Diese Wohnung in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 100 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und ist somit geeignet für alle, die Wert auf Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Estepona, gelegen an der Costa del Sol, ist bekannt für sein mediterranes Klima und seine attraktive Küstenlage. Dieses Objekt repräsentiert eine Gelegenheit, Teil einer etablierten Gemeinschaft in einer begehrten Region Spaniens zu werden, mit direktem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur 524 Meter von Playa de Estepona entfernt, unterstreicht die attraktive Lage. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, was die Alltagsmobilität erheblich erleichtert. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung erhöht den Wohnkomfort für die Bewohner.
Für Bewohner, die Wert auf eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur legen, ist diese Wohnung gut geeignet. Die Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil. Die gute Erreichbarkeit von Stränden und die Nähe zu Golfplätzen sprechen sowohl Erholungssuchende als auch Sportbegeisterte an, während die gute Anbindung an die Infrastruktur die Eignung für ganzjähriges Wohnen unterstreicht.
Dieses Projekt befindet sich in Estepona und bietet eine Wohnfläche von 100 m². Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Wohnung ist voll möbliert und die Küche ist komplett ausgestattet. Die Bauweise und die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt, mit Merkmalen wie Klimaanlage und Südausrichtung für optimales Licht und Wärme. Der Gemeinschaftspool und der private Parkplatz sind weitere Merkmale, die den Wohnkomfort erhöhen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, obwohl die Ausrichtung nach Süden und die Nähe zum Meer positive Aspekte sind. Ein privater Garten ist nicht vorhanden; stattdessen steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Parkmöglichkeiten sind als offen und privat ausgewiesen, was auf eine begrenzte Anzahl von Stellplätzen hindeuten könnte. Es wird kein separates Büro oder Arbeitszimmer erwähnt, was für Personen mit Home-Office-Bedarf relevant sein könnte.
Dieses Apartment in Estepona passt gut für Käufer, die eine Wohnung suchen, die sowohl für Ferienaufenthalte als auch für dauerhaftes Wohnen geeignet ist. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes (524 m) sprechen Personen an, die Wert auf einen unkomplizierten Alltag legen. Familien könnten die Nähe zu Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 10 Sekundarschulen in der Umgebung) und Sportanlagen schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, finden in der Umgebung zahlreiche Golfplätze (ab 4,1 km), Sportzentren und Strände. Die rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima von 12-28°C sind attraktiv für Menschen, die das ganze Jahr über Sonne und Wärme suchen. Die Nähe zur Autobahn A-7 (nicht explizit genannt, aber typisch für die Region) und die 34 km entfernte Flughafenanbindung Málaga erleichtern Reisen und den Kontakt zur Heimat oder zu anderen Zielen.
Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 100 m², ist in gutem Zustand und wird voll möbliert angeboten. Die Küche ist komplett ausgestattet, was eine sofortige Nutzung nach dem Einzug ermöglicht. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, während die Südausrichtung für viel natürliches Licht und Wärme sorgt. Die Fenster bieten Ausblicke auf das Meer und den Gemeinschaftspool. Sicherheit wird durch einen geschlossenen Komplex mit Gegensprechanlage und Alarmanlage gewährleistet. Die Parkmöglichkeiten umfassen offene und private Stellplätze. Die verwendeten Materialien und die Ausführung spiegeln einen soliden Standard wider, der auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist, passend zur urbanen Lage an der Costa del Sol.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Estepona wird ab einem Preis von €380.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in der Region, verglichen mit ähnlichen Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Habitat Valle Romano (ab €385.000). Die angegebene Wohnfläche von 100 m² ergibt einen Quadratmeterpreis von €3.800. Es ist zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und Variationen je nach genauer Lage innerhalb des Projekts oder zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen möglich sind. Die Möbel sind vollständig enthalten, was zusätzliche Anschaffungskosten nach dem Kauf reduziert.
Estepona, gelegen an der sonnenverwöhnten Costa del Sol, bietet mit seinen durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und fast 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ein mediterranes Lebensgefühl. Die Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung, die kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten ermöglicht. Die 104 Meter entfernte Supermarkt und die 236 Meter entfernte Apotheke sind Beispiele für die praktische Infrastruktur. Der Strand La Rada ist nur 800 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen oder zum Entspannen ein. Mit 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben. Die Nähe zu Restaurants (50 im Umkreis von 2 km) und Sportzentren (wie Polideportivo Municipal, 400m entfernt) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die 137 km² große Gemeinde Estepona reicht von den Stränden bis zu den Bergen der Sierra Bermeja, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur eröffnet.
Estepona, ein charmantes Städtchen an der Costa del Sol, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einer urbanen Zone, wo zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter und der Strand Playa de Estepona nur 524 Meter. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit, mit der Sierra Bermeja im Hintergrund und dem Mittelmeer vor der Tür. Die 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe erleichtern die Fortbewegung und die Erkundung der Region, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein. Mit 79.621 Einwohnern im Jahr 2025 hat Estepona die Größe einer funktionierenden Stadt, die dennoch den entspannten Charme Andalusiens bewahrt hat.
Diese Karte zeigt die Position der Wohnung in Estepona, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa de Estepona (524 m), dem Stadtzentrum und verschiedenen Annehmlichkeiten hervor. Die Karte verdeutlicht die städtische Lage des Projekts innerhalb der Küstenregion der Costa del Sol und seine Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Estepona befindet sich in der Provinz Málaga, am westlichen Ende der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den lebhafteren Zentren wie Marbella (ca. 25 km östlich) und einer ruhigeren Atmosphäre. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga, die für ihre reiche Kultur, Geschichte und vielfältigen Landschaften bekannt ist. Estepona selbst liegt zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja, was eine abwechslungsreiche Umgebung schafft. Die relativ gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 64 km) erleichtert internationale Reisen und macht die Region zu einem zugänglichen Ziel für Käufer aus dem Ausland.
Die Wohnung befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, Playa del Cristo 1,6 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 64 km entfernt und ist über die Autobahn gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2-km-Radius). Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in einem Radius von etwa 4-6 km. Die Mobilität wird durch 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis von 2 km unterstützt, was die Fortbewegung innerhalb Esteponas und in umliegende Städte erleichtert. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, sowohl offen als auch privat.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in der durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr widerspiegelt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Hangneigung von 1,9% zum Strand auf, was auf eine flache und leicht zugängliche Küstenlinie hindeutet. Die Landschaft um Estepona ist geprägt von der Sierra Bermeja im Hinterland, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht, und der fruchtbaren Küstenebene. Diese geografische Vielfalt bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten sowohl am Meer als auch in den Bergen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Lage in Estepona bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Playa de Estepona ist 524 Meter entfernt, Playa de la Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km. Mehrere Golfplätze sind in einem Radius von 4 bis 6 km erreichbar, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Umgebung ist reich an Sportmöglichkeiten, mit 134 Sporteinrichtungen in der Region, darunter das Polideportivo Municipal (400 m). Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu den Marinas Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) ebenfalls gut möglich. Die 5 Monate andauernde Badesaison und die vielen Sonnenstunden fördern eine aktive Freizeitgestaltung am und im Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich in der Provinz Málaga, am westlichen Ende der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den lebhafteren Zentren wie Marbella (ca. 25 km östlich) und einer ruhigeren Atmosphäre. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga, die für ihre reiche Kultur, Geschichte und vielfältigen Landschaften bekannt ist. Estepona selbst liegt zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja, was eine abwechslungsreiche Umgebung schafft. Die relativ gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 64 km) erleichtert internationale Reisen und macht die Region zu einem zugänglichen Ziel für Käufer aus dem Ausland.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL760978
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in Estepona positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Acqua Gardens, ein Projekt in derselben Stadt, beginnt bei €418.800, was auf einen höheren Preis pro Quadratmeter oder eine exklusivere Ausstattung hindeuten könnte. Aby Upper, ebenfalls in Estepona, ist mit €320.000 günstiger, was auf kleinere Wohnflächen oder eine andere Lage schließen lässt. Habitat Valle Romano liegt preislich mit €385.000 sehr nah an diesem Angebot, was auf vergleichbare Marktbedingungen und Ausstattungsniveaus in dieser spezifischen Gegend von Estepona hindeutet. Die hier angebotene Wohnung mit 100 m² Wohnfläche und einem Preis von €380.000 bietet einen Quadratmeterpreis von €3.800. Dies liegt im typischen Bereich für gut gelegene Apartments an der Costa del Sol, die sowohl Strandnähe als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen aufweisen. Die Tatsache, dass die Wohnung voll möbliert ist, kann den Gesamtwert für Käufer erhöhen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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