m² di spazio abitativo con 2 camere da letto e 2 bagni. Situato in un contesto urbano a pochi passi dalla spiaggia, è adatto per coloro che apprezzano la comodità e la vicinanza ai servizi. Estepona, sulla Costa del Sol, è rinomata per il suo clima mediterraneo e il suo attraente scenario costiero. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per far parte di una comunità consolidata in una regione spagnola ambita, con accesso diretto ai servizi locali e alle opportunità ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. La sua immediata vicinanza alla spiaggia, a soli 524 metri da Playa de Estepona, sottolinea la sua posizione attraente. L'ambiente urbano offre un'elevata densità di servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, il che facilita notevolmente la mobilità quotidiana. Questa concentrazione di servizi a pochi passi aumenta il comfort abitativo dei residenti.
Questo appartamento è adatto ai residenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane. La disponibilità di negozi, ristoranti e strutture sportive nelle immediate vicinanze supporta uno stile di vita attivo e confortevole. La facilità di accesso alle spiagge e la vicinanza ai campi da golf attireranno sia gli amanti del tempo libero che gli appassionati di sport, mentre la buona connettività alle infrastrutture sottolinea la sua idoneità per l'abitazione tutto l'anno.
Questo progetto a Estepona offre un appartamento di 100 m², con 2 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento è completamente arredato e la cucina è completamente attrezzata. La costruzione e i materiali utilizzati sono progettati per garantire durata e comfort, con caratteristiche come aria condizionata ed esposizione a sud per luce e calore ottimali. La piscina condominiale e il parcheggio privato sono altri elementi che migliorano il comfort abitativo.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene l'orientamento a sud e la vicinanza al mare siano aspetti positivi. Non è disponibile un giardino privato; viene invece offerto un giardino condominiale. Le possibilità di parcheggio sono indicate come aperte e private, il che potrebbe suggerire un numero limitato di posti. Non viene menzionato un ufficio separato o uno spazio di lavoro, il che potrebbe essere rilevante per persone con esigenze di telelavoro.
Questo appartamento a Estepona è adatto per gli acquirenti che cercano una residenza sia per vacanze che per abitazione permanente. La vicinanza immediata a servizi come supermercati (104 m) e farmacie (236 m), così come la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi (524 m), sono attraenti per coloro che privilegiano una quotidianità senza complicazioni. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a istituti scolastici (19 scuole primarie, 10 secondarie nei dintorni) e strutture sportive. Coppie o single con uno stile di vita attivo troveranno numerosi campi da golf (da 4,1 km), centri sportivi e spiagge nelle vicinanze. Le circa 3.848 ore di sole all'anno e il clima mite di 12-28°C sono attraenti per chi cerca sole e calore tutto l'anno. La vicinanza all'autostrada A-7 (non menzionata esplicitamente, ma tipica della regione) e il collegamento all'aeroporto di Málaga (a 34 km) facilitano i viaggi e i contatti con altre destinazioni.
L'appartamento, con una superficie abitabile di 100 m², è in buone condizioni e viene offerto completamente arredato. La cucina è completamente attrezzata, consentendo un utilizzo immediato dopo l'ingresso. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno, mentre l'esposizione a sud assicura abbondante luce naturale e calore. Le finestre offrono viste sul mare e sulla piscina condominiale. La sicurezza è garantita da un complesso recintato con videocitofono e sistema di allarme. Le possibilità di parcheggio includono posti scoperti e privati. I materiali utilizzati e la finitura riflettono uno standard solido, progettato per la durata e il comfort, in linea con la posizione urbana della Costa del Sol.
L'appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Estepona è offerto a partire da €380.000. Questa fascia di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio delle proprietà disponibili nella regione, rispetto a progetti simili come Acqua Gardens (a partire da €418.800) e Habitat Valle Romano (a partire da €385.000). La superficie abitabile di 100 m² corrisponde a un prezzo al metro quadrato di €3.800. Va notato che questo è il prezzo di partenza, e possono esserci variazioni a seconda della posizione esatta all'interno del progetto o delle dotazioni aggiuntive. Il fatto che l'appartamento sia completamente arredato riduce i costi di acquisto aggiuntivi dopo l'acquisto.
Estepona, situata nella soleggiata Costa del Sol, offre un'elevata qualità di vita mediterranea con una temperatura media annua di 19,2°C e quasi 3.848 ore di sole all'anno. L'appartamento si trova in una zona urbana dove numerose comodità sono raggiungibili a piedi. Un supermercato a 104 metri e una farmacia a 236 metri testimoniano l'infrastruttura pratica. La spiaggia di La Rada, a soli 800 metri, invita a passeggiate o relax. Con 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, la mobilità senza auto è garantita. La presenza di numerosi ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e centri sportivi (come il Polideportivo Municipal, a 400 m) favorisce uno stile di vita attivo. Il comune di Estepona, che si estende per 137 km², collega le spiagge alle montagne della Sierra Bermeja, offrendo così una varietà di attività ricreative nella natura.
Estepona, un'incantevole cittadina sulla Costa del Sol, offre un'elevata qualità di vita. L'appartamento si trova in una zona urbana dove numerose comodità sono raggiungibili a piedi. Un supermercato si trova a 104 metri, una farmacia a 236 metri e la spiaggia di Playa de Estepona a soli 524 metri. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita attivo all'aperto. L'ambiente offre un mix equilibrato di comfort urbano e bellezza naturale, con la Sierra Bermeja sullo sfondo e il Mediterraneo nelle vicinanze. Le 50 fermate dei trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti e l'esplorazione della regione, senza la necessità imperativa di un'auto. Con 79.621 abitanti previsti nel 2025, Estepona ha le dimensioni di una città funzionale, pur mantenendo il fascino rilassato dell'Andalusia.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, Málaga. Evidenzia la vicinanza a punti di interesse come la spiaggia di Playa de Estepona (524 m), il centro città e vari servizi. La mappa illustra la posizione urbana del progetto all'interno della regione costiera della Costa del Sol e il suo collegamento con l'infrastruttura circostante.
Estepona si trova nella provincia di Málaga, all'estremità occidentale della Costa del Sol. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a centri più vivaci come Marbella (circa 25 km a est) e un'atmosfera più tranquilla. La città fa parte della provincia di Málaga, nota per la sua ricca cultura, storia e paesaggi diversi. Estepona stessa si trova tra il Mar Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja, creando un ambiente variegato. Il collegamento relativamente buono con l'aeroporto di Málaga (circa 64 km) facilita i viaggi internazionali e rende la regione una destinazione accessibile per acquirenti dall'estero.
L'appartamento è situato a Estepona, Málaga, e offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, Playa del Cristo a 1,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 64 km (in linea d'aria) ed è facilmente raggiungibile tramite autostrada. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti (50 in un raggio di 2 km). Gli appassionati di golf troveranno diversi campi in un raggio di circa 4-6 km. La mobilità è facilitata da 50 fermate di trasporto pubblico in un raggio di 2 km, consentendo facili spostamenti all'interno di Estepona e verso le città circostanti. Sono disponibili parcheggi, sia scoperti che privati.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, che si traducono in una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.848 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, indicando una costa pianeggiante e facilmente accessibile. Il paesaggio intorno a Estepona è caratterizzato dalla Sierra Bermeja nell'entroterra, che raggiunge i 1.449 metri di altitudine, e dalla fertile pianura costiera. Questa diversità geografica offre opportunità per attività all'aperto sia in mare che in montagna.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione a Estepona offre accesso diretto a diverse spiagge. Playa de Estepona si trova a 524 metri, Playa de la Rada a 769 metri e Playa del Cristo a 1,6 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio di 4-6 km, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf. La zona è ricca di strutture sportive, con 134 impianti sportivi nella regione, tra cui il Polideportivo Municipal (400 m). Le attività acquatiche sono anch'esse ben possibili grazie alla vicinanza ai porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km). La stagione balneare di 5 mesi e le numerose ore di sole promuovono attività ricreative attive in riva al mare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella provincia di Málaga, all'estremità occidentale della Costa del Sol. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a centri più vivaci come Marbella (circa 25 km a est) e un'atmosfera più tranquilla. La città fa parte della provincia di Málaga, nota per la sua ricca cultura, storia e paesaggi diversi. Estepona stessa si trova tra il Mar Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja, creando un ambiente variegato. Il collegamento relativamente buono con l'aeroporto di Málaga (circa 64 km) facilita i viaggi internazionali e rende la regione una destinazione accessibile per acquirenti dall'estero.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL760978
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a offerte simili a Estepona, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo media. Acqua Gardens, un progetto nella stessa città, parte da 418.800 €, suggerendo un prezzo al metro quadro più elevato o un equipaggiamento più esclusivo. Aby Upper, anch'esso a Estepona, è più economico a 320.000 €, il che potrebbe indicare superfici più piccole o una posizione diversa. Habitat Valle Romano, con 385.000 €, è molto vicino nel prezzo a questa offerta, suggerendo condizioni di mercato e livelli di equipaggiamento comparabili in questa specifica area di Estepona. L'appartamento qui offerto, con 100 m² di superficie abitabile e un prezzo di 380.000 €, offre un prezzo al metro quadrato di 3.800 €. Questo rientra nella tipica fascia di prezzo per appartamenti ben posizionati sulla Costa del Sol, che offrono sia vicinanza alla spiaggia che buon accesso alle infrastrutture urbane. Il fatto che l'appartamento sia completamente arredato può aumentare il valore complessivo per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta all'uso.
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