דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה באסטפונה (Estepona) מציעה 100 מ"ר של שטחי מגורים נוחים. ממוקמת בסביבה עירונית תוססת עם שירותים במרחק הליכה, היא נמצאת במרחק הליכה קצר בלבד מהחוף. הפרויקט נהנה מחיבורי תחבורה מעולים, במרחק של כ-34 ק"מ משדה התעופה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים חיים שטופי שמש ונוחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באסטפונה, עיר חוף תוססת. האזור מתהדר בתשתית עירונית מלאה, עם גישה קלה לחוף הים ולמתקנים שונים במרחק הליכה, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. רשת התחבורה מפותחת היטב, ומקלה על הגישה לערים ולאטרקציות תיירותיות סמוכות.
דירה זו מתוכננת לענות על צרכי התושבים המחפשים נוחות, נגישות וסגנון חיים ים תיכוני. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מרחב מספיק, בעוד הקרבה לחוף ולמתקנים העירוניים עונה על צרכי היומיום. הנכס אידיאלי כבית נופש או כמגורים קבע.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או מוסך נפרד. אמנם יש בריכה משותפת, אך אין בריכה פרטית. הנכס גם אינו מציע נוף פנורמי של הים או ההרים, אם כי נוף הים זמין. מידע על יעילות אנרגטית אינו זמין.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשים אורח חיים ים תיכוני נוח. אם אתם מעדיפים חופים, חנויות ומסעדות במרחק הליכה, מיקום זה יתאים לכם מאוד. זוהי גם בחירה טובה עבור אלה המחפשים מפלט נופש שטוף שמש או מקום מגורים קבוע. מטיילים תכופים יעריכו את הקרבה היחסית לשדה התעופה של מלאגה (כ-64 ק"מ). עם זאת, אם אתם זקוקים למרחב חיצוני פרטי גדול או שיש לכם דרישות ספציפיות ליעילות אנרגטית, יש לשקול גם אפשרויות אחרות.
הדירה במצב טוב, מרוהטת במלואה ומצוידת במטבח מאובזר במלואו. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ובנוחות, כולל מיזוג אוויר להבטחת נוחות לאורך כל השנה. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי. תכונות האבטחה כוללות אינטרקום ומערכת אזעקה, המספקים שקט נפשי לדיירים. החניה היא חניה פרטית פתוחה.
דירות אלו מתחילות ממחיר של 380,000 אירו. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח מגורים כולל של 100 מ"ר. בעוד שמחירים ספציפיים עבור סוגי פריסות שונים אינם מפורטים, נקודת מחיר זו משקפת את ערך הנכס באזור. זהו נכס קיים, במצב טוב, מוכן למעבר מיידי, ללא המתנה לסיום בנייה חדשה.
אסטפונה היא עיר חוף תוססת המציעה חווית חיים עשירה. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-28°C עם שפע של אור שמש (בממוצע 3848 שעות בשנה), מה שהופך אותה למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה. בעיר מתגוררים 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מציעה שירותים עירוניים מפותחים, כולל למעלה מ-50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-2 פארקים ברדיוס של 2 ק"מ. השוק הפעיל ניכר מ-3,163 עסקאות נדל"ן באזור. בין אם אתם מחפשים פעילויות חוף, משחק גולף, או פשוט נהנים מאורח חיים ים תיכוני, באסטפונה יש מה להציע.
הדירה ממוקמת באסטפונה, אזור הידוע בחופיו ובמתקניו. חופים כמו פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולא ראדה (La Rada) (769 מ') נמצאים במרחק הליכה, כמו גם סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ'). האזור מארח 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-2 פארקים, המציעים לדיירים שפע של אפשרויות פנאי. חובבי גולף ימצאו את Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ. באזור ישנם 134 מתקני ספורט, המציעים מגוון פעילויות ספורט וכושר.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה באסטפונה, תוך הדגשת הקרבה שלה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת וכבישים ראשיים. היא מדגישה את רשת הפנאי והתחבורה העשירה של האזור.
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. ממוקמת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא תופסת מיקום אסטרטגי קרוב לערים חוף מפורסמות אחרות. שטחה של 137 קמ"ר משתרע על פני עמקים פוריים והרי סיירה ברמחה המרהיבים. העיר מתגאה במתקנים עירוניים מפותחים ובתיירות פעילה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי בקוסטה דל סול.
הדירה נמצאת במרחק של דקות ספורות הליכה מהחוף, כאשר הקרוב ביותר הוא פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) במרחק 524 מטרים ולא ראדה (La Rada) במרחק 769 מטרים. מרכז העיר אסטפונה והאזורים הסובבים אותה, עם 50 המסעדות, 22 בתי הקפה, 18 בתי המרקחת ו-4 הבנקים, נגישים בקלות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ. לניידות, ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקים חיבור לאזורים הסובבים. הנכס ממוקם כ-64 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP) וכ-36 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים, עם טווח טמפרטורות של 12°C עד 28°C. ממוצע השעות השנתיות של אור שמש הוא 3848, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הנוף מגוון, מאזורי ההרים של סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) ועד למישורים החופיים, עם גבהים הנעים מפני הים (15 מ') עד 1449 מ'. ישנם עמקים פוריים ונחלים קטנים באזור, המציעים הזדמנויות לחובבי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באסטפונה ישנם מספר חופים, כולל פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) במרחק 524 מטרים בלבד מהדירה, ולא ראדה (La Rada) במרחק 769 מטרים. פלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo) נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, עם Valle Romano Golf, Azata Golf ו-Estepona Golf בקרבת מקום. בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט וחדרי כושר, וכן שני מרינות (Puerto Estepona ו-Puerto Deportivo).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. ממוקמת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא תופסת מיקום אסטרטגי קרוב לערים חוף מפורסמות אחרות. שטחה של 137 קמ"ר משתרע על פני עמקים פוריים והרי סיירה ברמחה המרהיבים. העיר מתגאה במתקנים עירוניים מפותחים ובתיירות פעילה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי בקוסטה דל סול.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL760978
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano באסטפונה (החל מ-385,000 אירו), דירה זו עם מחיר התחלתי של 380,000 אירו מציעה נקודת מחיר תחרותית. לפרויקט Aby Upper יש מחיר התחלתי נמוך יותר של 320,000 אירו. כל הפרויקטים הללו ממוקמים באזור אסטפונה ומציעים סגנון חיים ומתקנים דומים. עם זאת, המיקום הספציפי, המאפיינים האדריכליים והמתקנים של כל נכס עשויים להשתנות מעט, ולהשפיע על ערכו הכולל ואטרקטיביותו. דירה זו בפרט בולטת בקרבתה לחוף ולמרכז העיר, בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע יתרונות שונים, כמו קרבה רבה יותר למגרשי גולף או נופים רחבים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
