Denne renoverede lejlighed med 2 værelser ligger i Estepona, en populær kystby i provinsen Málaga. Ejendommen tilbyder et boligareal på 66 m² og ligger i gåafstand fra faciliteter og stranden. Estepona er kendt for sit middelhavsklima og gode infrastruktur. Lejligheden er klar til indflytning og henvender sig til købere, der værdsætter en central beliggenhed med god tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Estepona, med mange daglige faciliteter som supermarkeder, butikker og restauranter inden for gåafstand. Stranden ligger kun få minutters gang derfra, hvilket gør beliggenheden særligt attraktiv. Nærheden til det historiske centrum og havnen understreger den urbane orientering.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en praktisk og veludstyret lejlighed tæt på byen. Indretningen med to soveværelser og et badeværelse giver plads til par eller små familier. Den gode tilgængelighed til faciliteter og nærheden til havet opfylder de grundlæggende boligbehov.
Bygningen, hvor lejligheden ligger, blev opført i 1985 og er for nylig blevet totalrenoveret. Ejendommen er klar til indflytning og kræver ingen yderligere byggearbejder. Dette giver købere mulighed for at flytte ind med det samme eller at udleje lejligheden uden at skulle vente på færdiggørelse.
Projektet tilbyder ingen direkte havudsigt; udsigten er af urban karakter. Det er en lejlighed i en etageejendom, ikke en fritliggende villa. En privat have er ikke tilgængelig, i stedet er der en fælles altan. Lejligheden ligger i stueetagen, selvom der er elevator tilgængelig.
Denne lejlighed passer godt til købere, der søger en central beliggenhed i en livlig kystby. Par eller singler, der værdsætter nærheden til alle faciliteter og hurtig adgang til stranden, vil føle sig godt tilpas her. For ældre købere, der ønsker at undgå bil, er gåafstand til butikker og service en stor fordel. Investorer kan overveje lejligheden til ferieudlejning på grund af dens attraktive beliggenhed og renoverede stand. Nærheden til uddannelsesinstitutioner gør den også interessant for unge familier, der søger en praktisk base i Estepona.
Lejligheden blev bygget i 1985 og for nylig totalrenoveret, hvilket tyder på en god vedligeholdelsesstandard. Overfladerne er moderniserede, inklusive badeværelse og køkken. Lyse opholdsrum og et separat køkken er en del af indretningen. Sydvendt orientering sikrer rigeligt med naturligt lys. Funktioner som indbyggede skabe, individuel gasopvarmning og aircondition forbedrer boligkomforten. Gulve og vægge er fornyede, vinduerne er isolerede. Den generelle stand beskrives som fremragende, hvilket indikerer materialer af høj kvalitet og en omhyggelig udførelse af renoveringsarbejdet.
Denne 2-værelses lejlighed er tilgængelig fra €257.000. Prisen afspejler den centrale beliggenhed og den nylige renovering. Boligarealet er 66 m² med 1 badeværelse. Da projektet er angivet som 'Færdigt', er ejendommen umiddelbart tilgængelig. Prisen anses for at være rimelig i forhold til markedet, givet beliggenheden og faciliteterne, sammenlignet med lignende ejendomme i Estepona. Yderligere omkostninger som overdragelsesskat, notar- og advokatsalærer er ikke inkluderet i købsprisen.
Estepona, som en etableret kystby på Costa del Sol, tilbyder en høj livskvalitet. Denne lejlighed ligger centralt og giver mulighed for at nyde bylivet. Supermarkeder, butikker, restauranter og skoler er let tilgængelige til fods. Stranden og strandpromenaden ligger kun få minutters gang derfra, hvilket muliggør daglige gåture langs havet. Omgivelserne er livlige, men nærheden til parker og grønne områder tilbyder også roligere øjeblikke. Lejligheden er sydvendt, hvilket sikrer lyse rum og behagelige temperaturer. Den er ideel for personer, der værdsætter god infrastruktur og ønsker at leve et aktivt middelhavsliv.
Livet i Estepona er præget af middelhavsstemning og en veludviklet infrastruktur. Lejligheden ligger i et bymiljø, hvor vigtige faciliteter som supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter (50 inden for 2 km radius) er let tilgængelige. Stranden Playa de Estepona ligger kun 524 m væk, og strandpromenaden inviterer til spadsereture. Nærheden til uddannelsesinstitutioner (19 grundskoler, 10 gymnasier) og sundhedsydelser (2 sundhedscentre) understreger dens familievenlighed. Estepona havn er også let tilgængelig og tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Omgivelserne er livlige, men Sierra Bermeja i baglandet tilbyder også muligheder for udflugter i naturen.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Estepona, en by kendt for sin velbevarede gamle bydel og sin nærhed til havet. Kortet viser den centrale placering i forhold til stranden, havnen og byens faciliteter, som alle er let tilgængelige til fods. De omkringliggende områder omfatter både livlige byområder og nærheden til kysten.
Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella og øst for La Duquesa. Byen udgør et vigtigt bindeled mellem den livlige kyststrækning og de roligere bjergregioner i Andalusien. Provinsen Málaga og dens hovedstad er let tilgængelige, ligesom grænsen til Portugal mod vest. Beliggenheden muliggør både udnyttelse af Costa del Sols turistiske infrastruktur og udflugter til autentiske bjerglandsbyer. Estepona har udviklet sig fra en traditionel fiskerlandsby til en moderne by, der dog har bevaret sin charme.
Tilgængeligheden til Estepona er god, med Málaga lufthavn (AGP) ca. 64 km (luftlinje) væk, og Gibraltar lufthavn (GIB) ca. 36 km (luftlinje) væk, hvilket gør det nemt for internationale købere at rejse. Lokal transport er veludviklet med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket gør bil mindre nødvendigt. Lejligheden ligger i et fodgængervenligt område med mange butikker og serviceydelser i umiddelbar nærhed. Strande som Playa de Estepona ligger kun ca. 524 m væk. Golfbaner som Valle Romano Golf ligger ca. 4,1 km væk i bil. Forbindelsen til vejnettet er god, hvilket letter ture langs kysten eller ind i landet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,2°C, med variationer mellem 12°C og 28°C i løbet af året. Regionen drager fordel af ca. 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Beliggenheden ved foden af Sierra Bermeja (op til 1.449 m højde) sikrer et behageligt mikroklima og beskytter mod stærk vind. Den svage hældning mod havet (1,9%) letter adgangen til stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Estepona tilbyder talrige strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge let tilgængelige fra lejligheden. Playa del Cristo ligger ca. 1,6 km væk. Strandene er veludstyrede og velegnede til familier. Regionen er et paradis for golfspillere med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i nærheden. Vandaktiviteter, bådture fra havnen i Estepona (1,7 km) og en række sportscentre (f.eks. Polideportivo Municipal, 0,4 km) tilbyder diverse fritidsmuligheder. Nærheden til parker og grønne områder supplerer udbuddet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella og øst for La Duquesa. Byen udgør et vigtigt bindeled mellem den livlige kyststrækning og de roligere bjergregioner i Andalusien. Provinsen Málaga og dens hovedstad er let tilgængelige, ligesom grænsen til Portugal mod vest. Beliggenheden muliggør både udnyttelse af Costa del Sols turistiske infrastruktur og udflugter til autentiske bjerglandsbyer. Estepona har udviklet sig fra en traditionel fiskerlandsby til en moderne by, der dog har bevaret sin charme.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL855701
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona som Aby Upper (fra 320.000 €), Aby Middle (fra 292.000 €) og Celestia Homes (fra 290.000 €), tilbyder denne 2-værelses lejlighed en attraktiv startpris på 257.000 €. Mens de nævnte sammenligningsprojekter muligvis har nyere konstruktion eller mere luksuriøse faciliteter, udmærker denne ejendom sig ved sin etablerede, centrale beliggenhed og nyligt gennemførte renovering. Nærheden til alle væsentlige serviceydelser og stranden er et klart salgsargument, som sjældent findes i denne prisklasse i Estepona. Boligarealet på 66 m² er typisk for ejendomsmarkedet i dette område, men den centrale beliggenhed og renoverede stand adskiller den fra ældre eller dårligere beliggende ejendomme. Dette gør den til en solid mulighed for købere, der værdsætter praktisk tilgængelighed og et umiddelbart beboeligt hjem.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
