Denna renoverade lägenhet med 2 sovrum ligger i Estepona, en populär kuststad i provinsen Málaga. Fastigheten erbjuder en boyta på 66 m² och ligger på gångavstånd från bekvämligheter och stranden. Estepona är känt för sitt medelhavsklimat och goda infrastruktur. Lägenheten är inflyttningsklar och riktar sig till köpare som värdesätter ett centralt läge med god tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Estepona, med många dagliga bekvämligheter som stormarknader, affärer och restauranger inom gångavstånd. Stranden ligger bara några minuters promenad bort, vilket gör läget särskilt attraktivt. Närheten till det historiska centrumet och hamnen understryker den urbana inriktningen.
Denna fastighet lämpar sig för köpare som söker en praktisk och välutrustad lägenhet nära staden. Planlösningen med två sovrum och ett badrum erbjuder utrymme för par eller små familjer. Den goda tillgängligheten till bekvämligheter och närheten till havet uppfyller grundläggande boendebbehov.
Byggnaden, där lägenheten ligger, uppfördes 1985 och har nyligen genomgått en omfattande renovering. Fastigheten är inflyttningsklar och kräver inga ytterligare byggarbeten. Detta ger köpare möjlighet att flytta in omedelbart eller att hyra ut lägenheten utan att behöva vänta på att bygget ska färdigställas.
Projektet erbjuder ingen direkt havsutsikt; utsikten är av urban karaktär. Det är en lägenhet i ett flerfamiljshus, inte en fristående villa. En privat trädgård finns inte, istället finns en gemensam balkong. Lägenheten ligger på bottenvåningen, även om hiss finns tillgänglig.
Denna lägenhet passar bra för köpare som söker ett centralt läge i en livlig kuststad. Par eller singlar som värdesätter närheten till alla bekvämligheter och snabb tillgång till stranden kommer att trivas här. För äldre köpare som vill avstå från bil är gångavståndet till affärer och service en stor fördel. Investerare kan överväga lägenheten för semesteruthyrning på grund av dess attraktiva läge och renoverade skick. Närheten till utbildningsinstitutioner gör den också intressant för unga familjer som söker en praktisk bas i Estepona.
Lägenheten byggdes 1985 och har nyligen genomgått en omfattande renovering, vilket tyder på ett gott underhållsskick. Ytskikten är moderniserade, inklusive badrum och kök. Ljusa vardagsrum och ett separat kök är en del av planlösningen. Sydläget säkerställer mycket naturligt ljus. Funktioner som inbyggda garderober, individuell gasuppvärmning och luftkonditionering förbättrar boendekomforten. Golv och väggar har förnyats, fönstren är isolerade. Det allmänna skicket beskrivs som utmärkt, vilket indikerar högkvalitativa material och ett noggrant utförande av renoveringsarbetena.
Denna 2-rumslägenhet är tillgänglig från 257 000 €. Priset återspeglar det centrala läget och det nyligen genomförda renoveringsskicket. Boytan är 66 m² med 1 badrum. Eftersom projektet är markerat som 'Färdigt' är fastigheten omedelbart tillgänglig. Priset anses vara marknadsmässigt med tanke på läget och utrustningen, jämfört med liknande objekt i Estepona. Ytterligare kostnader som överlåtelseskatt, notarie- och advokatavgifter är inte inkluderade i köpeskillingen.
Estepona, som en etablerad kuststad på Costa del Sol, erbjuder en hög livskvalitet. Denna lägenhet ligger centralt och gör det möjligt att njuta av stadslivet. Stormarknader, affärer, restauranger och skolor är lättillgängliga till fots. Stranden och strandpromenaden ligger bara några minuters promenad bort, vilket möjliggör dagliga promenader längs havet. Omgivningen är livlig, men närheten till parker och grönområden erbjuder också lugnare stunder. Lägenheten är orienterad mot söder, vilket säkerställer ljusa rum och behagliga temperaturer. Den är idealisk för personer som uppskattar en god infrastruktur och vill leva ett aktivt medelhavsliv.
Livet i Estepona präglas av medelhavsatmosfär och en välutvecklad infrastruktur. Lägenheten ligger i en urban miljö där viktiga faciliteter som stormarknader (104 m), apotek (236 m) och restauranger (50 inom 2 km radie) är lättillgängliga. Stranden Playa de Estepona ligger bara 524 m bort, strandpromenaden inbjuder till promenader. Närheten till utbildningsinstitutioner (19 grundskolor, 10 gymnasier) och hälsovård (2 vårdcentraler) understryker dess familjevänlighet. Esteponas hamn är också lättillgänglig, vilket erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Omgivningen är livlig, men Sierra Bermeja i baklandet erbjuder också möjligheter till utflykter i naturen.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Estepona, en stad känd för sin välbevarade gamla stad och närhet till havet. Kartan visar det centrala läget i förhållande till stranden, hamnen och stadens bekvämligheter, som alla är lättillgängliga till fots. Områdena runt omkring inkluderar både livliga stadsdelar och närhet till kusten.
Estepona ligger strategiskt på Costa del Sol, väster om Marbella och öster om La Duquesa. Staden utgör en viktig knutpunkt mellan den livliga kustremsan och de lugnare bergsregionerna i Andalusien. Provinsen Málaga och dess huvudstad är lättillgängliga, liksom den portugisiska gränsen i väster. Läget möjliggör både utnyttjande av Costa del Sols turistiska infrastruktur och utflykter till autentiska bergsbyar. Estepona har utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern stad, som dock har behållit sin charm.
Tillgängligheten till Estepona är god, med Málaga flygplats (AGP) cirka 64 km (fågelvägen) bort och Gibraltar flygplats (GIB) cirka 36 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar resor för internationella köpare. Lokala transporter är väl utbyggda med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, vilket gör bil mindre nödvändigt. Lägenheten ligger i ett fotgängarvänligt område med många affärer och serviceinrättningar i omedelbar närhet. Stränder som Playa de Estepona ligger bara cirka 524 m bort. Golfbanor som Valle Romano Golf ligger cirka 4,1 km bort med bil. Anslutningen till vägnätet är god, vilket underlättar resor längs kusten eller inåt landet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 19,2°C, med variationer mellan 12°C och 28°C under året. Regionen drar nytta av cirka 3 848 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång badsäsong på 5 månader med vattentemperaturer över 20°C. Läget vid foten av Sierra Bermeja (upp till 1 449 m höjd) säkerställer ett behagligt mikroklimat och skyddar mot starka vindar. Den låga lutningen mot havet (1,9%) underlättar tillgången till stranden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Estepona erbjuder många stränder, inklusive Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), båda lättillgängliga från lägenheten. Playa del Cristo ligger cirka 1,6 km bort. Stränderna är välutrustade och lämpliga för familjer. Regionen är ett paradis för golfare med flera banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) i närheten. Vattensportsaktiviteter, båtturer från hamnen i Estepona (1,7 km) och en mängd olika sportcenter (t.ex. Polideportivo Municipal, 0,4 km) erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Närheten till parker och grönområden kompletterar utbudet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategiskt på Costa del Sol, väster om Marbella och öster om La Duquesa. Staden utgör en viktig knutpunkt mellan den livliga kustremsan och de lugnare bergsregionerna i Andalusien. Provinsen Málaga och dess huvudstad är lättillgängliga, liksom den portugisiska gränsen i väster. Läget möjliggör både utnyttjande av Costa del Sols turistiska infrastruktur och utflykter till autentiska bergsbyar. Estepona har utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern stad, som dock har behållit sin charm.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL855701
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona som Aby Upper (från 320 000 €), Aby Middle (från 292 000 €) och Celestia Homes (från 290 000 €), erbjuder denna 2-rumslägenhet ett attraktivt ingångspris på 257 000 €. Medan de nämnda jämförelseprojekten kan ha nyare konstruktion eller lyxigare bekvämligheter, utmärker sig denna fastighet med sitt etablerade, centrala läge och nyligen genomförda renoveringsskick. Närheten till alla viktiga serviceinrättningar och stranden är ett tydligt försäljningsargument som sällan hittas i denna prisklass i Estepona. Boytan på 66 m² är typisk för fastighetsmarknaden i detta område, men det centrala läget och det renoverade skicket skiljer den från äldre eller sämre belägna objekt. Detta gör den till ett solitt alternativ för köpare som värdesätter praktisk tillgänglighet och ett omedelbart beboeligt hem.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
