Tämä kunnostettu 2 makuuhuoneen asunto sijaitsee Esteponassa, suositussa rannikkokaupungissa Málagan maakunnassa. Kiinteistö tarjoaa 66 m² asumisalaa ja sijaitsee kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta. Estepona on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan ja hyvästä infrastruktuuristaan. Asunto on muuttovalmis ja suunnattu ostajille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia hyvällä saavutettavuudella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Esteponan keskustassa, ja monet päivittäiset palvelut, kuten supermarketit, kaupat ja ravintolat, ovat kävelymatkan päässä. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan. Läheisyys historialliseen keskustaan ja satamaan korostaa kaupunkimaista suuntautumista.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät käytännöllistä ja hyvin varusteltua asuntoa lähellä kaupunkia. Kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen pohjaratkaisu tarjoaa tilaa pariskunnille tai pienille perheille. Hyvä palveluiden saavutettavuus ja läheisyys mereen vastaavat perustavanlaatuisia asumistarpeita.
Rakennus, jossa asunto sijaitsee, on rakennettu vuonna 1985 ja on hiljattain perusteellisesti remontoitu. Kiinteistö on muuttovalmis eikä vaadi lisärakennustöitä. Tämä antaa ostajille mahdollisuuden muuttaa sisään välittömästi tai vuokrata asuntoa odottamatta rakennustöiden valmistumista.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa; näkymä on kaupunkimainen. Kyseessä on asunto kerrostalossa, ei erillinen huvila. Yksityistä puutarhaa ei ole, sen sijaan on yhteinen parveke. Asunto sijaitsee pohjakerroksessa, vaikka hissi on käytettävissä.
Tämä asunto sopii hyvin ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia vilkkaasta rannikkokaupungista. Pariskunnat tai sinkut, jotka arvostavat läheisyyttä kaikkiin palveluihin ja nopeaa pääsyä rantaan, viihtyvät täällä hyvin. Vanhemmille ihmisille, jotka haluavat luopua autosta, kävelymatka kauppoihin ja palveluihin on suuri etu. Sijoittajat voivat harkita asuntoa loma-asunnoksi houkuttelevan sijainnin ja kunnostetun tilan vuoksi. Läheisyys oppilaitoksiin tekee siitä myös mielenkiintoisen nuorille perheille, jotka etsivät käytännöllistä tukikohtaa Esteponassa.
Asunto on rakennettu vuonna 1985 ja hiljattain perusteellisesti remontoitu, mikä viittaa hyvään kunnossapitotasoon. Pinnat ovat modernisoituja, mukaan lukien kylpyhuone ja keittiö. Valoisat oleskelutilat ja erillinen keittiö ovat osa pohjaratkaisua. Eteläsuuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa. Ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit, yksilöllinen kaasulämmitys ja ilmastointi, parantavat asumismukavuutta. Lattiat ja seinät on uusittu, ikkunat ovat eristetyt. Yleiskuntoa kuvaillaan erinomaiseksi, mikä osoittaa laadukkaita materiaaleja ja huolellista työnjälkeä.
Tämä 2 makuuhuoneen asunto on saatavilla alkaen 257 000 €. Hinta heijastaa keskeistä sijaintia ja hiljattain tehtyä remontointia. Asuintilaa on 66 m² ja siinä on 1 kylpyhuone. Koska projekti on merkitty 'Valmis', kiinteistö on välittömästi saatavilla. Hinta on markkinaehtoinen sijainnin ja varustelun huomioon ottaen, verrattuna vastaaviin kohteisiin Esteponassa. Lisäkustannukset, kuten varainsiirtovero, notaarin ja asianajajan palkkiot, eivät sisälly ostohintaan.
Estepona, vakiintuneena Costa del Solin rannikkokaupunkina, tarjoaa korkeaa elämänlaatua. Tämä asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, mikä mahdollistaa kaupunkielämästä nauttimisen. Supermarketit, kaupat, ravintolat ja koulut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Ranta ja rantabulevardi ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt meren rannalla. Ympäristö on vilkas, mutta läheisyys puistoihin ja viheralueisiin tarjoaa myös rauhallisempia hetkiä. Asunto on etelään päin, mikä takaa valoisat huoneet ja miellyttävät lämpötilat. Se on ihanteellinen ihmisille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria ja haluavat elää aktiivista välimerellistä elämää.
Esteponan elämä on välimerellisen tunnelman ja hyvän infrastruktuurin värittämää. Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa tärkeät palvelut, kuten supermarketit (104 m), apteekit (236 m) ja ravintolat (50 km säteellä 2 km), ovat helposti saavutettavissa. Playa de Esteponan ranta on vain 524 metrin päässä, ja rantabulevardi kutsuu kävelyille. Läheisyys oppilaitoksiin (19 peruskoulua, 10 lukiota) ja terveydenhuoltoon (2 terveyskeskusta) korostaa sen perheystävällisyyttä. Esteponan satama on myös helposti saavutettavissa ja tarjoaa lisä vapaa-ajan mahdollisuuksia. Ympäristö on vilkas, mutta Sierra Bermeja taustalla tarjoaa myös mahdollisuuksia luontoretkiin.
Tämä asunto sijaitsee Esteponan sydämessä, kaupungissa, joka tunnetaan hyvin säilyneestä vanhasta kaupungistaan ja läheisyydestään mereen. Kartta näyttää keskeisen sijainnin suhteessa rantaan, satamaan ja kaupunkipalveluihin, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen. Lähiympäristöön kuuluvat sekä vilkkaat kaupunkialueet että läheisyys rannikkoon.
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta länteen ja La Duquesasta itään. Kaupunki muodostaa tärkeän solmukohdan eloisan rannikkoalueen ja Andalusian rauhallisempien vuoristoalueiden välillä. Málagan maakunta ja sen pääkaupunki ovat helposti saavutettavissa, samoin kuin Portugalin raja lännessä. Sijainti mahdollistaa sekä Costa del Solin turistisen infrastruktuurin hyödyntämisen että retket aitoihin vuoristokyliin. Estepona on kehittynyt perinteisestä kalastajakylästä moderniksi kaupungiksi, joka on kuitenkin säilyttänyt viehätyksensä.
Esteponan saavutettavuus on hyvä, Málagan lentokenttä (AGP) on noin 64 km (lintulento) päässä ja Gibraltarin lentokenttä (GIB) noin 36 km (lintulento) päässä, mikä helpottaa kansainvälisten ostajien matkustamista. Paikallisliikenne on hyvin kehittynyt 8 linjan ja 50 pysäkin ansiosta, mikä vähentää auton tarvetta. Itse asunto sijaitsee kävelyystävällisellä alueella, jossa on monia kauppoja ja palveluita välittömässä läheisyydessä. Rannat, kuten Playa de Estepona, ovat vain noin 524 metrin päässä. Golfkentät, kuten Valle Romano Golf, ovat noin 4,1 km ajomatkan päässä. Tieverkoston yhteys on hyvä, mikä helpottaa matkustamista rannikkoa pitkin tai sisämaahan.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii välimerellisestä ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Vuoden keskilämpötila on 19,2 °C, ja vaihtelut ovat 12–28 °C vuoden aikana. Alue hyötyy noin 3 848 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän 5 kuukauden uimakauden, jonka veden lämpötila on yli 20 °C. Sijainti Sierra Bermejan juurella (jopa 1 449 metrin korkeudessa) takaa miellyttävän mikroilmaston ja suojaa voimakkailta tuulilta. Lasku merelle on vähäinen (1,9 %), mikä helpottaa pääsyä rannalle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa lukuisia rantoja, kuten Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), molemmat helposti saavutettavissa asunnolta. Playa del Cristo sijaitsee noin 1,6 km päässä. Rannat ovat hyvin varusteltuja ja sopivat perheille. Alue on golfarien paratiisi useine kenttineen, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km) lähistöllä. Vesiurheilumahdollisuudet, venematkat Esteponan satamasta (1,7 km) ja useat urheilukeskukset (esim. Polideportivo Municipal, 0,4 km) tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan aktiviteetteja. Läheisyys puistoihin ja viheralueisiin täydentää tarjontaa.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta länteen ja La Duquesasta itään. Kaupunki muodostaa tärkeän solmukohdan eloisan rannikkoalueen ja Andalusian rauhallisempien vuoristoalueiden välillä. Málagan maakunta ja sen pääkaupunki ovat helposti saavutettavissa, samoin kuin Portugalin raja lännessä. Sijainti mahdollistaa sekä Costa del Solin turistisen infrastruktuurin hyödyntämisen että retket aitoihin vuoristokyliin. Estepona on kehittynyt perinteisestä kalastajakylästä moderniksi kaupungiksi, joka on kuitenkin säilyttänyt viehätyksensä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL855701
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan projekteihin, kuten Aby Upper (alkaen 320 000 €), Aby Middle (alkaen 292 000 €) ja Celestia Homes (alkaen 290 000 €), tämä 2 makuuhuoneen asunto tarjoaa houkuttelevan lähtöhinnan 257 000 €. Vaikka mainitut vertailukohteet saattavat tarjota uudempia rakenteita tai ylellisempiä varusteita, tämä kiinteistö erottuu vakiintuneella, keskeisellä sijainnillaan ja hiljattain tehdyn remontin ansiosta. Läheisyys kaikkiin tärkeisiin palveluihin ja rantaan on selkeä myyntivaltti, joka on harvinainen tällä hintaluokalla Esteponassa. 66 m²:n asuinala on tyypillinen alueen kiinteistömarkkinoille, mutta keskeinen sijainti ja kunnostettu tila erottavat sen vanhemmista tai huonommin sijaitsevista kohteista. Tämä tekee siitä vankan vaihtoehdon ostajille, jotka arvostavat käytännöllistä saavutettavuutta ja välittömästi asuttavaa kotia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
