Este moderno apartamento de 93 m² en Estepona, con un balcón de 11 m², ofrece una exitosa combinación de confort contemporáneo y una ubicación excepcional. Situado a un corto paseo de la playa y del animado puerto deportivo, destaca por un concepto de vida abierto con una cocina de alta gama. El apartamento consta de tres dormitorios y un amplio balcón con vistas al mar y a la montaña. Las instalaciones comunitarias como piscina, gimnasio y aparcamiento subterráneo seguro completan la oferta. La propiedad está lista para ser habitada y forma parte de una urbanización consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente ubicado en Estepona, Málaga, en un entorno urbano que ofrece todas las comodidades esenciales a poca distancia, así como el Mar Mediterráneo. La proximidad a la playa y al puerto deportivo subraya su atractivo posicionamiento para una alta calidad de vida y ocio.
Esta vivienda se dirige a compradores que valoran una ubicación cercana a la playa, pero con fácil acceso a las comodidades urbanas. El equipamiento moderno y las instalaciones comunitarias como la piscina y el gimnasio atraen a quienes buscan un estilo de vida activo y confortable junto al Mediterráneo.
El proyecto está clasificado como 'Gereed' (finalizado). Esto significa que las obras de construcción han concluido y la propiedad está lista para ser habitada de inmediato. Los compradores pueden mudarse y disfrutar de las comodidades de la urbanización y su entorno tan pronto como adquieran la propiedad.
Esta urbanización no ofrece acceso directo y privado al mar desde el apartamento. Aunque hay aparcamiento disponible, no está designado como un garaje separado. Las vistas a distancia pueden verse afectadas por construcciones adicionales, y no se proporciona información sobre una gestora inmobiliaria que ofrezca servicios específicos de alquiler.
Ref: VL831843
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una combinación de vida costera y confort urbano. La accesibilidad a pie de las playas (La Rada 0.8 km, Playa del Cristo 1.6 km), supermercados (104 m) y un centro deportivo (0.4 km) lo hace adecuado para parejas o familias pequeñas que llevan un estilo de vida activo. La proximidad al puerto deportivo de Estepona (1.7 km) también atrae a los amantes de los deportes acuáticos y del ambiente marítimo. Para los golfistas, varios campos están cerca (Valle Romano Golf 4.1 km). El apartamento también es atractivo para compradores que desean una propiedad lista para mudarse sin largas esperas, ya que se trata de una obra nueva ya terminada.
El apartamento se presenta en un estado excelente, típico de las construcciones nuevas. Los acabados y materiales son de alta calidad para cumplir con los estándares de vida modernos. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año. Los grandes ventanales y la orientación este permiten la entrada de mucha luz natural y ofrecen vistas al jardín, al mar y a las montañas. La integración de una cocina de calidad y el diseño de los baños reflejan un nivel de vida elevado. Las áreas comunes como la piscina y el gimnasio también están diseñadas de forma moderna y bien mantenidas, lo que subraya la impresión general de calidad y confort.
El apartamento descrito aquí se ofrece a partir de 520.000 €. La superficie habitable es de 93 m², complementada por un balcón de 11 m². Esta oferta representa una unidad específica dentro de la urbanización. Cabe señalar que los precios de propiedades comparables en la zona pueden variar. Por ejemplo, el precio de partida para Acqua Gardens es de 418.800 € y para Azure Estepona de 530.000 €. Esta fijación de precios refleja la ubicación, el tamaño y los equipamientos de la propiedad en el contexto del mercado local.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y disfrute costero. Este apartamento se encuentra en una zona urbana donde supermercados (104 m), farmacias (236 m) y centros deportivos (0.4 km) son fácilmente accesibles a pie. Las playas de Playa de Estepona y La Rada también están a pocos minutos a pie (524 m y 769 m respectivamente). El entorno se caracteriza por una atmósfera vibrante con numerosos restaurantes y cafés (50 restaurantes, 22 cafés en un radio de 2 km). La provincia de Málaga tiene una renta media de 16.450 €, lo que sugiere una economía local saludable. Con 79.621 habitantes en 2025 y 3.163 transacciones inmobiliarias al año, Estepona es una región dinámica y cotizada.
La vida en Estepona se caracteriza por el clima mediterráneo y la proximidad al mar. Con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.848 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. El apartamento está situado en un entorno urbano que ofrece una buena infraestructura. Numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km), tiendas y servicios son accesibles a pie. La luminosidad de la orientación este y las vistas al mar y a las montañas contribuyen a una atmósfera de vida agradable. La pendiente moderada hacia la playa (1,9%) facilita el acceso. Las 8 líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores ofrecen una buena alternativa de movilidad al coche.
Este apartamento está situado en Estepona, una popular localidad costera de la Costa del Sol. Su ubicación en la provincia de Málaga ofrece una buena conexión con las ciudades circundantes y el aeropuerto internacional. El mapa muestra la proximidad a playas, puertos deportivos y comodidades urbanas, lo que subraya el atractivo de esta zona residencial urbana.
Estepona se encuentra al oeste de Marbella y al este de Gibraltar, en la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Esta posición ofrece acceso a las comodidades de una región costera española consolidada. La ciudad en sí tiene una historia rica y se ha desarrollado hasta convertirse en un lugar de residencia atractivo, que combina encanto tradicional e infraestructura moderna. La región se caracteriza por una infraestructura turística bien desarrollada con campos de golf y playas, mientras que la proximidad a grandes ciudades como Marbella y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga la convierten en una ubicación estratégicamente ventajosa.
La accesibilidad a Estepona es buena. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km (en línea recta), lo que permite un viaje cómodo. Las playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son accesibles a pie. El puerto deportivo de Estepona (1.7 km) también está cerca. Para los golfistas, varios campos son de fácil acceso, como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). Hay supermercados (104 m), farmacias (236 m) y un hospital (4.4 km) cerca. El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas y 50 paradas. El acceso en coche también es bueno, con un punto de recarga para vehículos eléctricos cercano (1.3 km).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.848 horas de sol al año. Los meses de verano son cálidos y secos, los inviernos suaves. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La ubicación geográfica en la Costa del Sol, protegida por la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud, garantiza condiciones climáticas agradables. La baja pendiente hacia la playa (1,9%) facilita el acceso. El entorno natural ofrece tanto paisajes costeros como regiones montañosas para la exploración.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece numerosas playas, incluyendo La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (1.6 km). Las playas son de fácil acceso y ofrecen diversas oportunidades de ocio. Los puertos deportivos como Puerto Estepona (1.7 km) también se encuentran cerca. Para los golfistas, hay varias opciones, incluyendo Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). En total, hay 134 instalaciones deportivas disponibles, incluyendo pistas de tenis y gimnasios. La proximidad a restaurantes y cafés (50 restaurantes, 22 cafés) completa la oferta de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra al oeste de Marbella y al este de Gibraltar, en la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Esta posición ofrece acceso a las comodidades de una región costera española consolidada. La ciudad en sí tiene una historia rica y se ha desarrollado hasta convertirse en un lugar de residencia atractivo, que combina encanto tradicional e infraestructura moderna. La región se caracteriza por una infraestructura turística bien desarrollada con campos de golf y playas, mientras que la proximidad a grandes ciudades como Marbella y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga la convierten en una ubicación estratégicamente ventajosa.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos nuevos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Azure Estepona (desde 530.000 €), este apartamento, con un precio de partida de 520.000 €, se posiciona en el segmento medio-alto. Comparte la atractiva ubicación cerca de la playa y de los centros urbanos con muchos desarrollos en la Costa del Sol. La proximidad a playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1.6 km) es un factor clave. El entorno ofrece una alta densidad de oportunidades de ocio, incluyendo 134 instalaciones deportivas y varios campos de golf. En comparación con resorts puramente de playa o proyectos de villas más aislados, este proyecto ofrece una mayor integración en la vida local con proximidad inmediata a tiendas y servicios. Las 8 líneas de transporte público disponibles y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (34 km) lo distinguen de ubicaciones más aisladas. La región en general se beneficia de un promedio de 3.848 horas de sol al año y un clima templado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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