تتكون هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في إيستيبونا (Estepona) من 100 متر مربع من المساحة المعيشية المريحة. تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يتمتع المشروع بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى المطار على بعد حوالي 34 كم، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة مشمسة ومريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة. تتميز المنطقة ببنية تحتية حضرية متكاملة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المختلفة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. شبكة النقل متطورة، مما يسهل الوصول إلى المدن والوجهات السياحية المجاورة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات السكان الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة كافية، بينما يلبي القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية احتياجات الحياة اليومية. العقار مثالي كمنزل للعطلات أو مسكن دائم.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. في حين توجد منطقة مسبح مشتركة، لا يوجد مسبح خاص. كما لا يوفر العقار مناظر بانورامية للبحر أو الجبال، على الرغم من وجود مناظر للبحر. معلومات كفاءة الطاقة غير متوفرة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة متوسطي مريح. إذا كنت تفضل أن تكون الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة منك، فسيكون هذا الموقع مناسبًا جدًا لك. إنها أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ للعطلات مليء بالشمس أو مكان إقامة دائم. سيقدر المسافرون المتكررون قربها النسبي من مطار ملقا (حوالي 64 كم). ومع ذلك، إذا كنت بحاجة إلى مساحة خارجية خاصة واسعة أو لديك متطلبات محددة لكفاءة الطاقة، فيجب مراعاة الخيارات الأخرى.
الشقة في حالة جيدة ومفروشة بالكامل ومجهزة بمطبخ مجهز بالكامل. يركز التصميم الداخلي على العملية والراحة، مع تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة من الضوء الطبيعي. تشمل ميزات الأمان نظام الاتصال الداخلي وجهاز إنذار، مما يوفر راحة البال للمقيمين. تتوفر مواقف سيارات خاصة مفتوحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 380,000 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 100 متر مربع. في حين لم يتم تحديد أسعار التخطيطات المختلفة، فإن نقطة السعر هذه تعكس قيمة العقار في المنطقة. هذا العقار موجود وجاهز للسكن، بدون انتظار لإكمال بناء جديد.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم تجربة معيشية غنية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (بمتوسط 3848 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام. يبلغ عدد سكان المدينة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتوفر وسائل راحة حضرية متطورة، بما في ذلك أكثر من 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية ومنتزهين في نطاق 2 كم. يشير السجل النشط للسوق إلى 3163 معاملة عقارية في المنطقة. سواء كنت تبحث عن أنشطة الشاطئ، أو لعب الجولف، أو مجرد الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، فإن إيستيبونا لديها ما تقدمه.
تقع الشقة في إيستيبونا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها ووسائل الراحة. الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) ولا رادا (La Rada) (769 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وكذلك سوبر ماركت (104 مترًا) وصيدلية (236 مترًا). يضم الحي 50 مطعمًا و 22 مقهى ومنتزهين، مما يوفر للمقيمين العديد من خيارات الترفيه. سيجد عشاق الجولف ملعب فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. يوجد في المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية واللياقة البدنية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في إيستيبونا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والطرق الرئيسية. وهي تبرز ثراء المنطقة بالمرافق الترفيهية وشبكة النقل.
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في مجتمع أندلوسيا المستقل، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من المدن الساحلية الشهيرة الأخرى. تغطي مساحتها البالغة 137 كيلومترًا مربعًا وديانًا خصبة وجبال سييرا بيرميخا الخلابة. تتميز البلدة ببنية تحتية حضرية متكاملة وصناعة سياحية نشطة، مما يجعلها وجهة شهيرة في كوستا ديل سول.
تقع الشقة على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، والشاطئ الأقرب هو بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا. يقع شاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. يسهل الوصول إلى وسط مدينة إيستيبونا والمناطق المحيطة بها، والتي تضم 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية و 4 بنوك. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم. بالنسبة للتنقل، هناك 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، توفر الاتصال بالمناطق المحيطة. يقع العقار على بعد حوالي 64 كم من مطار ملقا (AGP) وحوالي 36 كم من مطار جبل طارق (GIB).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف لطيف، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3848 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يتميز المشهد بالتنوع، من المناطق الجبلية في سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) إلى السهول الساحلية، مع ارتفاعات تتراوح من مستوى سطح البحر (15 مترًا) إلى 1449 مترًا. توجد وديان خصبة وجداول صغيرة في المنطقة، مما يوفر فرصًا لعشاق الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم إيستيبونا العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا فقط من الشقة، ولا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. يقع بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 1.6 كم. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، مع وجود Valle Romano Golf و Azata Golf و Estepona Golf بالقرب منها. بالإضافة إلى ذلك، هناك 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وصالات الألعاب الرياضية، بالإضافة إلى مينائين (Puerto Estepona و Puerto Deportivo).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في مجتمع أندلوسيا المستقل، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من المدن الساحلية الشهيرة الأخرى. تغطي مساحتها البالغة 137 كيلومترًا مربعًا وديانًا خصبة وجبال سييرا بيرميخا الخلابة. تتميز البلدة ببنية تحتية حضرية متكاملة وصناعة سياحية نشطة، مما يجعلها وجهة شهيرة في كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL760978
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano في إيستيبونا (بدءًا من 385,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر بدء 380,000 يورو نقطة سعر تنافسية. يتميز مشروع Aby Upper بسعر بدء أقل وهو 320,000 يورو. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة إيستيبونا وتقدم نمط حياة ومرافق مماثلة. ومع ذلك، قد يختلف الموقع المحدد والخصائص المعمارية والمرافق لكل عقار قليلاً، مما يؤثر على قيمته وجاذبيته الإجمالية. تتميز هذه الشقة المحددة بقربها من الشاطئ ووسط المدينة، في حين قد تقدم المشاريع الأخرى مزايا مختلفة مثل القرب من ملاعب الجولف أو مناظر أوسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
