Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre 100 m² d'espace de vie avec 2 chambres et 2 salles de bains. Situé dans un environnement urbain à quelques pas de la plage, il est adapté pour ceux qui apprécient le confort et la proximité des commodités. Estepona, sur la Costa del Sol, est réputée pour son climat méditerranéen et son cadre côtier attrayant. Cette propriété représente une opportunité de faire partie d'une communauté établie dans une région espagnole prisée, avec un accès direct aux services locaux et aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Sa proximité immédiate avec la plage, à seulement 524 mètres de Playa de Estepona, souligne son emplacement attrayant. L'environnement urbain offre une forte concentration de commodités accessibles à pied ou à vélo, facilitant grandement la mobilité quotidienne. Cette densité d'équipements à distance de marche améliore le confort de vie des résidents.
Cet appartement convient aux résidents qui recherchent une combinaison de proximité avec la plage et d'infrastructures urbaines. La disponibilité de commerces, de restaurants et d'installations sportives à proximité immédiate soutient un style de vie actif et confortable. La facilité d'accès aux plages et la proximité des terrains de golf séduiront les amateurs de loisirs et de sport, tandis que la bonne connectivité aux infrastructures souligne son adéquation pour une résidence à l'année.
Ce projet à Estepona propose un appartement de 100 m², comprenant 2 chambres et 2 salles de bains. L'appartement est entièrement meublé et la cuisine est entièrement équipée. La construction et les matériaux utilisés sont conçus pour la durabilité et le confort, avec des caractéristiques telles que la climatisation et une exposition sud pour une lumière et une chaleur optimales. La piscine communautaire et le parking privé sont d'autres éléments qui améliorent le confort de vie.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que l'orientation sud et la proximité de la mer soient des aspects positifs. Un jardin privé n'est pas disponible ; un jardin communautaire est proposé à la place. Les possibilités de stationnement sont indiquées comme ouvertes et privées, ce qui pourrait suggérer un nombre limité de places. Aucun bureau séparé ou espace de travail n'est mentionné, ce qui pourrait être pertinent pour les personnes ayant des besoins de télétravail.
Cet appartement à Estepona convient aux acheteurs recherchant une résidence à la fois pour les vacances et pour une résidence permanente. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m), ainsi que la possibilité de se rendre à la plage à pied (524 m), sont attrayantes pour ceux qui privilégient un quotidien sans tracas. Les familles pourraient apprécier la proximité des établissements d'enseignement (19 écoles primaires, 10 écoles secondaires dans les environs) et des installations sportives. Les couples ou les célibataires qui mènent une vie active trouveront de nombreux terrains de golf (à partir de 4,1 km), centres sportifs et plages dans les environs. Les quelque 3 848 heures d'ensoleillement par an et le climat doux de 12 à 28°C sont attrayants pour ceux qui recherchent le soleil et la chaleur toute l'année. La proximité de l'autoroute A-7 (non mentionnée explicitement, mais typique de la région) et la connexion à l'aéroport de Malaga (à 34 km) facilitent les voyages et les contacts avec d'autres destinations.
L'appartement, d'une superficie de 100 m², est en bon état et est proposé entièrement meublé. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate après l'emménagement. La climatisation assure des températures agréables toute l'année, tandis que l'exposition sud garantit une lumière et une chaleur abondantes. Les fenêtres offrent des vues sur la mer et la piscine communautaire. La sécurité est assurée par un complexe fermé avec interphone et système d'alarme. Les possibilités de stationnement comprennent des places ouvertes et privées. Les matériaux utilisés et la finition reflètent un standard solide, conçu pour la durabilité et le confort, en accord avec l'emplacement urbain de la Costa del Sol.
L'appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Estepona est proposé à partir de 380 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen des propriétés disponibles dans la région, comparé à des projets similaires comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €). La surface habitable de 100 m² correspond à un prix au mètre carré de 3 800 €. Il est à noter qu'il s'agit du prix de départ, et des variations sont possibles en fonction de l'emplacement exact au sein du projet ou des équipements supplémentaires. L'appartement étant entièrement meublé, cela réduit les coûts d'acquisition supplémentaires après l'achat.
Estepona, nichée sur la Costa del Sol ensoleillée, offre une qualité de vie méditerranéenne avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et près de 3 848 heures d'ensoleillement par an. L'appartement se trouve dans une zone urbaine où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres témoignent de l'infrastructure pratique. La plage de La Rada, à seulement 800 mètres, invite à la promenade ou à la détente. Avec 50 arrêts de transports en commun à proximité, la mobilité sans voiture est assurée. La présence de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et centres sportifs (comme le Polideportivo Municipal, à 400m) favorise un style de vie actif. La municipalité d'Estepona, s'étendant sur 137 km², relie les plages aux montagnes de la Sierra Bermeja, offrant ainsi une variété d'activités de loisirs dans la nature.
Estepona, charmante ville de la Costa del Sol, offre une qualité de vie élevée. L'appartement est situé dans une zone urbaine où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Un supermarché se trouve à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres et la plage de Playa de Estepona à seulement 524 mètres. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. L'environnement offre un mélange équilibré de confort urbain et de beauté naturelle, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan et la Méditerranée à proximité. Les 50 arrêts de transports en commun à proximité facilitent les déplacements et l'exploration de la région, sans nécessiter impérativement une voiture. Avec 79 621 habitants prévus en 2025, Estepona a la taille d'une ville fonctionnelle tout en conservant le charme décontracté de l'Andalousie.
Cette carte montre la position de l'appartement à Estepona, Málaga. Elle souligne la proximité de points d'intérêt tels que la plage de Playa de Estepona (524 m), le centre-ville et diverses commodités. La carte illustre l'emplacement urbain du projet au sein de la région côtière de la Costa del Sol et sa connexion à l'infrastructure environnante.
Estepona est située dans la province de Málaga, à l'extrémité ouest de la Costa del Sol. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des centres plus animés comme Marbella (environ 25 km à l'est) et une atmosphère plus calme. La ville fait partie de la province de Málaga, connue pour sa riche culture, son histoire et ses paysages variés. Estepona elle-même se trouve entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja, créant un environnement diversifié. La connexion relativement bonne à l'aéroport de Malaga (environ 64 km) facilite les voyages internationaux et fait de la région une destination accessible pour les acheteurs étrangers.
L'appartement est situé à Estepona, Málaga, et offre une excellente accessibilité. La plage de Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres, Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 64 km (à vol d'oiseau) et est facilement accessible par autoroute. Les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants (50 dans un rayon de 2 km) sont à proximité immédiate. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon d'environ 4 à 6 km. La mobilité est facilitée par 50 arrêts de transports en commun dans un rayon de 2 km, permettant de se déplacer facilement à Estepona et dans les villes environnantes. Des places de parking sont disponibles, à la fois ouvertes et privées.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, se traduisant par une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente de 1,9% vers la plage, indiquant une côte plate et facilement accessible. Le paysage autour d'Estepona est caractérisé par la Sierra Bermeja à l'arrière-plan, atteignant 1 449 mètres d'altitude, et la fertile plaine côtière. Cette diversité géographique offre des possibilités d'activités de plein air, tant au bord de la mer qu'à la montagne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement à Estepona offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de Estepona est à 524 mètres, Playa de la Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 4 à 6 km, dont Valle Romano Golf et Azata Golf. La région est riche en installations sportives, avec 134 sites sportifs dans la région, dont le Polideportivo Municipal (400 m). Les activités nautiques sont également bien possibles grâce à la proximité des marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km). La saison de baignade de 5 mois et les nombreuses heures d'ensoleillement favorisent des loisirs actifs au bord de l'eau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la province de Málaga, à l'extrémité ouest de la Costa del Sol. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des centres plus animés comme Marbella (environ 25 km à l'est) et une atmosphère plus calme. La ville fait partie de la province de Málaga, connue pour sa riche culture, son histoire et ses paysages variés. Estepona elle-même se trouve entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja, créant un environnement diversifié. La connexion relativement bonne à l'aéroport de Malaga (environ 64 km) facilite les voyages internationaux et fait de la région une destination accessible pour les acheteurs étrangers.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL760978
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des offres similaires à Estepona, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. Acqua Gardens, un projet dans la même ville, commence à 418 800 €, ce qui suggère un prix au mètre carré plus élevé ou un équipement plus exclusif. Aby Upper, également à Estepona, est moins cher à 320 000 €, ce qui pourrait indiquer des surfaces plus petites ou un emplacement différent. Habitat Valle Romano, avec 385 000 €, est très proche en prix de cette offre, suggérant des conditions de marché et des niveaux d'équipement comparables dans cette zone spécifique d'Estepona. L'appartement proposé ici, avec 100 m² de surface habitable et un prix de 380 000 €, offre un prix au mètre carré de 3 800 €. Cela se situe dans la fourchette typique des appartements bien situés sur la Costa del Sol, offrant à la fois la proximité de la plage et un bon accès aux infrastructures urbaines. Le fait que l'appartement soit entièrement meublé peut augmenter la valeur globale pour les acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi.
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