Este apartamento renovado de 2 dormitorios está situado en Estepona, una popular ciudad costera en la provincia de Málaga. La propiedad ofrece 66 m² de superficie habitable y se encuentra a poca distancia de servicios y de la playa. Estepona es conocida por su clima mediterráneo y su buena infraestructura. El apartamento está listo para entrar a vivir y está dirigido a compradores que valoran una ubicación céntrica con buena accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de Estepona, con muchas comodidades diarias como supermercados, tiendas y restaurantes a poca distancia. La playa está a pocos minutos a pie, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva. La proximidad al centro histórico y al puerto subraya la orientación urbana.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un apartamento práctico y bien equipado cerca de la ciudad. La distribución con dos dormitorios y un baño ofrece espacio para parejas o familias pequeñas. La buena accesibilidad a los servicios y la proximidad al mar satisfacen las necesidades básicas de vivienda.
El edificio, en el que se encuentra el apartamento, fue construido en 1985 y ha sido recientemente reformado integralmente. La propiedad está lista para entrar a vivir y no requiere más trabajos de construcción. Esto ofrece a los compradores la oportunidad de mudarse inmediatamente o de alquilar el apartamento sin tener que esperar a que finalicen las obras.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar; la vista es de carácter urbano. Se trata de un apartamento en un edificio de apartamentos, no de una villa independiente. No hay jardín privado, sino un balcón comunitario. El apartamento está situado en la planta baja, aunque hay ascensor disponible.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una ubicación céntrica en una animada ciudad costera. Las parejas o solteros que valoran la proximidad a todos los servicios y un acceso rápido a la playa se sentirán cómodos aquí. Para las personas mayores que desean prescindir del coche, la accesibilidad a pie a tiendas y servicios es una gran ventaja. Los inversores podrían considerar el apartamento para alquiler vacacional debido a su atractiva ubicación y estado renovado. La proximidad a centros educativos también lo hace interesante para familias jóvenes que buscan una base práctica en Estepona.
El apartamento fue construido en 1985 y recientemente reformado integralmente, lo que sugiere un buen estado de mantenimiento. Los acabados están modernizados, incluyendo el baño y la cocina. Las luminosas áreas de estar y una cocina independiente forman parte de la distribución. La orientación sur asegura mucha luz natural. Características como armarios empotrados, calefacción individual de gas y aire acondicionado mejoran el confort de vida. Los suelos y las paredes han sido renovados, las ventanas están aisladas. El estado general se describe como excelente, lo que indica materiales de alta calidad y una ejecución cuidadosa de los trabajos de renovación.
Este apartamento de 2 dormitorios está disponible desde 257.000 €. El precio refleja la ubicación céntrica y el reciente estado de renovación. La superficie habitable es de 66 m² con 1 baño. Dado que el proyecto está indicado como 'Listo', la propiedad está disponible de inmediato. El precio se considera acorde con el mercado dada la ubicación y las características, en comparación con propiedades similares en Estepona. Los gastos adicionales como impuestos de transmisión patrimonial, honorarios de notaría y de abogado no están incluidos en el precio de compra.
Estepona, como ciudad costera consolidada en la Costa del Sol, ofrece una alta calidad de vida. Este apartamento está situado en el centro, lo que permite disfrutar de la vida urbana. Supermercados, tiendas, restaurantes y escuelas son fácilmente accesibles a pie. La playa y el paseo marítimo están a solo unos minutos de distancia, lo que permite paseos diarios junto al mar. El entorno es animado, pero la proximidad a parques y zonas verdes también ofrece momentos de tranquilidad. El apartamento tiene orientación sur, lo que garantiza estancias luminosas y temperaturas agradables. Es ideal para personas que aprecian una buena infraestructura y desean disfrutar activamente de la vida mediterránea.
La vida en Estepona se caracteriza por el ambiente mediterráneo y una infraestructura bien desarrollada. El apartamento está situado en un entorno urbano donde las instalaciones importantes como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km) son fácilmente accesibles. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 m, el paseo marítimo invita a pasear. La proximidad a centros educativos (19 escuelas primarias, 10 institutos) y servicios de salud (2 centros de salud) subraya su idoneidad para familias. El puerto de Estepona también es de fácil acceso, ofreciendo oportunidades adicionales de ocio. El entorno es animado, pero la Sierra Bermeja en el interior ofrece también oportunidades para excursiones a la naturaleza.
Este apartamento está situado en el corazón de Estepona, una ciudad conocida por su bien conservado casco antiguo y su proximidad al mar. El mapa muestra la ubicación central en relación con la playa, el puerto y las comodidades urbanas, todas de fácil acceso a pie. Las áreas circundantes incluyen tanto zonas urbanas animadas como la proximidad a la costa.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y al este de La Duquesa. La ciudad constituye un importante nudo de comunicación entre la animada franja costera y las regiones montañosas más tranquilas de Andalucía. La provincia de Málaga y su capital son de fácil acceso, al igual que la frontera portuguesa al oeste. La ubicación permite tanto el uso de la infraestructura turística de la Costa del Sol como excursiones a los pueblos de montaña auténticos. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a una ciudad moderna, conservando su encanto.
La accesibilidad de Estepona es buena, con el aeropuerto de Málaga (AGP) a unos 64 km (aéreo) y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 36 km (aéreo). El transporte público local está bien desarrollado con 8 líneas y 50 paradas, lo que hace que el uso de un coche sea menos necesario. El apartamento está situado en una zona peatonal con muchas tiendas y servicios cercanos. Playas como Playa de Estepona están a solo unos 524 m. Campos de golf como Valle Romano Golf están a unos 4,1 km en coche. La conexión a la red de carreteras es buena, lo que facilita los desplazamientos por la costa o hacia el interior.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,2°C, con variaciones entre 12°C y 28°C a lo largo del año. La región se beneficia de aproximadamente 3.848 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m de altitud) asegura un microclima agradable y protege de los vientos fuertes. La suave pendiente hacia el mar (1,9%) facilita el acceso a la playa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece numerosas playas, como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas de fácil acceso desde el apartamento. Playa del Cristo está a unos 1,6 km. Las playas están bien equipadas y son aptas para familias. La región es un paraíso para los golfistas con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) cerca. Las actividades acuáticas, los paseos en barco desde el puerto de Estepona (1,7 km) y una variedad de centros deportivos (por ejemplo, Polideportivo Municipal, 0,4 km) ofrecen diversas oportunidades de ocio. La proximidad a parques y zonas verdes complementa la oferta.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y al este de La Duquesa. La ciudad constituye un importante nudo de comunicación entre la animada franja costera y las regiones montañosas más tranquilas de Andalucía. La provincia de Málaga y su capital son de fácil acceso, al igual que la frontera portuguesa al oeste. La ubicación permite tanto el uso de la infraestructura turística de la Costa del Sol como excursiones a los pueblos de montaña auténticos. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a una ciudad moderna, conservando su encanto.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL855701
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona como Aby Upper (desde 320.000 €), Aby Middle (desde 292.000 €) y Celestia Homes (desde 290.000 €), este apartamento de 2 dormitorios ofrece un atractivo precio de entrada de 257.000 €. Mientras que las propiedades de comparación mencionadas pueden presentar una construcción más reciente o comodidades más lujosas, esta propiedad destaca por su ubicación central establecida y su estado de renovación reciente. La proximidad a todos los servicios esenciales y a la playa es un claro argumento de venta, raramente encontrado en este rango de precios en Estepona. La superficie habitable de 66 m² es típica del mercado inmobiliario de esta zona, pero la ubicación céntrica y el estado renovado la diferencian de propiedades más antiguas o peor situadas. Esto la convierte en una opción sólida para compradores que valoran la accesibilidad práctica y un hogar inmediatamente habitable.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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