דירה מסוגננת זו בשטח 93 מ"ר עם מרפסת של 11 מ"ר מציעה שילוב אידיאלי של נוחות מודרנית ומיקום יוצא דופן. במרחק של 10 דקות הליכה בלבד מנמל אסטפונה התוסס, הדירה כוללת עיצוב מואר ופתוח עם מטבח יוקרתי, שלושה חדרי שינה שלווים ומרפסת מרווחת המשקיפה על נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. הפרויקט מציע יחידות במצב 'גמור', מה שאומר כניסה מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית באסטפונה, במרחק הליכה מחוף הים והנמל. האזור הסובב מציע מגוון רחב של שירותים לסיפוק צרכים יומיומיים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור תושבים המחפשים אורח חיים נוח.
נכס זה מתאים למי שמחפש נוחות מודרנית, שירותים וקרבה לחוף. עיצוב החלל הפתוח, המטבח המאובזר במלואו והמרפסת עם נוף יפהפה מהווים בסיס לחוויית מגורים נעימה.
מצב הנכס הוא 'גמור', מה שאומר שהפרויקט הושלם לחלוטין ומוכן לכניסה מיידית. הדבר מספק נוחות לקונים המחפשים נכס להיכנס אליו ללא המתנה.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית או מוסך פרטי. הדירה ממוקמת במתחם עם שירותים משותפים ומציעה חניה תת-קרקעית, אך ללא אפשרויות חניה פרטיות.
Ref: VL831843
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מושלם עבור קונים המחפשים מגורים מודרניים בקרבה מיידית לחוף. הוא מתאים לאנשים או זוגות המעוניינים לחוות אורח חיים על קו החוף בסביבה עירונית נוחה. הנכס מתאים למי שמחפש קרבה לחופים, לנמל ולמתקנים מקומיים שונים כגון מסעדות וחנויות. מצב הבנייה הגמור פירושו גם שהוא אטרקטיבי למשקיעים המחפשים נכס שניתן להשכיר באופן מיידי.
הדירה מעוצבת בטוב טעם מודרני, שמטרתו לספק נוחות וסגנון יוצאי דופן. היא כוללת מטבח יוקרתי מאובזר במלואו, אידיאלי לחובבי בישול. חדרי הרחצה כוללים מתקנים איכותיים, תוך התחשבות בעמידות ובאסתטיקה. הגימור הכללי של הדירה מדגיש את האסתטיקה המודרנית, עם פינת ישיבה פתוחה המובילה ישירות למרפסת המשקיפה על הים וההרים. מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש בדירה, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה.
דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 93 מ"ר מתחילות מ-520,000 אירו. הנכס מוכן לכניסה מיידית. התמחור תחרותי בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens החל מ-418,800 אירו ו-Azure Estepona החל מ-530,000 אירו, ומציע הזדמנות לשלב חיים על קו החוף עם שירותים עירוניים.
אסטפונה היא עיירה תוססת המציעה שילוב של נוחות עירונית וחיים על קו החוף. הדירה ממוקמת באזור מבוסס, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות וחופים שונים. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. עם אוכלוסייה של כמעט 80,000 תושבים, העיר מבטיחה חיוניות לאורך כל השנה, בעוד שנוכחותם של 24 מלונות מדגישה את האטרקטיביות התיירותית שלה. לעיר יש גם מערכת חינוך ובריאות מפותחת, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, בתוספת 2 מרכזים רפואיים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא אזור בשטח 137 קמ"ר, המשלב עמקים פוריים ואזורים הרריים. העיר מתגאה בשפע של שעות שמש (3,848 שעות בשנה) ועונת שחייה בת 5 חודשים, מה שמעיד על אקלימה הנעים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. בעיר יש 134 מתקני ספורט, המציעים שפע של הזדמנויות פנאי לתושבים. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מה שמעיד על קהילה ברמת הכנסה בינונית.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה באסטפונה, ומדגישה את קרבתה הנוחה לחופים, לנמל ולמתקנים שונים. היא מדגישה את הסביבה העירונית ואת המיקום המעולה של הנכס.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון, ומציעה נופים מגוונים. העיר נמצאת במרחק של כ-88 ק"מ ממלאגה וכ-46 ק"מ מגיברלטר, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי לקישוריות עם ערים מרכזיות ומרכזים בינלאומיים. האזור מרוויח גם ממעמדו כיעד תיירותי, עם מספר רב של מלונות ותיירים.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף אסטפונה ו-769 מטרים מחוף לה ראדה. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה. האזור מציע 50 תחנות תחבורה ציבורית, המקלות על הניידות. מסלולי גולף Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) קרובים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים יבשתי מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. האזור מקבל 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הנוף כולל הרים תלולים כמו סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומציעים הזדמנויות לחובבי טבע. העיר ממוקמת 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה באפשרויות פנאי רבות. האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני Polideportivo Municipal הסמוך (0.4 ק"מ). באזור ישנם מספר חופים, כמו לה ראדה (La Rada) (0.8 ק"מ) ופלאיה דל אנג'ל (Playa del Angel) (1.6 ק"מ). לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ו-Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. האזור כולל גם מרינות, כמו פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) (1.9 ק"מ), המציעות פעילויות מים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון, ומציעה נופים מגוונים. העיר נמצאת במרחק של כ-88 ק"מ ממלאגה וכ-46 ק"מ מגיברלטר, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי לקישוריות עם ערים מרכזיות ומרכזים בינלאומיים. האזור מרוויח גם ממעמדו כיעד תיירותי, עם מספר רב של מלונות ותיירים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו באסטפונה מציעה אפשרות אטרקטיבית מבחינת מחיר ונוחות. Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו, עשויה להתאים יותר לקונים עם תקציב מוגבל, בעוד ש-Azure Estepona, החל מ-530,000 אירו, מייצגת הצעה יוקרתית יותר. התמחור של נכס זה (520,000 אירו) ממקם אותו בין השניים, ומציע מגורים איכותיים בפרויקט מבוסס, אידיאלי עבור אלה המתעדפים קרבה לחופים ולשירותים עירוניים. אסטפונה עצמה היא עיירה מרכזית בקוסטה דל סול, הידועה בשילוב של קסם מסורתי ושירותים מודרניים, מה שהופך אותה למקום מגורים נחשק. שוק הנדל"ן באזור נוטה להיות חזק, במיוחד באזורים הסמוכים לחוף ולמסלולי גולף, מה שמצביע על האטרקטיביות שלו כיעד למגורים והשקעה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
