V tem projektu v Esteponi, na območju province Málaga, je na voljo sodobno zasnovano stanovanje s skupno bivalno površino 93 m². Projekt je bil dokončan in je pripravljen za vselitev. Lokacija ponuja bližino mestnih dobrin in je strateško postavljena v dinamični regiji Costa del Sol, znani po svojem sredozemskem podnebju in obalnem življenjskem slogu. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v dobro vzpostavljeni soseski z dostopom do lokalne infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbanem okolju Estepone, z neposredno bližino plaže in mestnih storitev. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obalne infrastrukture in lokalnih dobrin, kar je ključno za udobno vsakdanje življenje. Hkrati je lokacija dobro povezana z regionalnimi prometnimi žilami.
Ta nepremičnina nagovarja posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče z dobrim dostopom do mestnih storitev in plaže. Omogoča udobno vsakdanje življenje z možnostjo peš dostopa do številnih objektov, kar je privlačno za tiste, ki cenijo praktičnost in dostopnost v svojem okolju.
Projekt je bil dokončan in je pripravljen za vselitev. To pomeni, da ni v fazi gradnje ali načrtovanja, kar omogoča takojšen prevzem nepremičnine. Kupci se lahko izognejo čakalnim dobam in se neposredno posvetijo uživanju v svojem novem domu.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena; namesto tega je na voljo skupni bazen. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje ali gore z vseh pozicij v stanovanju, čeprav nekatere enote morda nudijo omejene poglede. Projekt se nahaja v urbanem okolju, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z izoliranimi lokacijami.
Ref: VL831843
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno ali občasno bivališče v urbanem okolju z vrhunsko dostopnostjo do plaže in mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo udobje, da imajo vse potrebno na dosegu roke, vključno z lokali, trgovinami in plažo, ne da bi se zanašali na avtomobil za vsakodnevne opravke. Par ali posameznik, ki se preseljuje za stalno in želi ostati aktiven ter vključen v lokalno življenje, bo našel to lokacijo zelo priročnostno. Prav tako bi lahko bilo zanimivo za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino v dokončanem stanju, ki je pripravljena za takojšnjo uporabo ali oddajanje, zahvaljujoč bližini obale in mestnih dobrin. Tisti, ki iščejo počitniško hišo, ki zahteva minimalno vzdrževanje in ponuja enostaven dostop do lokalnih aktivnosti, bi lahko prav tako našli to stanovanje kot primerno izbiro.
Projekt je zaključen, kar nakazuje, da so zaključna dela in materiali že vgrajeni. Čeprav podrobni podatki o uporabljenih materialih niso navedeni, stanje 'Excellent' in status 'New Construction' (kljub temu, da je dokončan) nakazujeta na sodobne standarde kakovosti. Na podlagi tipičnih projektov v tem cenovnem razredu na Costa del Sol se lahko pričakuje uporaba kakovostnih talnih oblog, sodobnih kopalniških in kuhinjskih elementov ter učinkovitih sistemov ogrevanja in hlajenja. Opremljenost s klimatsko napravo (toplo/hladno) je standardna. Upoštevati je treba, da izraz 'New Construction' v kombinaciji z 'Gereed' pogosto pomeni, da gre za nov, še ne vseljen objekt, ne nujno za projekt v gradnji. Kljub temu je priporočljivo pridobiti podrobnejše specifikacije materialov in dokončanja.
Cena za to 2-sobno stanovanje se začne pri 520.000 €. Stanovanje ima 2 kopalnici in meri 93 m², kar glede na ceno implicira vrednost približno 5.591 € na kvadratni meter. Trenutno je na voljo ena enota, kar nakazuje omejeno ponudbo. Glede na status dokončane gradnje je nepremičnina takoj na voljo za nakup, brez čakalnih dob za dokončanje. Ta cenovna točka se umesti v višji segment trga v Esteponi, kar odraža njegovo dokončano stanje in mestno lokacijo.
To stanovanje se nahaja v živem mestnem okolju Estepone, ki ponuja bogat nabor storitev in pripomočkov na dosegu roke. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave v bližnji kavarni, sprehoda do plaže ali obiska lokalnih tržnic. Bližina marine Estepona dopolnjuje urbani občutek z možnostmi za prosti čas in gostinstvo. Hiter dostop do več supermarketov in lekarn zmanjšuje potrebo po daljših potovanjih za osnovne potrebe. Poleg tega je na voljo več športnih centrov, ki omogočajo aktivno preživljanje prostega časa. Urbanizacija vključuje tudi skupni bazen, kar dodaja element sprostitve. Ta lokacija je zasnovana za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, hkrati pa ohraniti udobje dostopa do bistvenih storitev.
Projekt se nahaja v Esteponi, mestu z bogato zgodovino in razvijajočo se sodobno infrastrukturo. S 79.621 prebivalci (po projekcijah za 2025) ponuja Estepona živahno lokalno vzdušje, vendar ohranja občutek skupnosti. Območje se ponaša z več kot 50 restavracijami in 22 kavarnami v radijusu 2 km, kar zagotavlja široko paleto možnosti za prehrano in druženje. S 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami je primerno za družine z otroki. Dve zdravstveni ustanovi in 18 lekarn zagotavljajo dostop do zdravstvene oskrbe. V bližini je tudi več parkov za rekreacijo. Dejstvo, da je bilo v regiji izvedenih 3.163 nepremičninskih transakcij, kaže na aktivnost trga. Povprečni prihodek v provinci je 16.450 €, kar daje vpogled v lokalno ekonomsko raven. Ta kombinacija mestnih storitev, lokalne populacije in gospodarske aktivnosti ustvarja dinamično, a hkrati stabilno okolje za bivanje.
Projekt se nahaja v mestnem območju Estepone, ki je znano po svoji obalni legi na Costa del Sol. Lokacija je poudarjena s bližino plaže, marine in različnih mestnih storitev, kar ponuja priročno življenjsko okolje. Okoliška infrastruktura, vključno s prometnimi povezavami, dopolnjuje sliko regije, ki je dostopna in dobro opremljena.
Estepona je strateško locirana na zahodnem robu Costa del Sol, med Marbellom in La Linea de la Concepción. Ta položaj ji omogoča dostop do širšega območja te priljubljene španske obale. Oddaljenost od Marbelle (približno 30 km) in bližina Gibraltarske ožine ter mesta La Línea (okoli 34 km) omogočajo preprosto raziskovanje sosednjih regij. Lokalna infrastruktura, vključno z bližino letališča Málaga (približno 64 km) in manjšega letališča Gibraltar (približno 36 km), povečuje njeno regionalno dostopnost. Estepona sama predstavlja kombinacijo obalne živahnosti in mirnejšega življenjskega sloga v primerjavi z nekaterimi bolj razvitimi sosednjimi destinacijami.
Lokacija ponuja izjemno dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča lahek dostop do obale. V radijusu 1,6 km je več plaž, vključno s Playa del Cristo. Center mesta Estepona je dosegljiv v kratkem času, prav tako pa tudi marina Puerto Estepona (1,7 km). Najbližji supermarket je oddaljen le 104 metra, lekarna 236 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena okoli 4,1-4,6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljena približno 64 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Več kot 50 postaj javnega prevoza in 8 linij zagotavlja mobilnost znotraj regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima milo sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in obdobjem s temperaturami nad 20 °C, ki traja približno 5 mesecev, kar omogoča dolgo kopališko sezono. V regiji je zabeleženih 3.848 sončnih ur letno, kar presega povprečje mnogih evropskih lokacij. Projekt se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, z zelo majhnim naklonom proti plaži (1,9 %), kar pomeni, da je območje večinoma ravno in lahko dostopno. Bližina gorovja Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m, ponuja kontrastno pokrajino in lahko vpliva na lokalne mikroklimatske pogoje. Območje prejme povprečno 34 lokalnih praznikov letno, kar lahko vpliva na lokalno dinamiko.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone se ponaša z več plažami, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), obe blizu projekta. Plaža Playa del Cristo je oddaljena 1,6 km. Te plaže so pogosto ocenjene z Modro zastavo, kar potrjuje njihovo kakovost in varnost. Regija je tudi središče za golf, z igrišči, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), v bližini. Za ljubitelje športa je na voljo več centrov, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km), in skupni bazen znotraj urbanizacije. Marina Puerto Estepona (1,7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo. Z več kot 134 športnimi objekti v regiji je na voljo širok spekter aktivnosti za različne interese.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem robu Costa del Sol, med Marbellom in La Linea de la Concepción. Ta položaj ji omogoča dostop do širšega območja te priljubljene španske obale. Oddaljenost od Marbelle (približno 30 km) in bližina Gibraltarske ožine ter mesta La Línea (okoli 34 km) omogočajo preprosto raziskovanje sosednjih regij. Lokalna infrastruktura, vključno z bližino letališča Málaga (približno 64 km) in manjšega letališča Gibraltar (približno 36 km), povečuje njeno regionalno dostopnost. Estepona sama predstavlja kombinacijo obalne živahnosti in mirnejšega življenjskega sloga v primerjavi z nekaterimi bolj razvitimi sosednjimi destinacijami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (cene od 418.800 €) in Azure Estepona (cene od 530.000 €), se ta nepremičnina nahaja v srednjem cenovnem razredu z začetno ceno 520.000 €. Capri, drug projekt z isto začetno ceno, ponuja podoben cenovni razred. Vendar pa je ključna razlika v statusu dokončanosti; ta projekt je pripravljen za vselitev, medtem ko drugi morda še niso. Lokacija v urbanem jedru Estepone, blizu plaže in vseh storitev, je skupna značilnost teh projektov, vendar se lahko razlikujejo v specifični oddaljenosti od plaže ali centra. V primerjavi z območji, kot je Marbella, je Estepona na splošno cenovno bolj dostopna, hkrati pa ponuja podobno kakovost življenja in dostop do sredozemskih dobrin. Ta nepremičnina izstopa kot dokončana možnost v privlačni lokaciji, ki uravnoveša ceno in takojšnjo razpoložljivost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
