تجمع هذه الشقة الأنيقة التي تبلغ مساحتها 93 مترًا مربعًا مع تراس مساحته 11 مترًا مربعًا بين الراحة العصرية والموقع المتميز. على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من مرسى إيستيبونا النابض بالحياة، تتميز الشقة بتصميم مفتوح ومشرق مع مطبخ راقٍ وثلاث غرف نوم هادئة وشرفة واسعة توفر إطلالات خلابة على البحر والجبال. يوفر المشروع وحدات جاهزة للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرسى. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من وسائل الراحة لتلبية الاحتياجات اليومية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والمرافق والقرب من الساحل. يضع تصميم المساحة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل والشرفة ذات المناظر الجميلة الأساس لتجربة معيشية مريحة.
حالة العقار "جاهز"، مما يعني أن المشروع مكتمل بالكامل وجاهز للسكن الفوري. وهذا يوفر سهولة للمشترين الذين يبحثون عن عقار للانتقال إليه دون انتظار.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا أو مرآبًا خاصًا. تقع الشقة ضمن مجمع ذي مرافق مشتركة وتوفر مواقف تحت الأرض، ولكن لا توجد خيارات وقوف خاصة.
Ref: VL831843
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن عصري في موقع قريب من الساحل. وهو مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة على الواجهة البحرية في بيئة حضرية مريحة. العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشواطئ والمرسى والمرافق المحلية المتنوعة مثل المطاعم والمحلات التجارية. تعني حالة البناء الجاهزة أيضًا أنه جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن تأجيره على الفور.
تم تصميم الشقة بتصميم عصري يهدف إلى توفير راحة وأناقة استثنائية. تتميز بمطبخ راقٍ مجهز بالكامل، مثالي لعشاق الطهي. تم الانتهاء من الحمامات بتجهيزات عالية الجودة، مع مراعاة المتانة والجماليات. يؤكد التشطيب العام للشقة على الجماليات الحديثة، مع منطقة معيشة مفتوحة تؤدي مباشرة إلى الشرفة التي توفر إطلالات على البحر والجبال. تم تركيب نظام تكييف الهواء مسبقًا في الشقة، مما يضمن الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 93 مترًا مربعًا من 520,000 يورو. العقار جاهز للسكن الفوري. التسعير تنافسي مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens التي تبدأ من 418,800 يورو و Azure Estepona التي تبدأ من 530,000 يورو، وتقدم فرصة للجمع بين الحياة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية.
إيستيبونا مدينة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة على الواجهة البحرية. تقع الشقة في منطقة راسخة على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والشواطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المدينة ما يقرب من 80 ألف نسمة، مما يضمن الحيوية على مدار العام، في حين يشير وجود 24 فندقًا إلى جاذبيتها السياحية. تتمتع المدينة أيضًا بنظام تعليمي ورعاية صحية قوي، مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تغطي 137 كيلومترًا مربعًا، وتمزج بين الوديان الخصبة والمناطق الجبلية. تتمتع المدينة بوفرة من ساعات الشمس (3848 ساعة سنويًا) وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يشير إلى مناخها الممتع. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المدينة 134 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للترفيه. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى مجتمع ذي مستوى دخل متوسط.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في إيستيبونا، مع التركيز على قربها الملائم من الشواطئ والمرسى ومختلف وسائل الراحة. إنه يسلط الضوء على البيئة الحضرية والموقع المتميز للعقار.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر مناظر طبيعية متنوعة. تقع المدينة على بعد حوالي 88 كم من مالاغا وحوالي 46 كم من جبل طارق، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا للاتصال بالمدن الرئيسية والمحاور الدولية. تستفيد المنطقة أيضًا من مكانتها كوجهة سياحية، حيث تضم عددًا كبيرًا من الفنادق والسياح.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) على مسافة قريبة. يوفر هذا المجال 50 محطة نقل عام، مما يسهل التنقل. تقع ملاعب الغولف Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) في مكان قريب. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم، مما يوفر سهولة للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تتلقى المنطقة 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يشمل التضاريس في المنطقة الجبال الوعرة مثل سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا لعشاق الطبيعة. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من خيارات الترفيه. يوجد في المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بولي ديبورتيفو مونيسيبيال الرياضي القريب (0.4 كم). تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ مثل لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل أنجل (1.6 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، و Azata Golf على بعد 4.4 كم. تضم المنطقة أيضًا مراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم)، والتي توفر أنشطة مائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر مناظر طبيعية متنوعة. تقع المدينة على بعد حوالي 88 كم من مالاغا وحوالي 46 كم من جبل طارق، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا للاتصال بالمدن الرئيسية والمحاور الدولية. تستفيد المنطقة أيضًا من مكانتها كوجهة سياحية، حيث تضم عددًا كبيرًا من الفنادق والسياح.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الشقة في إيستيبونا خيارًا جذابًا من حيث السعر والملاءمة. يبدأ Acqua Gardens من 418,800 يورو، وقد يكون مناسبًا للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة، في حين أن Azure Estepona، الذي يبدأ من 530,000 يورو، يمثل عرضًا أكثر فخامة. يضع سعر هذا العقار (520,000 يورو) في المنتصف، حيث يقدم عقارًا عالي الجودة في تطوير قائم، وهو مثالي لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. إيستيبونا نفسها هي بلدة رئيسية في كوستا ديل سول، معروفة بمزيجها من السحر التقليدي والمرافق الحديثة، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا للعيش. يميل سوق العقارات في المنطقة إلى أن يكون قويًا، خاصة في المناطق القريبة من الساحل وملاعب الجولف، مما يشير إلى جاذبيتها كوجهة للعيش والاستثمار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
